オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス

オプレジにはこのようにアンチが大量に湧きます

アパートみたいに飛び出したアルミベランダが悲惨すぎる。

駐車場少なすぎる。

安いマンションにタイル貼ってごまかしたようなつくりだなあ。

ここ客来てねーだろ。
1期から駅前でティッシュ配ってたら契約した人が可哀想だぞ？？
売れてないの丸わかり

友人に引っ越し先のマンション名を聞かれたらなんてこたえたらいいのか考えてしまう。
知り合いがオープンに引っ越したとき陰で笑われていたのを
思い出す。

友人がパークマンションに住んでるとかならここは止めた方がいいかもね。
パークホームズ辺りなら笑われる筋合いはないと思うけど。

ローン組んで買うのにマンションでマウント取り合ってどうすんのw

笑われるんだね。知らなかった。

マンション名で笑ったりとか…
心が貧しすぎる。

そんな気にしなくて良い。住みたいところに住むべし。

3A」とは？ 東京を代表するブランド地区
「3A」とはなんでしょうか。投資格付けの最高位「AAA（トリプルA）」でも、人気の音楽ユニットの名前でもありません。“超”の付く高級マンションが立ち並ぶ「麻布・青山・赤坂（Azabu・Aoyama・Akasaka）」の頭文字をとったエリアのことです。

この「3A地区」は、「住んでみたい街」調査のランキング上位にはほとんど出てきません。「身近な憧れエリア」というより、セレブやエグゼクティブに限られた「手が届かない別格エリア」というニュアンスが伴っているのでしょうか。海外のインバウンド投資家からも指名が入る、不動産投資の対象として「鉄板の街」でもあります。しかし、実は「住まいとしての立地」としても、求められるあらゆる要素が詰まっているエリアといっても過言ではありません。

↑　と販売担当者が申しております。

やっぱり

（笑）

売れ残り塩漬け物件確定だから
大幅値引きがスタートしたら検討しようかな

今時アウトフレーム逆梁工法ではなく、ハイサッシでもない新築マンションはババ抜きのババではないでしょうか？自分が住む分には別に問題ありませんが、リセールバリューを考えると購入の候補にはならないはずです。

麻布でも青山でも赤坂でもないですが？

広尾は所詮渋谷区

気になって資料を取り寄せましたが、びっくりするくらい詳細情報がありませんでした。
施工はどこなのかも載っておらず。。。
ディスポーザーはついているのでしょうか？

オーダーシステムを見ましたが、ライフスタイルに合わせて変えられるのは大きいですね。
無償でオーダーできるメニューも豊富そうですね。
逆に、無償ではないメニューとはなんでしょうか。

>>123 匿名さん
全て無償です。それでもなかなか売れてません。

やはり高いからですかね。

売れ残っても賃貸に流すから平気平気。

あれ？水面下ですでに値引き始まってます？

高い、、、高すぎる、、、

ただ、広尾に住んでる人からしたら、ものすごい超お買い得価格で売れ行き絶好調なんでしょうね。オープン頑張れ

この仕様、この低地立地、この値段で買える人は相当お金に余裕がある人なんだろう。

低所得層がこっちサイドにも流れてきて雰囲気悪化するんだろうなって思っています。

オマーン大使館も両脇にこんな風に挟まれてショックでしょうね。
平和な時代は終わりました。
小さい間取りもあるし、単身世帯が増えるのかしら？
騒がしくなりそうだわ・・・。

公式サイトの設備ではディスポーザーが見当たりませんが、ついているんですか？
ディスポーザーの有無はマンション規模にも左右されるかと思いますが、こちらは総戸数が60戸なので微妙ですかね…
施工会社は株式会社ナカノフドー建設に決まったみたいです。

必要ない

>>133 名無しさん

バカか？
必要あるかないか聞いてるんじゃなくて、あるかないかを聞いてんの。

ディスポーザーは恵比寿ザ・ハウス以外ついていません。

ディスポーザーは使わなければそれまでの設備ですが、
一度使ってしまうと手放せなくなると聞きます。
但し資産価値に影響がないものなら、ついていなくても
特に問題がないように思います。
故障時の修理が大変という声もありますしね。

昔と比べると、そこまで故障の心配はしなくても大丈夫そうなんですが…
ただ、家の排水口のところの故障ならまだしも、
粉砕した生ゴミのクズを処理する施設に不具合が出ると、結構メンテにお金がかかるというのは効いたことがあります。
水を使う設備は、
それなりに修繕に備えておいたほうが良いようです。

恵比寿ザハウスは初のザハウスだったからか相当力を入れていたみたいですね。
それ以降は青山ですらディスポーザーがついてないですし、やっぱりオープンハウスだなって感じです。

買い物して配達先覧にオープンと書きたくない。

ここの競合はサンウッドだよね。
どうなるか。

はずかしい

いらないって言ったのにめっちゃ電話してくるんですが

売れてないの？

売れてないんだろなぁ。

名前が悪いよね。ザハウスとかつけるくらいならオープンレジデンシアの部分をどうにかしたら？笑

売り主がオープンハウス・ディベロップメントなので
マンションの冠にオープンがついているのですね。
オープンレジデンシアの中でも、「ザ・ハウス」がついている
物件は高級物件となるのですか？
オープンハウスの情報に疎く、初歩的な質問ですみません。

そうです。昔のイメージが根強いのでオープンレジデンシアというと安っぽいイメージになってしまいますが、昔からザハウスシリーズは高級仕様でした。

内見しましたがハウスは豪華に見せかけてるだけで安普請でした。

South Court 全60個で決して多いわけではないのに、第1期第16次ってどういう。。どれだけ売れてないのだろうか。
切なくなったよね。

http://www.ohd.co.jp/mansion/hiroo/outline/

三井だったらなぁ。
オープンハウスにこの土地手掛けてほしくなかった。

>>150 匿名さん
冷食のピカールのへん歩いてると、営業マンに囲まれません？
あれこの物件の勧誘ですか？