シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

新所沢のパルコの閉店でますます所沢駅の需要が高まるだけですね、さらに巨大ファミリー向けショッピングモールと映画館まで価値が上がることしかないですね

>>5161 マンション検討中さん
モールの開業って住友のプロジェクトだから前にも書かれてた通り既に価格に織り込み済みでプラスじゃないでしょ。しかもその前もコロナ禍前の想定だし、苦しみ。。。

わたしの考えるここのメリットは主に下記。デメリットはこの逆パターン。なので所沢から移りたくない多少豊かなご高齢の独居には合ってると考える。
・老後の独り暮らしなら十分な広さと悪くない仕様。(ひどいと言われる2LDKも1LDK使いで行灯部屋を寝室専用とすれば問題なし)
・駅近だから出掛けるにも子供の来訪にも便利。
・キャッシュ一括支払いで相続時の減価や利回り考慮不要なら相場価格から乖離した高値も関係無い。

現在検討者はどれくらいいるのでしょうか。
残り何戸でどのタイプが残っているのでしょうか。教えてください。

クソ物件オブザイヤーの盛り上がり方すごいな
以前よりも段違いに人と認知度が増してきてる
2019年の受賞を、ここは正式に撤回してもらった方がいいと思う。一生言われ続けるよ。

今日もヒルナンデスに再開発が進むタイトルで放送されましたね。ますますマスコミの露出も多くなって、中古市場も値下がりはなさそうですね。
武蔵小杉までは厳しいですが、立川駅ぐらいまでの伸びしろはありますね。

>>5164 マンション検討中さん
検討者がどれだけいるかなんてデベ側しか知りようはないし、あなたが検討してるんだったら残りの部屋含めてご自身でサロン行って営業に確認されるのが一番ですよ。

>>5166 マンション検討中さん
まともな価格設定の周辺のマンションには確かに好影響ありそうだな。ここは残念ながら元の販売価格が残念だから中古市場に売りに出した時に厳しい結果となりそうなのは変わらなそうだが…。

>>5166 マンション検討中さん
いやさすがに立川駅に失礼でしょ
街としてのレベルが違うよ

武蔵小杉？何の冗談だ…天地がひっくり返っても所沢が並ぶことはない

>>5166 マンション検討中さん
立川はすでに伸び切って下落だよ。
立川駅直結のタワマンは短期譲渡所得が2500万だったからね。
当時が高すぎて最初だけ。ここも短期譲渡所得が出たのは最初だけ。

所沢駅はまだ開発が進行中ですから、とちらにしろ伸びしろありですね。アンダパースがてきたら渋滞もある程度改善されて整備されたらどうですかね
北秋津区画も進んで「SoCoLa」の商業施設もできるらしいです。

武蔵小杉のタワマンは浸水の件があってから永遠に語り継がれると思う
ここは高台かつ強固な地盤なので比べものにならないかと

>>5172 マンション検討中さん
といっても武蔵小杉あれから下がってないよね

所沢を選ぶのはかなり特殊な理由だと思う。
川越のほうがJRがあるから通勤には便利。
所沢は道路事情が悪いので車は不便。
それでなんで所沢の物件の検討板なんて見てるの？という感じ。
1期や2期の安い時に買い逃したんだろうけど、
残念ながら今後値下げはないからね。

>>5174 マンション検討中さん
良くも悪くも有名だからじゃない？書き込みも多いスレだし色んな意味で目立つよね

>>5172 マンション検討中さん
武蔵小杉の浸水って、ある意味で浸水になってもあの程度で全回復するって実績になったんじゃない？

>>5175 評判気になるさん
タワマンの防犯システムを知らずに冷気ネタに釣られた自称不動産専門家たちがいましたからね。もしかして以前話題になったDJあかいさんですかね。

中途半端の一言にすぎる。なのに価格は異常

特に駅から目の前に見えるのに迂回しなきゃならないし、直結デッキも屋根なし
上でも下でもどっちで移動しても大差ないデッキの存在意義がわからない

所沢で他に候補がないんだよね
駅から遠いタワマンあるけど惨めになるだけだし

所沢のタワマンって時点でどんぐりの背比べだろw