シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

このマンション価格なら東京23区で買えるね。

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>>803 通りがかりさん

まあ、普通そうだよね。
9割の人はそっちで考えるよね。

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１、2隣の駅なら半分以下、山手線の内側も買える価格で売れると思っているのかな。
国分寺の駅直結も高すぎて苦戦しているのにそれよりも高いって。

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それだけ所沢に駅力があるからでしょ

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予想通り売れていないみたいだね。たかだか乗降客数10万人の駅だから当然か。

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乗降客数10万人といえば、三鷹や浦和も同程度だった気がします。

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浦和の乗降客数は１８万程度なので少なくとも所沢の２倍弱はありますよ。

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ご指摘の通りですね。乗車数だけの資料を見てました。失礼しました。

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所沢は広域から人を集めるバス路線が発達してないですからね。でも最近は急激に増えてますね。

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同じ埼玉でも川口、浦和、大宮とは別方向。
所沢でこの価格は...。
早稲田ブランドで言えば、所沢にあるスポーツ科学部を、高田馬場にある早稲田全般と同じに見るか如何かと同じ。
答えは人夫々なんで、深入りしないで下さいませ。

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785さんの言ったように、いつの間にか13980万円の部屋が消えているが、売れたの？
世の中には一般常識では考えられない金持ちがいるんだね！

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ここって洗面収納ソフトクローズ付いてないし、天板も天然石じゃないんですね。
風呂も狭いし、モデルルーム見て価格に対する仕様の低さにびっくりしました。

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でも街のブランド力では
川口>>>所沢
が現実ですよね

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>>816 マンション掲示板さん

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所沢は、西武が東急に対抗して高度成長時代から力を入れてきた場所で、ライオンズや早稲田を引っ張て来たけれど、これだけ少子高齢化で人口減少が進むとやっぱり無理筋だった感は否めない。こんな都心から遠くのタワマンの眺望はどうなんだろうか？どんな夜景が眺められるか分からないが、何れにしてもこの場所でこの価格はあり得ない。

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今の市況で買えば高値掴み

ただ大幅な値下がりはないと予想されてますね

買いですよここは。

20階以上がよろしい。

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20階から何見るんだ？
津田沼のタワマンと比べると次元の違う価格。
なんで？っていう感じ。

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ないない。
設備しょぼすぎ、共用部魅力なさすぎ、なんちゃって駅直結。
永住ならまだしも資産価値を求めるなら都内で買いましょ。

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検討していない感じの人のカキコミが凄いですね。買わない物件の掲示板に書き込んで何が楽しいのかな。それとも違う意味があるのですかね。

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>>822 マンション検討中さん

私もそう思います。
買わない人がどうして批判して書き込むのでしょうか。所沢の魅力などを書いたポジティブなコメントもお願いします！

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所沢の魅力ねぇ...？

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デパート、ショッピングモール、駅に雨に濡れずにいけるのであれば価値はあると思います。南ルートのデッキ構想もあるようなのでショッピングモールと繋がるのであるのであればそっち経由でも駅に行けます。
ショッピングモールも含め早く完成後の青写真を出して欲しいですね。広告には解体された古い駅ビルが書かれてますし、デッキ計画にしろ完成後は良い意味でイメージと異なると思います。

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最初から全く検討していなかった訳ではありません。当初(9月)からの説明会等にも行って考えた結果、ここはあり得ないという結論に達しただけです。一番最初に行ったモデルルームはここだけど、23区内の億ションを契約しました。

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>>826 匿名さん
山手線内だったら、買いですがね・・・

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826さん
億ション買う人が最初にここ見る？普通、都内から見るでしょ。
買えないくせに、都内買ったって見栄張る単なる嘘つき。単なるネガレス。
買えないから、何とかしてここを貶めようって魂胆。

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ここを買うくらいなら、近くの築浅中古にして、差額の一部を恵まれない国の子どもたちに寄付してあげてほしい…

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所沢の良さは都内より治安がいいとかですかね。
外国人も多くないし、凶悪事件も都内に比べれば少ないかなあ。

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なんか批判的な意見が多いですね。都内買うとか口コミしてる人は、都内買えばいいじゃないですか。ただそう人に限って都内はごちゃごちゃしてるとかなんとか言って買わない、というか資金不足で買えないんでしょうね。ちょっと見栄を張る方が多いですね。私は所沢に長く住んでいて所沢で買いました。離れる理由がないですからね。
都内希望の方々は良かったら都内タワーマンションの口コミをしてあげてください。また批判的な意見で。

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昨日モデルルーム行ってきました！
激さむで雪が降るって予報だったから、行くのは我が家みたいな物好きだけかと思ったら‥なんと満席でした！
営業さんが、都心と違って居住用で検討してるお客さんばかりですって言ってました。
お門違いの場所と比べて、あーだこーだコメントする人はほっときましょう！所沢の良さを知ってて離れたく人が住めばいいんです！
仕様がどうこう言うのもほっとけって感じです。
大規模で立地が良くて格好いいんだから！
住みやすそうだから、私は前向きに検討しています。
掲示板、今まで静観してましたが、同じ思いの方がいるのに感激して、コメすることにしました。

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棚の整理をしていたら、2016年2月の日付の、所沢駅東口駅ビル計画「所沢市街づくり条例」に基づく説明会、という書類が出てきました。
近隣関係者用ので、私は説明会には行きませんでしたが、それによれば、西武グループが目指す街づくりとは…

東口商業拠点の形成→駅東西の賑わい格差の解消→新たな回遊性の創出・東西連携→所沢エリアの価値向上→駅周辺エリアの開発誘因→駅周辺定住者の増加
とあり、所沢市が進めている西口地区の土地区画整理事業にあわせ、賑わいのある街を目指すそうです。(余談ですが改札口も今より南側に移動するみたいですね。)
所沢に住みたい、あるいは住み続けたいという人が増えるのではないでしょうか。

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所沢も合併して、政令指定都市にならないかな？
魅力も話題性も高まるんだけどな

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すぐに見返せる量じゃないコメントの数なので
ご存知の方に伺いたいのですが、
3LDK中層階でどの程度の金額なのでしょうか？
向きはあまり問いません。

買えないなら見ても仕方ないですし
電話で聞いても教えてくれないので…。

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もう中層階の販売は始まったのでしょうか？
第1期1次は高層階ですが、３L D K7480万円?でしたよ。

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>>835 マンション検討中さん
0.7?1.3かと！
しかしまだ中層階は出ていないと思います。

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>821
ここは資産性度外視の方々が住まれる住戸です。価格設定からしてリセールには向いてません。
ある意味そういった投機、投資目的の客を価格によって排除したいのかもしれません。だって地権者がいるんでしょ？

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最近モデルルームに行きました。億ションばかりと思って諦めていましたが、7000万半ばあたりの3LDKもあり、私にも何とか買えそうなお部屋はありました。立地は誰が見てもよいし、私は投資ではなくずっと住むつもりで、老後の生活を考えるとここは申し分ない。決して安くない価格ですが、購入した方は決め手は何ですか？もっと安い価格で別のマンションを買い、後に老人ホームに入る手もあります。それでもこのマンションを買った方あるいは買おうと思ってる方の意見を聞いてみたいです。

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>839さん
購入者ですけど、ここ契約したのは
1,立地がいい
2,値段下がりにくそう
だからですね。

確かに安くない金額だけど、
このマンションが所沢市内では
将来にわたってNo. 1ってことは
間違いないと思うんですよ。

地域No. 1の物件って価値下がりにくいと
思うし、しかもそれで便利な場所に住める
んだったら
買っていいよなって思ったんですよ。

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ここで取り上げられていますが、酷評です。。。

http://choco0202.work/archives/14600451.html

あらゆるところでほとんど罵倒に近い評価ですね

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価格設定が相場の振れ幅の上限を突き破ってるので、
相場の上昇要因にはなるものの、
買った瞬間に大幅な減価が確定します。

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いくら駅近とはいえ、所沢でこの価格はあり得ない。同じ価格なら、もっと都心に近い場所を選んだ方がいいね。

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>841
なるほど億ションがというのは相続税対策で購入するのですね。
だからリセールバリュー、リセールがキーになる。

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駅力が無い所沢でNO1になってもねえ。徒歩3分で一番って言っても説得力がありませんけど。ここを買うのは資産性とか都心とか全く関係ない層でしょう。一定数そういう人はいますから。

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>839さん
このマンションの購入を考える人は840さんと似た考えの人が多いと思います。
隣接地のショッピングモール計画＆駅近物件となれば、希少な存在ではないかと。
確かにコスパは悪いので資産価値が気になる人は見送りでいいと思いますが、
個人的には住みたいマンションですね。

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沿線外の方の書き込みが多いんですかね。所沢駅の便利さや徒歩3分以内の物件は殆ど無いのは周知の話。何十年先になるか分からない市の再開発を待つか西武が土地を売るのを待つかですね。

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この金額払うなら、もっと都心の夜景が見える所を選ぶよね。
ここが良くないって事じゃなくて、コスパの問題。
所沢でこの価格は高い、って普通の人は思わない？

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都心が好きな人は都心のマンションのスレッドにいけば良いのでは？
もうここ買うなら都心のほうが～はお腹いっぱいです

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ネタがないですね。
良い場所、これからの開発に期待なんだろうけど、それにしても高すぎた。
前向きに検討してた人は去り、冷やかしの人だけ残ることに…

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>>848 匿名さん

そうとは限りません。
私は高層ビルが見えるキラキラの夜景が苦手でして、、山や川など自然が好きです。
都会への憧れがある方が不思議なんです。
たしかに便利ですが、住むなら絶対自然が多い方がいいです！
、、とはいえ所沢は田舎ではないですし、駅近だからなにかと便利ですよね。
あとは治安、教育レベルが気になるところです。

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所沢駅周辺って自然が多いわけではないし、航空公園程度の自然でよければ都内にも沢山あるから結局中途半端なんですよね。
飯能や秩父くらいまで下るなら自然重視ってのもわかるけど、所沢は都心よりお手頃なベッドタウンってのが実際のイメージじゃないでしょうか。

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