メイツ深川住吉

>>1136 マンション検討中さん

どこと比較して？
2億、3億するマンションを見学して仕様の全部のせリストを自分で作れば？

設備・仕様のページを早く更新すればよいだけのこと。

>>1137 マンション掲示板さん

一般的な5000万〜7000万のマンションと比較して

>>1139 マンション検討中さん

三井健太の評価レポートもらえば？

買い物まで他力本願とか

営業の人ですかね
仕様が悪いんだからしゃーない

ダメだ、ここ、私は人違いだけど何を発言しても反対意見は全て営業と疑われてしまう。笑
笑うしかない。

しかし、ここにネガばかり書き込む人が多いですね〜。もう仕様なんか確定してるんだから文句言っても変わらないのに。買うか買わないかはそれぞれでしょう。市況的に新築は高いからね。仕方ないかな。

ネガが多いのは比例してこのマンションへの期待が高かったからですよね。
仕様はたしかにもうちょっと標準でついてたらいいなと思いますけど、個人的には清澄白河駅へも徒歩で利用できる立地が気に入っているので、私は前向きに検討していきます。

>>1145 マンション検討中さん

どちらかというと、仕様がしょうもないことらさることながら、検討者への対応が悪すぎて不信感が募っているのですが。
仕様が悪いのはわかっても、じゃあオプションは幾らなのか気になるのに、知る機会もままならない。
私からすれば高い買い物なのに、こんな会社から購入しても大丈夫でしょうかと。

都内で名鉄の物件買っても後で後悔するだけでしょう。価格も仕様も中途半端で魅力を見出せない。

郊外の安マンション品質を東京のお値段で状態だから、そりゃ反感は買うわな。
名鉄は郊外マンション界隈ではよく登場するけど、長谷工丸投げで体制も貧弱で対応が良くないと評判。

個人的にはわざわざこの物件選ぶのは田舎者もいいところという印象

ジオの時に設備が…とか価格が…って不満書いて見送った人が今度はメイツで同じこと書いてるんだろね。
流れが同じ。

>>1149 名無しさん

そんなに昔から検討してるのか。
少し安くなったんだよね？黙って契約しましょう。

>>1150 匿名さん

私は1149さんじゃないけど、そんなに昔ですかね〜？私もジオ見てましたよ。タイミングもありますが。

>>1151 マンション検討中さん

そうなんですか。
ここも見送って、恐らくオーベル見送って、どこにたどり着くのでしょう。
私は家賃補助がないので待っててもメリットがないんですよね。

>>1149 名無しさん

ジオはもう一歩よければ、、だったけどメイツは絶望的な設備。全く意味が違うんじゃない？

>>1152 匿名さん

私は新築も中古も見ていて、今は家族所有のマンションに部屋を借りています。なので、変な話オリンピック後の落ち着いたタイミングでも良いかなと思ってますがね。良い中古が出れば買うでしょうし。
あまり画一的な判断で嫌味言わない方が、ご自身の身の為ですよ。視野が狭いと思われないために。
余計なお節介、暑い中すみません。土日ですしね、あんまり変なこと考えず楽にやりましょうよ。

この仕様の割に高いのでオーベルにします！
メイツの金額が出せないのではなく、この額でこれか…それならもっと高くても他にしようという方が多いと思います。
ここを安いと考えている方は、お金がある方ではなく知識のない方ではないでしょうか…

今後、近隣の築5年経った中古が続々と市場に出てくる。中古を購入する方が賢いね。
名鉄は今の時点で近隣中古と比較されているのだから…リセール時には価格、仕様ともに致命的だ。

>>1155 マンション検討中さん

最後の一言は余計だと思いますが、オーベルの仕様って出てますか？欲しいのは天井高、サッシ高、ドアモニタ、トイレ、床上床下、スラブ厚などなどなのですが、断言されるのであれば比較検討のためデータをご提供頂けると嬉しいです。

>>1157 マンション検討中さん

メイツの仕様ですら教えてもらえないここで他のマンションについて教えてもらえる訳ないだろ？自分で調べろ。

>>1157 マンション検討中さん

メイツの仕様ですら教えてもらえないここで他のマンションについて教えてもらえる訳ないだろ？自分で調べろ。

>>1157 マンション検討中さん

このマンションの天井高、サッシ高、ドアモニター、トイレ、床上床下、スラブ厚をご存知なんですか？手元の資料やHPに出ていないものが多いので教えて下さい！営業に聞いても床上床下、サッシ高は数字で答えてもらえませんでした。充分あります！の回答のみ…

何箇所か新築中古どちらも見ていますが、
あまり知識がないのでみなさんが仰ってる低仕様というのがあまりわかりませんでした‥

確かに、ルーバー付いてたらなーとか、
ソフトクローザー付いてたらなーとかは思いましたが、だからといってありえない！とも思わず。
玄関前モニターに関してはついてないマンションが割と多かったような気がするのですが、私がみてきたマンションがどこも低仕様だったということなんでしょうか‥。

>>1161 マンション検討中さん

近隣の新築中古みてるのならルーバー、ソフトクローザーは当たり前についていると思うけど。どこを見たんだ？郊外や築古？
本当に知識無くツタヤで釣られてる人いるんだな…
知識がなく購入するなんて親族なら止めるけど、永住するつもりならいいんじゃないの。

>>1161 マンション検討中さん
色々な物件やWebサイトをみて勉強するしかないかと。
設備仕様が購入の判断基準にならないのであれば買いなのではないでしょうか。
私は設備仕様のグレードは大事だと思うので、ここをみた時に愕然としました。。

>>1160 名無しさん
営業の対応がクソすぎて笑った。
こんな対応して買ってもらえると思ってるのかね。

営業もだけど、ここのモデルルームは悪い意味で驚いた。
大事な話(個人情報を含む)を商談スペースでもなく、ツタヤ風の相席長テーブルでされるんだから。一階のガラス張りで外からも見える…安っぽいオシャレ感。
普通の感覚ならここは無いなと思う。皆何も思わないのか？

>>1165 マンション検討中さん

あー。けっこー人がいたけど、個室はないのかなー。

他の人の予算とか個人情報が筒抜けだったね。ブースで姿見えないなら仕方ないけど見えるから恥ずかしい…、商談スペースもこの規模にしては数少ない。この土日で登録って書かれてたけど、来場者あまり多くなかった。登録した人達いる？

>>1158

嫌味言ってんだよ。理解力乏しいな。

>>1160 名無しさん

お前営業にも聞いてなけりゃMRすら見てないのか？トイレなんて1秒で分かるぞ？てかメジャーも持ってかないで何しに行ってんの？

>>1161 マンション検討中さん

みなさん、酷い言い様ですね。
まぁ仕様の差は確かにあります。一般的に良い物件ほど、ソフトクローザーがついていたり、トイレはタンクレスだったり、サッシは2mを超えるものが多いです。
その点、2020年完成にも関わらず、2015年に出来た物件にも普通に付いていそうなものが、当物件はオプションとされていたり、そもそも設定がなかったりするんですよね。なので仕様が低いと騒がれています。

個人的には、全体のバランスが大切だと思っています。全てのオプションが標準装備だったとしても、価格が今より200万上がれば、きっと皆さんは同じことを言うでしょう。それでも大規模なメリットである管理費や修繕積立金が大幅に上がらなかったり、駅7分でそこまで高くない価格で新築が買えるというのは大きいかと。

私は、検討していましたが買うのをやめた派です。だけど、ここで言われてる事って割と気にする人間でないと騒がない内容だと思うので、要するに「自分が納得したか」これだけですよ。頑張って探してください！

生活を送る上で必要なものが多いですから気にする人は多いと思いますよ…。私はこのマンションを購入すると知識のない、設備を気にしないような人達と共同になるのかと不安になります。
ソフトクローザーも他の部屋についていないと自分の部屋に響いてきますよ。二重床でもそのような音はしますし。

>>1169 マンション検討中さん

仕様を気にしないのになぜ購入をやめるのですか？その理由の方が気になります。

登録してきました！

・復層ガラス窓
・オートロック(玄関まで３ヶ所が最高)
・インターホン(住戸前もカメラ付きか住戸前は音声のみか)
・トイレの手洗いカウンター
・便器のデザイン(タンクレス／便器ふたの自動開閉機能付き タンク付き)
・ミストサウナ
・エアコン (天井カセット式 壁付けタイプ)
・ディスポーザー
・食器洗浄乾燥機
・キッチントップ (天然御影石 人造大理石など)
・食器棚、バックカウンター
・スロップシンク(バルコニーに設置。運動靴などを洗う、雑巾を濯ぐなどに重宝)
・床暖房 (全室 リビング・ダイニングのみ)
・床仕上げ(廊下や洗面所の天然石仕上げ、居室の突き
板フローリング、高級絨毯張りなど)
・居室のシ―トフローリング
・スラブ厚
・天井高
・アルコーブの有無
・完全アウトフレーム
・ルーバー格子
・戸境壁(ぺラボー、コンクリート)
・ランドリー吊り戸棚
・ソフトクローズ
・下がり天井、梁

>>1173 マンション掲示板さん

ブロガーの仕様一覧から引用。
あと、少し自分で加えた専有部の仕様一覧です。他にありますか？

>>1171 マンション検討中さん

？？
私、一言でも仕様を気にしてないと言いましたっけ？どこでそう判断されたのか、逆にお伺い出来ますかね？

購入をやめた理由は、価格に対して見合ってない建物だと判断したからですよ。管理費や修繕積立等のメリットより、デメリットが上回ると感じたからです。

>>1171 マンション検討中さん

ここまで検討したけどやっぱりやめた、ということでしょ。仕様のレベルが比較的低いと書いてあるし、気にしてないとは書いてないと思うが。

前も誰か書いてたけれど、ここの掲示板はかなりセンシティブな人が多いわけで。今日MR行ってきましたが、150戸くらい申し込み済みでしたよ。見間違ってなければ。

私も、気になるものはあるものの、総合判断で今日申し込んできました。私のせいで抽選になってしまった方、すみません！こう書くとまた業者呼ばわりされそうですが…。

前の人も貴方も自分が気にならないからセンシティブとか頭おかしいよ。異常なポジが集まるから評価下がってるのわからないかな。

特定の最初から購入を検討してないやつの書き込みがひどいな。どこに住んでる人なんだろ。

>>1169 マンション検討中さん

優しいお言葉、ありがとうございます。
確かに、言われてみれば、あーそうかもしれないと思うのですが（もちろん、言われなくとも気になる箇所だってあります）、特段自分が気にしていないところだったりしたので、なんでこんなに低仕様と騒がれるんだろうと思いながらここをのぞいていました。
しかし、おっしゃる通り、気になる人たちからすれば、それらをオプションでもつけることができないとなるともうどうしようもないですもんね。

私個人とすれば、ルーバーも、そんなに必須かなぁ？と‥。気にしなさすぎるのかもしれませんが、重視するポイントが異なる、というだけですね。

自分が納得したが、本当に、それが一番大切ですね。
参考になりました！ありがとうございます！

>>1170 マンション検討中さん
ソフトクローザーはオプションでつけられるし、サッシ高、ルーバー、アルコーブは生活を送る上で必要なものとも思わないんだけどなぁ。まあ、他の部屋にソフトクローザーがついてないと響くっていうのは理屈としてはわからないでもないけど、今まで賃貸だったからソフトクローザーついてるところって一つしか住んだことないけど、ドア開閉が気になるところなんてなかったよ。
それは流石に気にしすぎでは？

アルコーブは好き嫌いで論じるものではないでしょ。

廊下歩いてたら、ドアが勢いよく開くかもしれない。
自分がいくら気をつけていても、自分の子供が一人で廊下を歩いているときは？
逆に自分や子供が急いでいるときに加害者になる可能性だってある。
ドアが風で煽られて勢いよく開くときもある。
(個人的には車で同じことがあって隣のトラックにぶつかって大変だった)

シートベルトと同じ。俺は事故らないといってベルトしないやつはバカ。
それっぽい理由つけてアルコーブ省くデベロッパーはそれ以上のアホ。

>>1181

いや、好き嫌いで論じて良いものでしょ。人が通るタイミングでどれだけ勢いよくドア開けることを想定しているのか分かりませんが、そんなこと言ってたら住めないマンションがすごく増えますよ。私もアルコーブは欲しくて、重視しているポイントなんで本物件は買わないですが。
少なくとも、バカだのアホだの論じてる方が程度が知れますよ。。

>>1180

ですね、長谷工の分譲賃貸に住んでますが、ソフトクローズないし、だからと言って隣の家の棚の音が聞こえたことは一度もないです。とはいえ、私は買うならあなたのおっしゃるオプション全て欲しいので、買わないんですけどね。笑
でも同感です。

買わないのになんでここに居るの？と聞かれそうなので、事前に言っておくと、期待していた物件だったため説明会なども出まくっていたけれど、価格の割に対応出来ないオプションが多すぎたので買うのを辞めたのです。
でも、別に買う人がいても頭おかしいとか言わないし、調べなさすぎとも言わないし。別に買いたいなら買えばいいと思います。

>>1176 マンション検討中さん

150戸供給の間違いでは？
さすがにあなたの書込みをみるとセンシティブな人の方がまともで貴方の方が異常ですよ。

どうでも良いけど他人のことを異常だなんだと言うのやめてくれませんか。見ていて気分が悪い。

なんだかんだ言って、ほんとに第一期で150戸出るならなら売れ行き絶好調ということか。今のご時世だと。
売れ行き好調とされる越中島は昨年9月第一期305中90戸で始まり、今の時点で、だいぶ売れてしまったしなあ。