パークハウス品川中延

管理費などは管理組合ができてから適正かどうか検討することもできますね。
修繕は多めに積み立てておいたほうがいいと思いますが、
意外と無駄な管理までされていることがあるので。


実際の申込みとなると、どうなるのかな〜。
むかしは価格表をボードにして、申込みのあった部屋に赤い花をつけたりしてた。
景気づけのやらせもあるだろうけど、
売主の意図もうかがえてわかりやすかったのだが。

　電気の供給は中央電力㈱を経由するそうですが、
　これについて、どなたか営業にお聞きになりま
　したか？

中央電力は商事が主要株主に名を連ねている。
三菱系ということで、ほかのパークハウスもこの方式を導入してるの？

カミサンがもう一度「日当たりシミュレーション」確認してきて、やはり半地下は暗すぎるという結論に達しそうです。

明日から二週間出張なんで、基本見送り決定。

上のお墓の反対側が値下げするようなら考えたいけど、駄目だろうな～。

それから一旦探すの止めた一戸建てで、返済計画立ててもらうと管理費のない分、随分楽に見えるんですよね。
駐車場代まで考えれば相当違ってきます。勿論、自分で修繕予算を組んでおかなければなりませんし、ゴミ捨て面倒等々、比べても仕方ないのはわかっていながら、かなり高い値段でも返済額が同じ（に見える）なのは少々グラっときます。

半地下・・・こればっかりは住んでみないとわからないので選択に悩みますよね。
たかが60cmですが、実際どの程度生活に影響がでるものでしょうか。

2階と金額もほとんどかわらないので
半地下だけど庭（というかドライエリア）付き　or 墓ビューではないけど民家の壁ビュー
好みによりますよねー迷います。

今後中古で出す可能性があるならば間違いなく2階のほうがよいのでしょうが。

申込してきました。

全住戸一斉受付なので、一発勝負ですね。
一部の1LDKの部屋以外はほぼ埋まりそうで、人気のある部屋は倍率10倍以上になるかもしれないとのこと。
ここまで人気あるとは正直思いませんでした。

以外と墓ビューが気にならない人が多いのかな。土地柄で購買年齢層が高いんでしょうかね。

モデルルームで見かけるのは若いカップルばかりだけど。
ちなみにお墓は気になりません。

今日行きましたが、まだ、申し込み少なかったですね。
本当に10倍とか行くのかな・・・

お墓ビューに関しては、我々夫婦ではあまり気にしていないのですが、両親や友達を招いた時、あまり外を見てほしくないなと言う気持ちはありますね。

結局、気にしてるじゃん。

正式申込みをすると価格表に紙が貼られるのかな？
きょう行かれた方、どうでしたか。

登録期間って来週末ですよね。契約するまではバラはつけないんじゃないの？先着順でもないし。
政治家は当確でバラつけるけど。
わが家は来週申込みです。。。

通りすがりです。
抽選が何倍の「何倍」は信じない方が良いよと本に書いていた。
何故なら..それなりの訳があることらしいです。

赤い紙が貼ってあった。少ないけど。449さんはそれを見てのレスでしょ。
最高値の部屋にも2枚あった。

＞455
「何倍です」は営業トークの部分もあるよね。
だけど、「その部屋はもう何倍」とほかの部屋を勧められるということは
「この部屋には申し込まないで」アピール。
売り手の思惑を測る目安だよね。
最初から縁がない感じがして、私は引く。

へぇ～。
申込みされると赤紙貼られるんだ。
申込みがなくて売れ残った部屋はどうするんだろう。
先着順？それとも、２次募集で抽選？

今日聞いたけど3倍くらい
だったよ

抽選は公正にする必要があるが、
倍率何倍ってのはいくらでも操作できる。

抽選に関してはいろんな噂がありますね。

でも登録までに審査があるから、登録した人の中での優劣はないんじゃ？

アマいですかね？

最後の最後まで悩みやめました。
でも倍率気になりますか。
1階ＮＴかＯＴの部屋の倍率わかるひと教えてください。
どうにかなるわけではないけど、よい物件だったので、気になってますもので。