東京23区の新築分譲マンション掲示板「BELISTA板橋大山(ベリスタ板橋大山) 」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-12-23 21:14:12

商店街の近くで、生活しやすそうな印象があるので検討しています。
何か情報を持っている人は投稿お願いします。


売主:藤和不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2010-01-15 21:18:41

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BELISTA(ベリスタ)板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    だったら見に行かなければ良いのでは??

  2. 102 物件比較中さん

    大山駅を最寄としたエリアの物件を希望しています。

    パークハウスの方に住んでいる知り合いがいて、話を聞くと私には結構よさそうに感じました。
    ただ、仲良しとまではいかない知り合いと同じマンション(しかも小規模)になるのが少し考えてしまってます。

    知り合いの方もパークハウスを推しつつも、マンション仲間になること自体を多少気にしている様子で…
    というのも、その人が、こちらベリスタの売り出し広告をくれたのです。
    住んでいるパークハウスの自宅ポストに入ってたそうで。

    ライバル物件かと思っていたので驚きました。同じ三菱地所グループだから協力しているのでしょうか。

    そんなに売れてないんですかね?パークハウスも売れてない感じなんですけどね。長文失礼しました。

  3. 103 匿名

    見てきました。自分が気になった点を色々質問し、私は見送りましたが、まだ残ってましたよ。

  4. 104 匿名さん

    見送った私から見たら、
    けっこう売れてると思います。

  5. 105 購入検討中さん

    浄水器はついていまいたよ。

  6. 106 契約済みさん

    浄水器ってついていました??
    既に契約済みですが、浄水器が付いてるとは聞いてないのですが・・・
    既に契約された方で付いていた方いらっしゃいますか??

  7. 107 匿名

    一番最初にもらった資料にも、浄水器一体型水栓の説明があります。
    何でここでは勝手に「いまどき浄水器もついてない」 って話になってるんでしょうか。

  8. 108 匿名さん

    MRに行った際に、セールスマンの方に質問したら、ないと言われましたよ。
    今は色んなのが出ているから、買って対応して下さいと。
    なので、もちろんそれを鵜呑みにしました。

  9. 109 匿名さん

    他のマンションと勘違いしてたりして…

  10. 110 契約者

    貰ったINFORMATIONにしっかりと標準仕様で『浄水器一体型水栓』と書いてあります。
    説明文には『ボタンひとつで浄水、原水の切り替えカンタン!』とあります。
    念のために担当者に確認した所、『浄水器一体型』との事です。
    108さんのセールスマンは何で嘘を付いたのでしょうかね?
    売る気が無いんですかね??

  11. 111 匿名さん

    シティハウス板橋大山というのが出来るらしい
    やっぱりここより高いかなぁ?

  12. 112 入居予定さん

    何か皆さん、排ガスの件で不満そうですが、この中に都内に住んでいる方はいらっしゃらないんですかね?
    確かに東京都下やその他の県と比べると気になりますが、少なくとも都内23区ではどっこいどっこいな気がしますが・・・。

  13. 113 匿名

    これからフジサンケイで板橋区大山町にマンション建てますよ!

  14. 114 匿名さん

    ルフォンが大山にできるってことでしょうか?

  15. 115 匿名

    たぶん そうだと思います!解体作業はじまりました。聞きたいことあればまた 聞いてください

  16. 116 匿名さん

    それは楽しみ。
    ルフォンってことは
    ちょっと高級な低層マンションになるんでしょうか。

  17. 117 匿名

    15階建てです!

  18. 118 匿名さん

    大山町のどの辺でしょうか?
    気になります!

  19. 119 匿名さん

    もしかして、スタンドのところですかね??

  20. 120 匿名

    そうですよ。スタンドと隣りの駐車場を合わせと建設します。

  21. 121 匿名

    なんかうざい

  22. 122 匿名さん

    ↑中学生か?

  23. 123 物件比較中さん

    確かにうざい!

    近所の物件は気になるが、ダラダラと他の物件の話つづけるのってどうなのかと

  24. 124 匿名さん

    うざいも何も、ここの
    新規の話題がないんじゃ仕方ないよね。
    他のスレでだって近隣物件の話題が出るのは普通のことでしょ。

  25. 125 匿名

    いつまでも続けないでよ><

  26. 126 匿名さん

    買っちゃった方ですかね。
    新情報がうざいってことは。

  27. 127 匿名さん

    >>126
    そうかもねww

    まあでも自分もここ見てるからには、そろそろベリスタの新情報が欲しいけどね
    出尽くしてるんだろうね

  28. 128 匿名さん

    ここらへんって買い物とか電車乗ったりとか
    利便性的にどうなんですか??

  29. 129 匿名

    人によりけりだけど商店街でかいから日常の買い物は歩いてできるから主婦向きかな。
    独身でここは買ってもって感じがする。

  30. 130 契約済みさん

    DINKSの一意見として。

    ・いいところ
    駅近&2路線(2駅)が利用可。通勤楽(^_^)
    深夜でも駅からの帰り道が賑やか(商店街)なのであまり怖くない(大山駅方面からのみですが)
    お店が沢山あって、とりあえず「食」には困らない(なぜか丼物のファストフード多しw)

    ・ざんねんなところ
    駅周辺パチ屋ありすぎ
    音がすごそう
    空気が汚そう

    うちは「環境<利便性(「駅近」は譲れなかった)」だったんで、サクッと決めてしまいました。
    ガキの頃から買い物でも何でも池袋で済ませてるんで、大山で駅近でこの値段なら買い!と思って…。

    パークハウスも検討内でしたが、パークハウスだと板橋区役所前駅が遠くなってしまい、2路線利用とはいかないのでこちらにしました。
    また、元々ちょっと大きめな道路沿い(千川通り等)に住んでいた事もあり、音は慣れてしまってるので、精神を病むほど気にはならないだろうと。
    排気ガスに関しては程度問題ですが、あまり酷いようなら空気清浄機でも入れようかと。
    「仕様がショボイ」と言う人がいますが、その時にどんなに最新の仕様であっても、少し経てばすぐに「古い」と言われてしまうであろう事を思えば…まあ妥協範囲内かなと思っています。

    それよりも、今なにより心配なのは、お隣さんや上階さんが中国の方とかだったらどうしようって事。
    (数年前友人が上板橋のマンションを購入・入居しましたが、上階に中国人家族が入居していて、相当暴れられて困っているようなので…)

  31. 131 匿名さん

    大山に長いこと住んでいます。
    ここは独身さんやDINKSさんには便利で住みやすい物件だと思います。

    残念なのは、あの幹線道路との距離です。
    うちは共働きなので2路線使えて、そこそこの仕様、価格だったので
    かなり前向きに購入を検討しましたが
    小さい子供がいるため子育て環境を考えると、うーん…となり
    最終的には諦めました。

    ただ、決して子育てに向かない地ということではなく、
    (役所、駅、スーパーなどが近く便利な場所ですから)
    うちでは、もう少し他をあたろうという結論になっただけです。

  32. 132 匿名

    1LDKのある物件は大変ですよ。一人暮らしだとルール守らない人が多いし、賃貸にして訳のわからない気持ち悪い人は入るし。子育てには不向きです。うちはかなり揉めてます。

  33. 133 匿名さん

    >132さん
    もちろんそういう考え方もありますよね。
    気になる方は避けられるのが賢明です。

    単身にせよ、ファミリーにせよ
    既に購入された方も見てらっしゃるでしょうから
    あまり断定なさらない方がいいかもしれませんね。

    気持ちよく住めるかは住民次第な気がしています。

  34. 134 匿名

    駐車場埋まるのかな?埋まらなくて管理費があがったら嫌ですね。不安です。

  35. 135 匿名さん

    ここのマンションは、営業が、「バルコニーでの喫煙は可能です。」といっているのですが、本当ですか?

  36. 136 匿名

    いやいや、基本的には絶対ダメだろ!皆、隠れて吸ってるけど。しかしヤバい営業だな!

  37. 137 匿名

    ずいぶん残ったなぁ〜。駐車場も間違いなくガラガラだね。将来、管理費絶対上がるよ。

  38. 138 匿名

    思ってたより残りましたね。厳しい物件だ。

  39. 139 匿名

    あと6戸。頑張れ〜!

  40. 140 匿名さん

    首都高のほうT-3サッシのようですが多分騒音は防げなさそうですね。

    首都高+幹線じゃあT-4じゃない?

  41. 141 匿名

    近くのマンション住民です。うちはT4です。騒音はほとんど気になりませんが、それより換気口から入ってくる音の方がうるさいです。だからT3でもT4でも一緒ですよ。

  42. 142 物件比較中さん

    価格は安いけどこれじゃ城東エリアで出る3000万位の物件と質はなんら変わらないよね。俺は分譲マンションを買いに来たんだぞー!それぐらいの質でした。次ぎ出る物件に期待だな。見送り見送り

  43. 143 近所をよく知る人

    遂に乾杯、じゃなくて寒波い 間パー 完敗  完売

  44. 144 マンコミュファンさん

    帝京大病院は全面再開したらしいけれど
    いつどこでまた院内感染するかわからないのは事実無根じゃないの??

    まあ大山駅周辺には他にも大規模な医療センターや病院があるから特に不便さを追求する意味はないか。

  45. 145 契約済みさん

    実際、内覧してきました。
    音、空気自分はまったく問題を感じませんでした。

    最上階はほんとうーに眺望いいです。
    いくつかマンション見たうちでは、ここまで前がひらけているのはなかなかないですね!
    地域的にも前をさえぎるものはないし!
    あと、2邸。1LDKってのが難しいのかな?
    2LDK、3LDKはかなりいいと自分的には思いました。

  46. 146 ご近所さん

    事故満足?

  47. 147 入居者

    駐車場何台埋まったのでしょう?我が家は車ないですが、将来の管理費アップが不安です。担当者に聞い方が早いですかね?

  48. 148 住民さんE

    こんばんは、入京はいるですか?

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