シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

駅までペデストリアンデッキ直結だと、かなり便利だなぁって思います。資産性も高いかもしれないですが、実需として考える人も多くなるのではないでしょうか。
駅までの通勤の負担って電車通勤の人だとできるだけ減らしたい要素になってくるんじゃないかなぁって思います。
歩いて3分しかも信号なしなら、これ以上のことはないでしょう。

この再開発は失敗すると思います。｢^_^;｣

強気の価格でなければ普通に売れるでしょ。
所沢駅周辺で7棟目のタワマンだけど、スレの書き込みもいつもこんな感じで気が付くと完売している。

グランエミオって大丈夫なの？
ガラガラ過ぎると思うんだけんど･･･

最近所沢叩きが多いね。
評価も所沢の物件だけ極端に低くなってるし。
グランエミオ客入ってますよ。
まったく心配ないと思います。

グランEmioは先週末もひといっぱいでしたよ。所沢ますますよくなると思います。

GW後半にグランエミオ覗きに行くわ。所沢はワイフの実家なのじゃ。

グランエミオガラガラって来たこと無い人ですね。
最近所沢駅周辺はグランエミオを中心に数年前より明らかに賑わってきています。

グランエミオできてから休日になるとベビーカー押した若い夫婦が増えたなと言う印象。
2年後のもう半分が完成すると家族で１日楽しめる施設になりそうですね。
今年中に西口の商業施設の方も詳細が決まるだろうから、それにあわせてこの物件も大々的にセールスが始まるんじゃないかな。同じ住商グループの案件ですし。

所沢って、再開発計画が目白押しで、今とても人気の出ている地域みたいです。

駅に近いのはもちろんですが、子育て環境が整っていると評判です。

子供を連れて行ける施設が充実しているらしいので、

この物件も人気が出るだろうなと思います。

そこそこの戸数があるから瞬殺ってことはないだろうけど、竣工までには売り切れますかねぇ

住友も一気に売ろうと言う考えはないんじゃないですかね。何回かに分けてになるだろうから、竣工まで売りきれるかは微妙なところ。

所沢でマンション買おうと思っている人にとってはこれ以上の立地は後にも先にもないでしょう
から売れるとは思いますがあとは価格次第かな。4500くらいでいい部屋があれば買いたいけど。

この物件から西口に直接繋がるデッキは出来ないんですかね。
西口から南口までのデッキは現在西武の方で建設中。南口からワルツまでは既存デッキを使い、そこから市が計画してるデッキに分岐してこの物件に繋がるかと思います。
西口までは迂回することになり利用価値がなくなってしまうかなと。それに南口に出来る新改札だと先頭車両に乗るとき不便ですね。
市の方で駅前広場の改修も検討してるようで、それとあわせて直結させてくれると良いんですが。

現地見てきたけど、北側にラブホあるのね(笑)
絶妙に死角ではあったが

74さんのお言葉が気になります。
～これ以上の立地は後にも先にもない～
そうなんですか？どういった面でですか？

所沢には何もないというご意見もチラッと気になりました。
地元ではないのですが、何度か行ったことがあり、古い神社のお祭りに出くわしたり、
早朝たまたま訪れた航空記念公園には感動しましたよ。
所沢にも、何らかの特別な歴史ってあるんじゃないですかね。

じゃあそれでいいじゃん。自分で調べりゃいい

今まで、駅から近い物件に住んだ事があまり無かった事もあり、駅近物件をみると気になってしまいます。
もちろん、物件自体の条件もいいと思います。通勤にも便利なので、良いマンションですよね。

設備の項目を見て本当に魅力的であると思いました。
水回りも収納にしても本当に利用する人のことを考えている作りであると思いました。
ミストサウナと浴室換気乾燥機を標準装備しているものは、どれぐらいの電気代になりますか。

駅から直結一本であるのは利便性の高さが光ると思います。
通勤や通学の際にこれほど便利な立地はあまりないと思います。
近場への移動をするためのバスはどれぐらい通っているのでしょうか。

>>81さん
バス路線は充実してるとは言えませんが、そこそこあります。ただし殆どが東口からですが。
所沢は公共施設は航空公園、商業施設は新所沢、所沢駅に固まってるから、あまりバスで移動することは無いかも知れません。この物件であれば電車と徒歩でも生活はできると思います。

>>79 匿名さん

駅までの距離が近い条件は、物件を選択する上で欠かせなくなりますね。
立地環境が多少騒がしそうな印象が強いので、小さなお子様がいらっしゃる
家庭にはしばらくの検討が必要になりそうです。
周辺環境が、お店が揃っており、買い物に困らないはずですね。

マンション名は決まってないのでしょうか？

決まってません。

住友不動産のタワーマンションでシティタワー以外のブランドってあるのかな。

トコロザワ・チョッケツ・タワー

シティタワーにならない事ってあるのかな？

シティタワー所沢直結

シティタワーセイブノトナリ

部屋数を重視していないのなら、２LDKの場合は標準タイプよりもメニュープランにした方が、リビングが広々としていいかなと思いました。ただ、収納があるとは言えないので、居室をリビングにくっつけないで、収納部屋にしてしまってもいいかもしれないですけれどね。一応、フレキシブルな使い方は出来るのかと感じます。

気になる点としては、キッチンの換気でしょうかね。内廊下ですし、ポジション的に通気を心配してしまうので、換気力が若干は問われると思います。

間取りでたの？

今後そんなにタワマンたたなそうだし、シティタワー所沢とかかな

間取りはどこに載っているのでスカ？

タワマンに住みたいと思わない

スミフなのがなぁ～
三井か三菱が良かったなノニ。

三菱は東町と日吉町と続いたけど、三井は所沢駅周辺ではあまりないですね。東町の交差点のタワーは東急になるんですかね。

間取りはいつになったら見せてくれるんだろうか…⤵

過疎リすぎ

西武の商業施設が全部開業したら、このタワーの価値もあがりますかね？

西口というエリア自体は、今後が面白くなってくる場所だと思うので
そういう期待を込めて、という方が多くなってくるのかなぁと感じました。
ここは本当に再開発予定の場所に近いので、
車両工場跡地のところが開発されたら、かなり環境もまた変わってくるのではないか、と期待ができるように感じられます。
巨大モールが出来たら渋滞が心配ですけど。

大規模再開発が行われているのは、コンゴの期待感が持てる理由になりますよね。
公共交通機関の乗り入れはもちろん、商業施設や公共施設も充実していると嬉しいですよね。
今後はやっぱり大規模再開発が進みにつれて、需要が高まっていくのでしょうか。

駅まで2分って近すぎるくらいの距離。
この立地なら、まずマイカーは必要ないなと思います。
大型商業施設もどんな店舗が入るのかなど楽しみです。
肝心な間取りなど詳しい情報が早く知りたいですね。
ちなみにこの周辺の小学校や中学校の評判はどんな感じでしょうか。

発売開始がどんどん後ろになるね。想定よりも反響が少ないからかな。ここも相変わらず酷い過疎ぶりだしデベも迷うとこだよね。

イオンの裏にギャラリー作り始めてるぐらいですかね。
噂で平均7000万らしい…。
所沢の富裕層しか買えんわ(笑)

間取りミタイヨーヽ(´･_･`)ゝ

>>105
売れないのであれば、逆に時期を早めて販売期間を長くすると思いますけどね。
隣に出来るショッピングモールの発表が延びてるんじゃないですかね。同じ住商グループの案件ですし、売れ行きに影響するだろうから。

価格が難航していると見ます。半年くらい前であれば強気な価格で攻められましたが湾岸タワーなどでも値引きが常態化しているそうです。まして300世帯以上の所沢の物件で下手に強気な価格をつけてしまうと取り返しがつきません。いくら住友でも商事と不動産では考え方は違うでしょうから。

間取りや価格、隣接したエリアの再開発の詳細がもう少しわからないとなかなか盛り上がらないでしょうね。
最近は埼玉県内も所沢より交通の便が良い和光や浦和なども物件が目白押しです。
本当に7000万越えだと所沢だと厳しそうですね。