メイツ深川住吉

一世帯あたり2台は数年後足りなくなる。子どもの分も増えるから。お隣にママ友いるけど、駐輪場足りない問題でシェアサイクル等色々やってるけど改善してなくて大変らしい。

ここは仕様は低いのでしょうか？
公式HP見たのですが情報載せてないのか見つかりませんでした。

>>805

マンマニさんのところがよくまとまっているかな。
https://manmani.net/?p=15038

あと気になるのは、アルコーブなし間取り、個別のインターホンにはカメラなし

けっこう力が入ってると取り上げてる仕様は周辺マンションにもある内容だね。

>>806 マンション検討中さん
ご丁寧にありがとうございます！
とても参考になりました。

>>803 マンション検討中さん
どの駅からも離れてるって、そんなに近かったらこの値段では出ないわな。そもそも7分って十分歩ける距離だと思うが。。

ところで、先日希望書の状況の紙を覗き見しちゃったんですが、南向きは相当敬遠されてましたね。チラ見だったんであまり細かく見てないけど。逆に東西はルーバル含め割と申し込みがある印象を受けました。滑り出しは販売開始前なのを考慮してもそこそこだと思う。

東西も狭い間取りはかなり空いてたよ。近隣でメイツよりかなり安い新築が販売されていてそちらに流れていると営業は言ってた。
南は全体的に空いてたね。要望入ってなさ過ぎて南の紙は見せないようにしているらしい。

安い新築ってどこだろう？

>>812 マンション検討中さん
少し前に西大島に日神パレステージ出てましたね。
まだ売ってるのかな？
http://www.nisshinfudosan.co.jp/ojima/

西大島は完全に別エリアですよ。こちらじゃないですか？
http://lions-mansion.jp/MN160086/

ライオンズは好評のようです。メイツの2LDKが3LDK並みに高いからだと思いますが。陽当たりや価格を考えるとライオンズの方が良いですね。
3LDKを考えている方はオーベル住吉を考慮しても良いかと。

西大島は新宿線だし、川を越えていくのでエリアは別ですね。ライオンズも菊川の物件だし、菊川も西大島も地価が住吉と大違いです。別にこの物件を持ち上げたいわけではないけど。

オーベル住吉はメイツと同じ長谷工ですが、徒歩距離と平米数の問題でメイツより全然高くなりそうな認識があります。坪300なんか平気で越えてくると思いますが。

クレヴィアにも流れていると思う。間取りや造りはメイツより良かった。
角部屋も多くて2Lだと条件比較すると価格も安く感じてクレヴィアの方が良いなと思った。3Lは高いけど、メイツ南買うならクレヴィアだな。価格的に。

>>816 マンション検討中さん

菊川だけど、住吉までの駅徒歩が9分でメイツと2分しか変わらない。しかも出入口がメイツの改札が超遠いB1ではないから実質距離は変わらないんですよね。大江戸線使うにも森下まで歩けるからメイツより便利で…。そして価格が全然違う！間取りもHPに記載のない間取りが良い感じだったので惹かれています。住吉より菊川周辺の方がお店も多くて栄えている印象だったんですけど、エリア的には住吉の方が上なんですか？

>>818 マンション検討中さん

B1出口は改札まで遠いけど、上下のエスカレーターとエレベーターついてるからねー。階段のみのとことか荷物多いとき大変だよね

>>817 マンション検討中さん

クレヴィアの方が作りや設備はマトモだよね。完璧でもないけど、三流デベではなく、腐っても商社だとは思う

>>820 評判気になるさん

あんまり変わらないよ。洞窟みたいな部屋だったし。
立地が最悪だから、検討から外した。

>>819 マンション掲示板さん

エレベーターやエスカレーターはB2にもあるから、変わらないんじゃないかな。B1より混まないし改札も近いから便利だと思うよ。

>>821 マンション掲示板さん

私はそんな風には思わなかったけど。
ただ、変わらないなら地方電鉄より、なおさら伊藤忠の方がよくない？

検討者は情報に踊らされず自分の目で確認した方がいいね