ルピアコート宮前平ってどうですか？

>>48 通りがかりさん
立地、建物仕様等全ての項目が欠点がなければいいけど何がしらかの欠点はあるはず。
特段欠点が見つからなければ価格は高くてが出ないはず。
どれに重きをおくか？
世の中身の丈にあった物件選びが必要ですね

＞＞４８
こんな言い訳される時点で魅力がないってこと。
ここの販売さんだったら買いたくなくなる論法。

3,000万が予算の人が3,000万の物件見たって100%はないし、5,000万の人が5,000万見てもそう、1億の人が1億の物件見たって完璧はない。
3,000万が予算の人が1億見たら別だけど。
欠点がないっていうのは、3,000万の人が1億のを見た場合に「立地・建物仕様に欠点がない」って言えるもの。最大の欠点は予算が身の丈に合ってないこと。
予算は低いのに、理想が高いから欠点が目につく訳であって、買って住めば慣れる。

>>53 名無しさん

要は予算がない人はここ買って身の丈に合った生活しろってことね。

これから子育てをする人のために
いろんな工夫がされていることはとても伝わるマンションです。
収納面などもいろいろ考えられていますね。
でも、ちょっと価格帯がこのあたりの相場としては高く感じました。
総合的にみると仕方ないのかもしれませんが、５０００万円台はむずかしいかもしれません。

ここのデザイン、昭和すぎるやろ

どんなデザインが今時なの？
私の昭和デザインは団地、ニュータウンのような感じかな

昭和感、マンションが段々になっているところや出窓があるところ等ですかね。
シックと言えばシックなんですが。
エントランスホールにある暖炉は実際使えるものではないですよね？
ダミーならいっそ要らないんじゃないか…って個人的には思ってしまいましたがどうなのでしょうか。
中庭になってるところは可愛いと思いました。

デザインはよくある感じじゃないのかな。
側面の窓の出っ張りのところが、なんとなくブロックみたいでかわいい。
好みが分かれるとしたら、そこの部分じゃ無いかなと思います。
でも肝心なのは外見よりも中身。
きちんと使いやすいとか、
凸凹していないとかそういうところも含めて見ていかねばです。

中身に関して、リビングの売りの机はいらん。使いにくいし、既存テーブル処分もしたくない。で、リビング前の狭い部屋とよく分からないベランダに通ずる部屋も微妙な個人的な印象。その他は普通。

宮崎台駅１０分って本当ですか？Googleマップでどう計測しても、最低１２分はかかりますが。

>>61 匿名さん

ほんとだ。出入り口じゃなくて、ホームから計測してるんじゃない？虚偽だね。

さすが、ホラ ス

宮前平のモデルルームは、大体見学しました。プラウドは高いけどやっぱり魅力はあります。ジオはただ高いだけ。マストはそれなりに高級感があり値段もお手頃。ただ、囲まれている感じはありました。ルピアは、こだわりがあるってわりには、一番グレードが低いと感じました。設備仕様から営業マンまで。この辺りで買うならプラウドかマストか良いのかなと思います。バランス的にも。

いろいろ見てまわられたのですね
各モデルルームの販売価格は同じくらいでしたか
オプションてんこ盛りで素の部分がわからないくらいデコレーションされていませんでしたか
販売価格を同列で比較しなくては単なる感想になってしまいます。モデルルームは中の上のグレードが多く来訪客の掴みには最適。ネットやパンフでは空間ボリュームや質感、印象がわからない

もうプラウド宮前平は最終期ですね
134戸中127戸売れたみたいですね
残りは73平米台が殆どみたいです
それとここのお部屋をどう見るかですね

比較するなら地理的にもこれから販売が始まるプラウド鷺沼テラスですね。
それとあちらの売れた戸数違うみたいですよ。
あちらの物件概要をご覧なさい。
公取協の表示基準をご存知かしら...

>>67 匿名さん

すみません、プラウドの話は専用スレでお願い出来ますか
スレ違いですよ

>>61 匿名さん

このマンションから宮崎台駅までは、比較的アップダウンは緩やかな方です。但し、道中アップもダウンもあるので、実際には15分ほど掛かりますし、利用される方は少ないものと思われます。

あくまで、宮前平8分上り坂のマンションです。

いよいよ今月から販売開始。
4,100万円～5,990万円での販売価格は妥当な感じでしょう。
もう少し詳しいプランとかも見てみたいです。
総戸数も少ないので、プライバシーはしっかり守られそうです。
ファミリー向けにいろいろ考えて設計されているのもいいなと感じました。

子供がいる人をかなりターゲットにしているのだなぁというのが伝わってきます。
建具の角を丸くしてあったり、
コンセントが子供では届かないところに設置されていたり。
コンセントについては、子供だけじゃなくて
ペットを飼っている人にとってもいいことなんじゃないかしらと感じています。

角を丸くしてるのって廊下のコーナー部分だけではないの？建具の角については記載がなありません。
モデルルームの写真でもダイニングカウンターの角は丸くなっていませんよ

角が無い仕上げは小さなお子さんから、ご高齢の方まで危険を回避できるという点で安心
たしかに、ドアを勝手に開けてしまう年齢になった時洗面室は危険ですから、親がかけられる鍵が設置してあるのは良い。良く、保育園なんかだと上の方に鍵が設置してあったりと配慮してありますが、
マンションに設置してあるというケースは少ないですから、考えられていますね。
こういった隅々まで配慮されているということは魅力的です。

この説明だと全ての部位において角が丸くしてあると勘違いする場合もあります。また、洗面室のドアに鍵がいるのかそもそも疑問。危険というなら建具の扉、枠、柱壁全ての出隅、造作家具のエッジやコーナーなどいろいろ危険な箇所が考えられます。
鍵がいる箇所は玄関とトイレだけでいいと考えます。わたしは家のトイレで鍵かけませんけど

すでに完成しているのに、第３期ってどう言うことなんですかね。他のマンションのモデルルームの営業さんは、売れてないからと言っていましたが実際のところは？確かに、入居者が非常に少なかったです。夕方見学に行ったのですが、明かりが一切ついてなく、マンション内でもどなたともすれ違いませんでした。

最近では特に驚くべきことではないようです。

洗面室の施錠はいいアイデアだと思います。
洗面室にはシンク下の洗剤、洗濯機、バスルームとハイハイ期から就学前の子供にとって危険が溢れていますし、よく考えられていると思います。
欲を言えばバルコニーのサッシには子供のいたずらによる締め出し対策がしてあると良かったです。

ハイハイ期にはドアノブに手が届かないし
就学前の子供には家や外の建物の危険なところの分別をつける躾も必要。
なかにはお仕置きと称してDV利用される恐れも

廊下のコーナー部分が丸くしてあるということですが、どの部分なのかちょっとわかりませんでした。
でも、大人の自分でもよく変な角に足の小指とかぶつけやすいので、こういう工夫は無駄でもないように思います。
どうせこだわるならトイレとか洋室の少し出っ張った部分とかに心を配ってほしかったかもしれません。
キッチンのかくれんBOXはとても良さそうに思いました。ごみの置き場ってだらしなくなりがちですから、最初からきちんと備わっているのは嬉しいかもしれません。

私もかくれんBOXは興味を引きました。
実際に見たところ深さがもうちょっと欲しいところ
まあこまめにゴミ出しすればいいことですね
見栄え的にはグッド

あと何部屋残ってるんでしょう？
何とか新築のうちに完売できると良いですね...

ピアキッチンが好きです。
カウンターでお茶したり軽食をとったり読書したり
こどもたちが勉強しているのを見ながら料理したりっていうのは
確かに良さそうだなと想像します。

あと何戸残っているのでしょうね。
もう第3期ですし全部で34戸しかないので
そんなにたくさんは残っていないとはおもうんですけど。
10月に完成したばかりですからまだ当分は新築ですし。

第3期で先着順。この意味わかりますか？

すんまへん、教えておくんなまし

あらゆる設備が子育て世帯向けに考えられていて、育児をしながらの家事もストレスフリーになるような工夫がありますね。
キッチンシンクしたのゴミ箱収納スペースはキッチンがすっきりしてナイスアイデア！でもシンク下が湿気でカビが発生する心配はないのでしょうか？

ここのルーバルつき4LDKって、ずっと先着順でありましたっけ？

>>89 匿名さん
キッチンシンク下は普通に米びつなどを収納しているご家庭多し。カビを心配するならこまめにゴミ出しすればよろし。

このマンションの近くにまた分譲マンションと思われるマンションが建ちそうですね。
ますますここ売れなくなっちゃいますね。

子供が親の目に見えるところで勉強してる期間なんて、成人までを考えればせいぜい7年程度
まともに勉強した人は考えてみてほしい
何年生まで親と一緒にいたかったですか？
子供が離れていくまでの物件、住み替えればいい、として考えるには西向き約5000万は高い

>>93 匿名さん
そういう考え方もありますね。
ですがリビングでの勉強も流行っているようですしご家庭それぞれではないでしょうか。
子供が離れていくまでで、住み替えればよく、良心的な価格はこのエリアで候補はありますか？

お値段など一切気にせずにプランを見ているとやはりIタイプが良いなあと思います。
3部屋すべて廊下ドアでリビングとは離れている点とか、4部屋必要ない場合は洋室4をリビングにしてしまっても良いでしょう。
トイレや浴室が玄関先でないので、冷えにくいのではないかとも思います。
東側のダイニングで朝食というのも清々しいでしょう。
ルーフバルコニーが北側になるのだけがちょっと惜しいです。

>>95 匿名さん
お名前が朱色ですがどうかされましたか？

>>96 匿名さん
この場合、方位からしてルーフバルコニーは東側というのでは？

>>95 匿名さん
小学生中学生なら本人の意思に任せるのはどうかと思います。中学生でタリーズやスタバで勉強ですか？
早熟なお子さんになりそうです。この頃は親が付かず離れず見守らないと今の世の中誘惑が多くトラブルの原因になりますよ。

>>95 匿名さん
タイミングと運。
何より予算がなくては検討で終わり。