マンション検討中さん
[更新日時] 2020-03-27 00:46:07
所在地:東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
敷地面積:11,138.00㎡
確認申請敷地面積:10,959.45㎡
建築面積:5,389.81㎡
建築延床面積:40,601.49㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社
造・階数:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:444戸
駐車場:150台(自走式駐車場149台、平置駐車場1台、〈内 来客用駐車場3台、カーシェアリング用2台、車椅子利用者用1台含む〉)(月額使用料:未定)
専有面積:59.41㎡~87.95㎡
バルコニー面積:10.70㎡?23.89㎡
間取り:2LDK~4LDK
入居時期:平成32年3月下旬予定
[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/
[スレ作成日時]2017-12-01 09:49:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
444戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月中旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ深川住吉口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
>>199 マンション検討中さん
登記簿見たことあるけど、35年くらい東ガスの土地。
駐車場と地続きの土地にある会社も東ガスの関連会社。
ご存知の通りここら辺は東ガスがいっぱい土地持っていて、経営も安定していてのでしばらくは手放すことはないのでは。
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202
マンション検討中さん
東京住んでて名鉄のマンションなんて見たことなかったけど、ホームページ見てみたら幾つか販売中なんだね。
長谷工におんぶに抱っこぽいけど。
ほかのマンションのスレ見たら、風呂小さいだの何だの言われてて心配。
ここも低仕様だったりするのかしら。
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203
匿名さん
住吉には、三井三菱住友野村の販売が少ないように思います。
近隣の門仲、清澄白河、木場、東陽町辺りはよく販売してるのに。やっぱりマイナーな場所なんですかね…
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204
マンション検討中さん
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205
匿名さん
販売価格含め長谷工が提案して名鉄不は承認するだけかと。関東では自社で開発するコネもノウハウもなく縁故で得た土地の開発元を名乗るだけなのでしょう。
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206
通りがかりさん
荷物多いときは信号渡って清洲橋通りでタクシー使うと箱崎まですぐだから便利
わざわざ住吉駅まで戻らない
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207
マンション掲示板さん
ジオ深川が最終部屋を、大幅値引きしているらしい。住友不動産販売が、メイツと両方掛け持ちはできないので、どうにかすぐに売ってしまいたい考えのようだ。
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208
通りがかりさん
>>207 マンション掲示板さん
値引きはしているかもしれないが、流石に販売代理の都合で大幅値引きってにわかには信じられないだけど。
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209
マンション検討中さん
>>207 マンション掲示板さん
先週末モデルルーム行ったところだが全く値引きなんてしてなかったよ。しかも住友販売の人はもう殆どいないって言ってたし笑
メイツはまだモデルルームオープンしない上にジオが最終だと選べないのが少し残念。自分の条件に合っている人であればいいが。
それにしても、どこからそんなガセネタを…??
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210
マンション検討中さん
>>209さん
値引きって人を選んで提示されたりするわけだから、自分が値引きの話を持ち出されないからと言って、ガセネタと決めつけるのはいかがなものでしょう。
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211
通りがかりさん
というよりもそもそも完売間近のジオなら阪急不動産の営業だけでも十分ではないですか。仮に値引きしたとしても住友の事情なんて関係ないと思いますよ。
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212
匿名さん
図面見るとここは便器の後ろにタンクがつくトイレだね。多分、壁排水。設備は安っぽいかな。まっ、長谷工に丸投げなら仕方ないか。
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213
マンション検討中さん
ジオが完売(最後が審査中とかそんな)のようですね。もう、ここいらでファミリー向けというとメイツでどうするかになるのかな。他に比較できそうなマンションあるかご存知の方いますか?
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214
評判気になるさん
ジオ、何だかんだ売り切りましたね。
条件はある程度満たした物件ですからね。
メイツがどこまで勢いがあるか楽しみですね。
今は良くも悪くも地味ですけど住むにはよさそうな街ですので。
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215
マンション掲示板さん
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216
近隣住民
クレヴィア、イーストゲート、グローリオと竣工前、完売できなかったマンションがあったのにすごいな。
値引きもあったんだろうけど、他も同じようなもんだから住吉の評価が上がってるのかね。うちも中古が高く売れると良いな。
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217
マンション検討中さん
ジオは190戸なのに売り出しから1年半ほど、かなり長い時間をかけて販売してますが、こちらはジオの倍以上の戸数なのに、売り出しから竣工まで1年10ヶ月程しかないんじゃないですか?大丈夫ですかね。
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218
検討板ユーザーさん
ジオが竣工前に売れたので強気な値付けになりそうですね。
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219
近隣住民
>>217 マンション検討中さん
その分、営業に力入れるんじゃない?
住吉の営業してくれるなら助かるわ
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220
評判気になるさん
>>218 検討板ユーザーさん
>>218 検討板ユーザーさん
大規模なだけにあまり強気だと売れ残りそうですけどね、余程良い条件の部屋は強気でも売れそうですけど。東陽町の某マンションが良い例ですね。
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