シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

食費月30万かーうちは食費は手取りの1割くらいだから
月の手取り300万くらいの世帯が住むマンションってことだよね
すごいなぁ

本来住宅ローンは年収の30％が目安だけど、
今は10倍ローンが当たり前になっちゃったよね。
年収600万円しかないのに6000万円の住宅ローンなんて無謀なのに。
6000万円の物件なら年収1800万円以上ないと、
家族4人以上いたら余裕のある生活は無理。
子供2人を大学まで進学させるのはかなり苦しいと思う。
私立なんて入ったらもう大変。

年収1200万円程度なら6000万円のローンは組めるものの、余裕のない生活になりますね。食費も切り詰めることになるかも。
今6000万円では2LDKの物件しか買えませんね。2期までは3LDKも買えましたが。今から検討するのは完全に買い逃しかと。

>>4846 さん
うちは旦那が手取り45、私が手取り38の二人暮らしです。まだ20代なので子どもはいません。
月の食費8万くらいですね。特に節制してるわけではないんですが、あんまり互いにあまり食べないかもしれません。一日一食で満足ですし笑

>>4847 マンション検討中さん
食べないDINKSと家族4人の食費を比べて意味あるの？
それはどうでもいいんだけどここを検討してるの？
提携ローンはどこで組むの？現金一括？

>>4848 マンション検討中さん
食費比べてないですよ！経験を基に大体これくらいかな？って予想しただけなので、もっとエンゲル係数高いならシカトしてくれて大丈夫です
それと私たちここは検討してませんよ笑
互いの両親が杉並なんで、杉並で検討中です！

>>4849 マンション検討中さん
賞与が二人とも6.0ヶ月とすると夫婦で税込年収2000万円ありますね。
それならペアローンで1億円程度の物件ですか？
具体的にどの物件を狙っているのですか？

>>4851 匿名さん
お酒は食費とは違うんじゃないですかね？うちは100g4000円のお肉は絶対買わないですね
コンビニすら使わない家なので笑

>>4852ペアローンは組む気ないですね！28までには子ども欲しいので旦那が単独ローン組む予定です。億なんて無理ですよ笑
いまは旦那の祖父の物件かりてるので住居費ほぼ0なのでしばらくこのままのつもりですよ。狙ってるとかはないですね！Twitterで流れてきたマンションのスレ覗くくらいですね。

>>4853 マンション検討中さん
若いのにしっかりしてるね。堅実だし受け答えも爽やかだし好感が持てる

手取り45万円だと適正な家賃は12万円程度。杉並区内で駅近だと築20年以上の2LDK賃貸くらい。住宅ローンだと月15万円くらいだから6000万円の物件でもかなりきついと思う。区内で新築が欲しいならペアローンを組まないと厳しいかと。住宅ローン減税終わる可能性もあるので早く検討すべきかと。所沢と全然関係ないが、結局この物件もブランズ高層階も社会的に見て高い収入がないと買えない。

>>4855 マンション検討中さん

100%信用できる情報なんてそもそもないからどの掲示板も参考程度にしか見ないけど、ここの荒れ模様を見る限りマンションマニアさんより信用できる情報がたった1つでもあるとは思えない。

相対的に見てまだマンションマニアさんの方がよっぽど「参考」にはなる

ここの客観的妥当性について第３者の見解が欲しければ、FPと不動産仲介業者にご自身の経済状況と住まいに求める条件を伝えて聞くのが比較的マトモだとおもう。よほど資産あるか世帯収入1500万以上とかでもない限りは真っ先に「ここでなければならない理由」を尋ねられそうだけど。

>>4856 さん
違うと思う。
世帯手取り80万あるんだから家賃月12万じゃないと厳しいなんて有り得ないでしょ。蓄えもありそうだし頭金多めに入れれば単独ローンでも億物件も狙えると思うよ。
そもそも年齢が若いしまだまだ収入も増えるだろうから、奥さんの産前産後休職加味してもかなり余裕あると思う。

>>4855 マンション検討中さん
マニマニさんに何かやられたりでもしたのか？なんでそんなにマニマニさん憎んでるの？いろんな掲示板にマニマニさんディスってる内容書いてるけど、マニマニさんはそれ知ってるの？

>>4859 評判気になるさん
ペアローン組まないと言っているけど
＞旦那が単独ローン組む予定

>>4858 匿名さん
激しくそう思いますね。FPや地元の銀行員に聞く方が間違いない。
マンマニのお便り返し480を読めばひどいの一言。
https://www.sumu-log.com/archives/46358/
西武新宿線が単線だと知らないのだろうw
人身事故どころか雨天でも遅延しまくる路線なのに。
田無駅の朝の混み方も知らないのだろう。
都内なら2路線使えるところを案内するはずです。
こういう人が持ち上げられるツイッターの情報なんて当てにならないです。

>>4861 マンション検討中さん
？
だからペアローンの話はしてないでしょ？
何がおっしゃりたいんでしょ

手取り45万で賞与がいくらか知らんけど
賞与5ヶ月だとしても年収1000万
1億のローンが審査通るのは難しいがもし通っても
ロピアやオーケーや西友で節約お買い物生活じゃないのw

>>4862 マンション検討中さん
マニマニさんは特に推してたりしてないけど？
なんでそんなにマニマニさん憎んでるの？
クラッシィ買えるお金ないようであればマンションブロガーディスるより自分の能力の無さを認識するのが今後のためになるよ

>>4865 マンション検討中さん
夫婦どっちにも収入があるってことを理解できてないのか？

>>4865 マンション検討中さん
二馬力のパワーカップルでしょ。世帯年収は1500万以上ありそうだけど。
節約お買い物生活素敵じゃん

ペアローンのデメリットを理解している奥様のコメントを
ツイッターにいるような独身の人間には理解できないんだな

>>4870 マンション検討中さん

パワーカップルってそんな厳密な定義あったか？
年収概ね～万くらいとは言われるけど、厳密なラインは決まってないと思うぞ

三菱総研は合算で1000万以上の収入をパワーカップルと定義してるみたいだな
>>4870これはこいつが勝手に言ってるだけだ

入居開始から2年経ってもこうやって活発にコメが入るんだから、ネタにもされなくなるよりはいいんじゃね？

そもそも”Power couple”ってアメリカでは全然違う意味なんだけどね。
https://dictionary.cambridge.org/ja/dictionary/english/power-couple
これを読めばわかるよ。

日本では収入ばかりフォーカスしていて定義がバラバラ。年収700万円夫婦で世帯年収1400万円という記述もあるし、DRIの定義だと世帯年収1000万円（夫600万円妻400万円）だけど、妻の年収は大手企業の大卒新卒レベルだよ。水準が低すぎる。

>>4874 マンション検討中さん
DRIではなくMRIね。

いつまでパワーカップルの話してんだ
もう本人いねぇだろ
いい加減空気読めや

>>4874 マンション検討中さん
うちの会社、学部卒で初年度380万だ。
俺は修士卒なので600万スタートだったけど。
大手なら30には850万は超える。
大学職員になった同期は30で1000万超えてたけどw
ボーナス7ヶ月だからな。

このスレ、楽しくて好きです。ついつい見に来てしまいます。エンタメ性高いですよね。w

誰も物件の話してなくて草

この近辺で一戸建てを建てる人は親の支援で建ててたな。でもそれは二世帯住宅だけど、この物件の場合は親の2LDKと子・孫の3LDKみたいな買い方している人がかなりいると営業から聞いたよ。高層階に子と孫が住んで、低層階に親が住む組み合わせ。
だから2LDKが多いんだよね。すみふはその需要を見越してたんだろうか。

多分だけどブランズとシティタワー買う20代30代に属性の違いはなくて、親の支援が違うんだと思う。親の支援ゼロがブランズ、支援ありがシティタワーみたいな感じでは。

>>4880 マンション検討中さん
まあ語ることもうないからな

ここに残り戸数の情報書いても匿名掲示板だから信用できないってレス付くだけだから書くだけ無駄かと

>>4883 匿名さん
俺知ってるモン！！でも教えないモン！！はいい歳こいた大人のレスじゃないぞ
そんなこと書かんでいい

>>4883 匿名さん

そこまで知ってるなら書けよ。
1番中途半端で要らない書き込みだわ