シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

白ベースなので配管剥き出しのところとか近くで見ると安っぽいからねぇ。。。バルコニーガラスが透明で洗濯物も丸見えで生活感出まくってるし。低層階と中高層階でデザイン設定変えとけばもうちょい印象違ったかも。

>>5370 買い替え検討中さん
あそこの部分は「近くで見ると」じゃなく、「遠目で見ても」安っぽく見えるぞ

こんな台風の日にティッシュ配りさせるのどーなの
かわいそうだよ

>>5373 マンション検討中さん
あといくつ残ってる？？

いつのまにか先着順1戸になったけど、あと何戸ですかね

>>5375 マンション掲示板さん
あと1戸なんですね？？すごい！！

長かった～！

ラスト一戸なんですか？間違いないならおめでとうございます。

現地で駅から物件見たら分かりますが、まだ広告の垂れ幕が掛かっている分譲前部屋が少なくとも東側低層階だけで8戸ありますのでお察しです。

>>5379 匿名さん
こう書くとまた「売れてないのではなく、じっくり売り時を待っているのだ」と誰目線なのかよく分からない擁護者が毎度登場するまでがお約束ですが。

それでは10戸前後で完売か
商業施設建設も進んでるし焦らない住友さん
と言うか残り5戸とかになったら値上げしそう
それが住友

>>5381 マンション掲示板さん
今も2LDK行灯部屋ありの55m2低層階で坪390万ですからたいがいでしょう。これが想定範囲内だとしたら、これまでの売却部屋にもどんだけ販売管理費を乗っけてたのかって話ですね。

国分寺の直通なくなったから
あれば私立学校に通えば良かったけど

早稲田実業学校高等部（共）
所沢駅　7：42
ー西武新宿線・各停→　7：45　東村山駅　7：51
ー西武国分寺線・各停→　8：06　国分寺駅
ー徒歩7分→　8：13着　8：25予鈴

ここはいつ完売するんでしょうね。。。

>>5385 通りがかりさん
来年秋開業予定の西口商業施設オープン迄は売り物が無くなるのが一番悪手とスミフなら考えてそうなので、費用も手間も最低限でやる気なく宣伝だけは細々と続けるのでは？

もう従来の部屋は全て埋まって、これから販売出す中間層の2LDKは数部屋あるみたいですが新しく入手した物件みたいです。

>>5385 通りがかりさん
ここはいつ完成したの？
既に中古の域では？

>>5388 周辺住民さん
もう三年近く前になりますよ。
新古とは言われてますね。

ここって所沢の駅前で一等地ですよね？
地縁もなくあまり詳しくないのですが、なぜ3年も売れ残っっているのですか？

>>5390 匿名さん
相場に対して1.5倍とか2倍以上のべらぼうな価格設定だったから。そして物件自体は特別な内容も無い一般の普及帯仕様で、最大の売りの「所沢駅直結」も実際には屋根無し歩道橋を歩いて3分の「なんちゃって」だから。

以前見てきましたけど、大宮や浦和に比べて結構田舎ですよね。
西口通りをそのまま進むとすぐにゆったりとした雰囲気になってきて戸建てのほうがいいんじゃないかと思ってしまいました。

12階の6900万が1週間ぐらいで売れたから、次は7200万に値上げして10階を売出すとは。さすがのスミフ商法。

坪単価412万！
凄すぎ

大宮や浦和とは違って中央線まて行きやすいのは良い思います。
国立、国分寺の雰囲気は大宮や浦和では感じられない。

所沢駅から国分寺駅まで最短17分
西武線から中央線乗り換え改札あり
所沢から利用可能な東京エリア、国分寺、国立、武蔵小金井、三鷹、吉祥寺、練馬、池袋
浦和、大宮から可能な東京エリア
池袋、板橋区、足立など

だったら中央線沿線に住めばいいわけで、わざわざここに拘る必要はないでしょ。

中央線にも行きやすいのも、浦和と大宮と違って良いところでしょう

来年以降注目の所沢駅です。

いよいよですね。

10階で7200万坪単価400万でって

最初の頃って5200万坪単価300万って感じのところじゃない？

時代とともに2000万アップか

>>5398 買い替え検討中さん
そのとおり。

こんな価格設定で買う奴本当にいるのか？と業界関係者の注目を集めたマンション。
結果はご覧の通り。
スミフの営業力は半端ないってのが結論。

多少売れ残ったけどスミフの大勝利。

>>5402 口コミ知りたいさん
10階の60Kは確か2年くらい前に未入居物件でスーモに4980万円で出てたような？ここの書き込みを追っていけばあるはず。

結果的に売れても勝者はデベであって、購入者が大幅に割高な物件を買った事とは何の関係も無いのがツライ…。将来手放す時に幾らで成約出来るのか、余裕が無い状態で購入した方は冷や汗でしょうね。

結局1期で買った人が一番得しましたね。今から高く買っても駐車場がないですし。

>>今から高く買っても駐車場がない
駐車場がない場合って、もしかすると、敷地外になってしまいますか？
そうなると営業の人が見つけてくれるんでしょうか。
駐車場がないのって、車がある人からすると致命的な気がしてしまうのですが。。。

現地見れば分かるが駅直結タワマンと呼ぶのは無理がある。
実際は駅徒歩3分タワマン。

>>5409 匿名さん
賃貸に出ている物件は全部駐車場が付いているみたいですよ。
その代わり月32万円とかですが。

>>5409 匿名さん
敷地外駐車場は普通自分で探す形。デベ営業がなんとかしたい場合は助けてくれるかも。物件内駐車場確保が絶対条件なら、抽選とか解約待ちとかではなく確約付いた物件を普通選ぶでしょ。

気分害したら申し訳ないんだけど月32万円も家賃払って所沢住みたい人なんておるん？

>>5414 通りがかりさん
いや絶対いないけどどうしたの？？

>>5414 通りがかりさん
所沢付近が一時的な職場の高所得者はいると思います。
タワマン高層階は、ちょっと賃貸で住んでみたいと思う。長期的に住むのはないけど。

>>5416 マンション掲示板さん

2LDKで7,200万円は中々良い金額だな

何故かミニタワマンが建ちそびえる所沢。災害時にはいったい収拾がつくのだろうか？　限られた敷地にいったい何人の人が住まわれているのだろうか？　池袋線、新宿線と交通機関は良い設置なのだろうが、すべてのマンションに住まわれている方がいっぺんに外に出られたら、想像がつかないパニックだろう！

国分寺のシティタワーこそ本物の「駅直結」マンションだよね
ここは「駅近」マンションでしかない
所沢駅の直結マンション、できないかなあ