| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地）、埼玉県所沢市東住吉11-1（住居表示） |
| 交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（（※非分譲住戸17戸を含む）/その他店舗（事務所等を含む施設）10区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下2階建（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年05月竣工済み
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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5410
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5411
通りがかりさん
現地見れば分かるが駅直結タワマンと呼ぶのは無理がある。
実際は駅徒歩3分タワマン。
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5412
マンション検討中さん
>>5409 匿名さん
賃貸に出ている物件は全部駐車場が付いているみたいですよ。
その代わり月32万円とかですが。
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5413
匿名さん
>>5409 匿名さん
敷地外駐車場は普通自分で探す形。デベ営業がなんとかしたい場合は助けてくれるかも。物件内駐車場確保が絶対条件なら、抽選とか解約待ちとかではなく確約付いた物件を普通選ぶでしょ。
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5414
通りがかりさん
気分害したら申し訳ないんだけど月32万円も家賃払って所沢住みたい人なんておるん？
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5415
買い替え検討中さん
>>5414 通りがかりさん
いや絶対いないけどどうしたの？？
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5416
マンション掲示板さん
>>5414 通りがかりさん
所沢付近が一時的な職場の高所得者はいると思います。
タワマン高層階は、ちょっと賃貸で住んでみたいと思う。長期的に住むのはないけど。
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5417
マンコミュファンさん
>>5416 マンション掲示板さん
2LDKで7,200万円は中々良い金額だな
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5418
Kenjifc888
何故かミニタワマンが建ちそびえる所沢。災害時にはいったい収拾がつくのだろうか？ 限られた敷地にいったい何人の人が住まわれているのだろうか？ 池袋線、新宿線と交通機関は良い設置なのだろうが、すべてのマンションに住まわれている方がいっぺんに外に出られたら、想像がつかないパニックだろう！
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5419
マンション検討中さん
国分寺のシティタワーこそ本物の「駅直結」マンションだよね
ここは「駅近」マンションでしかない
所沢駅の直結マンション、できないかなあ
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5420
匿名さん
>>5408 マンション検討中さん
スミフのマンションは普通は１期が最もお買い得なのですが、このタワマンは例外で、2期で買った人が一番お買い得だったのではないですか。
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5421
匿名さん
スミフの物件は第1期が一番お得ってあんたまんまとスミフの戦略に乗せられて騙されてるよ。
正解は、他社よりも利益が大きく乗せられているスミフの物件はどれを買おうがお得ではないが正解。
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5422
匿名さん
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5423
匿名さん
＞すべてのマンションに住まわれている方がいっぺんに外に出られたら
これはどういう意味ですか？
タワマンが過密するエリアは人口密度が高いという意味でしょうか。
ちなみにこちらのマンションは311戸が入っているようですが、おそらく定期的に防災訓練を実施するのではないでしょうか。
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5424
匿名さん
所沢いいよね。
都内に出やすいし、飯能方面に行けば、癒し系の場所が沢山ある。
都内に出るためにパパは大混雑の池袋や新宿を経由しなければならないのは少し辛いけど、家族は幸せだと思う。
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5425
匿名さん
所沢は暮らしやすいと思います。
だから人気があるんだろうな…と。
確かに電車はかなり混みあいますね。
朝はラビューを通勤ライナー的に使う人がいて、混んでいる電車がどうしてもいやな場合とかは
そういうのをたまに使ったりするのもいいかもなぁと思っております。
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5426
マンション検討中さん
それでは、なぜそんなに暮らしやすく人気のはずの所沢駅前の一等地のタワマンが売れ残っているのでしょう？
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5427
匿名さん
>>5426 マンション検討中さん
ららぽーとできたら完売するでしょう
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5428
匿名さん
>>5426 マンション検討中さん
周辺相場から著しく乖離した価格なのに行燈部屋ありのトホホ間取りの部屋だからでしょ。ま、まだ今後未売り出し部屋が小出しに出てきそうですが。
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5429
名無しさん
交通の弁も良いようでそうでもない。
通勤ライナーも1時間に2本しか走っておらず乗り遅れたら悲惨。
こんな田舎に移住して通勤ラッシュに揉まれるのも馬鹿らしい。
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5430
マンコミュファンさん
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5431
匿名さん
>>5429 名無しさん
指定席の特急をうっかり乗り過ごしてってのだったら確かに石神井公園以降のラッシュはツライけど、普通乗り過ごさないし、そもそも今どき出勤時間もフレックスで融通出来ない仕事の方が少数派だから所沢に限らず近郊エリアの需要も高まってるわけで、乗り過ごしを言い出したら都心でも「タラレバ」はいくらでもある。
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5432
eマンションさん
>>5431 匿名さん
そうではなくて1時間に2本しか走ってないこと自体がきついよね。
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5433
通りがかりさん
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5434
職人さん
>>5432 eマンションさん
こういうのがいわゆる暇人の外野ってのなのだろうな
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5435
eマンションさん
>>5434 職人さん
暇ではないし一個人の感想なんだけどね。
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5436
eマンションさん
>>5433 通りがかりさん
なぜ見たらいけないのか。検討者をばかにしているのか。
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5437
職人さん
ここで今売ってるのが入居始まってすでに4年目の窓無し行灯部屋のある部屋で坪413万もして、管理修繕費も平米453円もして、修繕積立金は最終的に3倍くらいまで上がるのは無茶過ぎなのでキツいってのなら同意。他デベでまともな価格の物件を出して欲しいけど、ちょっと前に沢山一気に出ちゃったから厳しいかな？ショッピングモール開業後は所沢相場もまた値上がりそうで心配ですが。。。
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5438
匿名さん
所沢に住んだら、所沢のタイソンに会えるかもしれないね。
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5439
eマンションさん
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5440
マンション検討中さん
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5441
マンコミュファンさん
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5442
匿名さん
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5443
自尊心ゼロさん
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5444
マンション検討中さん
仮名:プラウドシティ所沢北秋津で
商業施設 SOCOLAが先に来年できるみたいですね
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5445
eマンションさん
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5446
通りがかりさん
野村の方は駅から離れてますが、8階建303戸のマンションと商業施設や戸建の分譲ありで、かなり大規模な開発になりそうですね。
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5447
通りがかりさん
8階で300戸以上でしかも商業施設や戸建てもって
かなり大規模ですね
どの辺ですか？
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5448
通りがかりさん
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5449
マンコミュファンさん
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5450
マンション検討中さん
所沢駅徒歩15分。新秋津駅徒歩18分ぐらいところですね
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5451
検討板ユーザーさん
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5452
eマンションさん
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5453
匿名さん
田舎でタワマン暮らしってどうなの？戸建てのほうがいいような気がするんだけど。
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5454
マンション掲示板さん
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5455
マンション検討中さん
はぁ！？
まだこの物件完売してないの？
ダメだこりゃ。
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5456
匿名さん
駅前でかつペデストリアンデッキ直結だと、本当に徒歩３分で駅までたどり着けるのは嬉しい。
駅の出口としては西口の方が近そうだけど
デッキ自体は南口からのびているのですね。
買い物をしていくなら、西口でしてから普通に歩いて行ってもよい、と。
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5457
マンコミュファンさん
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5458
匿名さん
>>5457 マンコミュファンさん
正確にはいま売ってる先着順販売の未入居住戸2戸の坪単価な。もう実質築4年か何年か知らんけど。
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5459
口コミ知りたいさん
所沢は後10年もすると夏場の気温が生活に支障をきたすレベルまで上がりそう。
資産価値がガタ落ちになる可能性あるかも。
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