シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

プロぺ通りなんかは地価とは関係無く都心並みのテナント料で貸し出してる訳だから、買いたい人がいればそれが取引価格なんでしょう。我々素人がこんなところで揉めてもしょうがない。

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価格に見合った価値があるなら購入したいですがどうなのでしょう。完成後でも空いている気がするので待ってみようかな。

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駅1分なわけでもないし、駅からぐるっと迂回する屋根のないペデストリアンデッキで直結をランドマークと言われてもねえ…
30戸程度で地元から動かない富裕層を取り込みたいならわかるが、300戸を捌けるのかって話。
指名買いどころかそもそも全部売りぬけるかも怪しい。
未来のことは誰にもわからないけど、終の住処であるならともかくリセールを考えたら大きな含み損を抱えることになるんじゃないかな。

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>>575 匿名さん

毎日行き帰り使っちゃってます。。。
だってすごく楽ですよ。
なんかすみません。

メリークリスマス！

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81㎡で風呂1418って標準以下の仕様ですよね。

LDビルトインエアコンでもないし。

せめて仕様が良けりゃ目をつむれるものも仕様も悪いとありゃ何故この価格？となる。

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>>585 名無しさん
私も思いました。部屋を広くするために少し小さめにしたのでしょうかね。

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シティタワー所沢クレイジープライス？

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ライオンズ一軍の選手以外に誰が買うんだろうか？

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丸井が潰れたあたりから、西武もイオン（昔はダイエー）もどんどんしょぼくなった気がするけど、今度の再開発で所沢は息を吹き返すのかな

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そりゃ市議や医者や弁護士など先生と呼ばれるジャンルの人達では？

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>>588 匿名さん
ライオンズの一軍クラスはみんなFAで出て行くから所沢には買わないよ。
中島、片岡、涌井、岸、浅村、菊地、炭谷…

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賃貸に出せば住む選手はいるかもね

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特急料金やタクシー代節約するような人が購入するマンションではないですね。

所沢にこだわりがなければ、別の場所の資産に合ったマンション買うのが良いかと。

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特急料金やタクシー代は気にしないけど時間は気にする。
以前、所沢に住んでいたがレッドアローは30分に1本だし8時前は走ってないし不便だった。
西武線が止まってしまいタクシーで帰ってる最中に復旧して、待っていた方が早く帰れたこともしばしば。
ヘリを自由に使える資産はないので距離は大事。
あと、家は安らぐ場所なので100㎡以上は欲しい。

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そもそも入居が2年半近く先なのに、野球選手買うのかな？
戦力外、より良い待遇での引き抜き、怪我による引退等、様々な想定がされる中で
2年半の間に絶対に移籍せず、間違いなくチームの中心にいると自信を持ってる選手ってどの程度いるのか…

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某球団の選手に賃貸で出すなら、尚更100平米以上のプレミアムフロアが欲しかったですねぇ。
売り出されない地権者住戸か何かに、2部屋ぶち抜いた広い部屋はありましたけどね。

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そもそも野球選手が駅前に住む必然性はないな。入間のアウトレットパークなんか近い方がいいでしょう。

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駐車場は自走式が良かったなぁ

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賃貸用の住戸が数十戸ありますがそこを選手用に確保しております。ファンの方はぜひ購入お願い致します

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今で特急は予約殺到なんだが、これからマンション増えてくると更に取り辛くなるな…

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ZOZOタウンの幕張手当みたいに、西武手当でもあるのかね。

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池袋まで行けてもそこから乗り換えじゃなぁ…
Sトレインもっと増やして欲しい

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ここと武蔵小杉、似たようなお値段だと思う。所沢も悪かないが、武蔵小杉選んじゃうわ。

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クソ物件オブザイヤーはこちらですか？

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>>604 匿名さん
住友の値付けのせいでほぼほぼのレスは情報交換を阻害してますけどね

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>>609 名無しさん

ここの物件は草生え物件になってしまいましたよね

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シティタワー所沢草ッシイ

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値段は都内並みだけど固定資産税は田舎並み

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>>611 マンション検討中さん
シティタワー所沢くそっしぃでは？？

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ど田舎所沢だけどタワマンだから固定資産税もクソ高

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すでに購入した方、割高で購入したと思うと残念臭がただよいますな

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>>615 匿名さん
庶民とは違いお金いらない人民しか購入しないニダ

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仕様やプランが語られないマンション…

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所沢の坪単価は200万円くらいでしょ。駅近とはいえ、坪単価500万円超えはありえない。
今年は7年ぶりに日経平均も年間下落で終わり、年始からの下落幅は約3000円。このままリセッション入りして日経平均が1万円を切る可能性もある中、このような高値物件は怖くて買えない。

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>612
新築マンションの固定資産税は5年を超えたら軽減税率がなくなり2倍になる。
6年目から修繕積立金も上がるマンションが多いので余裕を持った資金繰りをたてた方がいいよ。

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値付けが全て台無しな物件だね

お金に困ってない人で所沢に住みたい嗜好品だね

売れないマンションは山ほどあるが、
駅直結系で全く売れないのはここくらいでは？

竣工してもガラガラそう

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価格は百歩譲ったとしても、設備が高級物件とはとても言えない標準以下のレベルなのがなぁ。
ここを買う人は何に訴求されて買うのかが全く見えてこない。

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ゆっくり検討する暇もなく、抽選で購入したものにとっては、じっくり検討して買えるのは羨ましいかも。
いいマンションできても、自分の希望通りの部屋、購入するのは難しいからね。

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>>621 検討板ユーザーさん
わかる。
地元の金持ち需要うんぬんって言うけど、大金持ちがカローラを1,000万円払って買うのかって言ったら買わないわけで。
そもそもそこまでの価値がないものに地元の金持ちが買うのかが疑問。
地元の金持ちもバカじゃないだろうし。

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東町の新築マンションも五千万以上と予想。

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>>624 匿名さん

あら、消されてしまいましたね…総評するとバカというのはダメでしたか笑
残念笑
運営さん、それならこのスレ全てバカにしたレスばかりなので消したほうがいいですよ笑

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>>625 通りがかりさん
新たに東町に計画があるんですか？
どのあたりでしょうか…

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>>620
国分寺も似たような感じですけどね。
売れ残りも覚悟のうえでこの価格なんでしょうね。

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マンマニさんが早速レビューしていますね。

https://manmani.net/?p=20412

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すみふだから高くて当たり前、少しづつ売るだと。
馬鹿やろう。冷や水浴びせないと。

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