マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-27 03:01:03
シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区(仮換地番号)
交通:西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.21平米~81.18平米
売主・販売代理:住友不動産
売主:住友商事
販売代理:住商建物
施工会社:前田・西武建設共同企業体
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地)、埼玉県所沢市東住吉11-1(住居表示) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸((※非分譲住戸17戸を含む)/その他店舗(事務所等を含む施設)10区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下2階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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4741
マンション検討中さん
>>4740 eマンションさん
シティタワーを検討してる人に
ブランズやパークハウスに住んでるやつがブランズやパークハウスの話することの何が有益なんだよ?
自分で言ってておかしいと思わないのか?
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4742
検討板ユーザーさん
>>4733 マンション検討者さん
スレに投稿するといつもユーザー名が変わってしまうのですが、僕はブランズに本当に住んでるよ笑
結論ですが、このスレの民度が低過ぎて悲しい。
別にシティータワーを貶めるような話をしてないのに、この有様だからね。
傷を抉るようなことをして申し訳ない。
でも、素敵なマンションだし、クソなんちゃらイヤーなんて貰うべきじゃないと思うから。
そんなこと言うやつが悲しいし、本気でそれを受けてるのが笑えるので。
シティータワーは素敵なマンションですよ!
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4743
口コミ知りたいさん
>>4742 検討板ユーザーさん
で、議事録の内容は?あなたが本当の住民なら証拠出さないと収拾つかないのでは?
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4744
マンション検討中さん
ブランズは駅から遠いので全く比較材料にならないと思うけど。
なんで話題になるの?
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4745
検討板ユーザーさん
確かに比較するのは違和感あるな
所沢駅周辺のマンションは完売してて売れ残ってるのここだけだし。需要の観点から言えば比較対象がない状態。まーでも完売後中古として出回ってる物件との比較ならできるか。ここも未入居物件あるけど既に中古扱いだし
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4746
マンション検討中さん
ここと競合するならブランズだけど向こうはもう売り終えてるから何の意味もない
パークハウスみたいな直床マンションとは比較にならないし
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4747
坪単価比較中さん
>>4743 口コミ知りたいさん
妙な言い掛かり付けてる人の他は誰も気にしないんじゃね?
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4748
名無しさん
>>4743 口コミ知りたいさん
収拾つかないのはお前が絡んでるからだろ
マジどーでもいいわ
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4749
マンコミュファンさん
証拠云々はどうでもいいけど
>>4742はなりすましの荒らしだろうなとは思う
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4750
名無しさん
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4751
マンション検討中さん
住宅ローン減税の制度もよく知らずに買ってしまった人がいるのにも驚いたけど、そもそもそのレベルではこの物件を検討できないでしょ。収入面で無理かと。
でもそういう無知な人たちに営業がうまく売りつけたんだなと某タワマンの住民スレを読んでて思った。売り切ってしまえばギャラリーも閉めて責任逃れられるし。おそらく所沢でないとこういうことはできないよね。都内では無理だと思う。学歴も収入も高い人たちを騙せない。
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4752
検討板ユーザーさん
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4753
匿名さん
>>4751 マンション検討中さん
逆に考えると住宅ローンが減税されなくても問題なく買える、払えるってことでは?
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4754
検討板ユーザーさん
住民でもないのに住民スレ入り浸って得意気に話題拾ってくるの
普通に恥ずかしいと思うぞ
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4755
マンション検討中さん
てかこのマンションの住民は大体キャッシュで一括で買ってるとか言ってなかった?笑
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4756
名無しさん
賃貸の家賃見て笑った。
池袋で同じ広さの部屋に住めるじゃん。
こんな金額で借りる世間知らずいるの?
西武の選手が借りるのか?
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4757
マンション検討中さん
大手だと住宅手当が月10万くらい出るし借上社宅もあるでしょ。
所沢近辺の大企業といえば・・・
家賃高くして借り手がいなくてもいいなら相続税対策だと思うね。
駅から遠くて内廊下にエアコンがないタワマンと同列で語るのは無理があるかと。
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4758
マンション検討中さん
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4759
名無しさん
高学歴・高収入とか言ってる人いるけど、本当に頭がいい金持ちは価格と価値をシビアに見るから、よっぽどのもの好きでない限りお眼鏡にかなわない物件は見向きもされないよ。
売れ残ってる時点でお察しを。
ここを買った人そのものを否定はしないけど、ここの住民が選ばれし少数派しか住めないみたいな勘違い選民思想は恥ずかしいからやめた方がいい。都内の超高級マンション住んでる人が見たら笑われるよ。
所詮は郊外物件なんだから
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4760
名無しさん
この作れば何でも売れるバブルの市況でこれだけ売れないってのがどれだけ異常なことか。
ここは長く語り継がれる伝説の物件だ。
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4761
名無しさん
首都圏の駅直結タワマンで唯一売れていない伝説の物件。
普通に値付けすれば即完売の好立地なのに住友不動産がめつ過ぎなんだよな。
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4762
マンション検討中さん
安くすると某近隣タワマンみたいに「住宅ローン減税なんて聞いてない」みたいなクレーマーが来ちゃうから高く設定しているんじゃないの。所沢ならではの値付けだと言われればそれが理由かと。
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4763
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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4764
名無しさん
このマンションって内廊下にエアコンが唯一のアイデンティティなんですか?それ以外に他と差別化されてるような付加価値はないんですかね?
駅や隣の商業施設から近いとかの立地面でのメリットは分かりますが、建物としての売りがイマイチ分からないんですよね。
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4765
検討板ユーザーさん
>>4761 名無しさん
伝説の物件って良いですね。所沢のレジェンドですね。
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4766
マンション検討中さん
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4767
匿名
過去スレにもありましたがこの物件を下げれば下げるほど、現実には逆のことが起きているようです。本当に検討している人にとってはライバルが減ったほうが良いわけですから。物件概要見ると徐々に減ってますね。
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4769
坪単価比較中さん
>>4768 匿名さん
でも物件概要に書いてるのって4期までの売れ残り先着順住戸だけで、まだ売り出してない住戸含まれてないですよね。所沢駅から見える東側低層部分の広告バナーをずーっと張り出してる住戸だけでも8戸ありそうだし、全体でどのくらい売れ残ってるんでしょうね。
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4770
通りがかりさん
>>4766 マンション検討中さん
そうなんですね!賃貸仕様ってのに興味を持ったんですが、どの辺が賃貸仕様なんですか?コンシェルジュの常駐とかですか?
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4771
名無しさん
このマンションに住んでるだけで不動産屋と話した時の掴みはバッチリ。
業界人でこのマンションを知らない奴は居ないレジェンド物件。
ネギ背負った鴨としてVIP待遇が約束される。
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4772
マンション検討中さん
>>4768 匿名さん
価格が下がるどころか上がってますからね。1期の3LDKの中層階、ブランズより安かったんですけど。ブランズの住民スレにも「住宅ローン減税を考えればシティタワーの方が安かったのに」というコメントもありましたからね。後悔先に立たずです。
もう価格が下がることがないので買えない人は検討から外してますね。
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4773
マンション検討中さん
>>4769 坪単価比較中さん
ギャラリーに行けば教えてくれますよ。
バナーがある物件は登記済です。だからバナーを掲揚できるのですが。
検討者なのにギャラリー行ってないんですか?スーモの広告情報だけ?ひきこもりじゃあるまいし、ちゃんとギャラリー行って聞いた方がいいですよ。
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4774
口コミ知りたいさん
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4775
マンション検討中さん
価格スレを見ればわかるのに信用できないも何もw
だったらこのサイトを使わない方がいいかと。
16F-北東3LDK71.60 平米6180万円285万円
11F-南3LDK71.68 平米6180万円285万円
11F-西3LDK67.69 平米5780万円282万円
11F-北東3LDK71.60 平米5780万円266万円
このあたりならブランズ高層階の方が高いくらい。
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4776
口コミ知りたいさん
高階層と中・低階層比較して、「こちらが安くて得」なんて言う人いるんだw
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4777
名無しさん
間違いなく所沢No. 1物件。
なのに売れてない理由はスミフの強欲過ぎる値付け。
高過ぎる頭おかしい。
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4778
名無しさん
適正価格まで下げれば即売れる。
ただそれだけの話なのに意地でも安くは売らない。
さすが強欲のスミフ。
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4779
好みの問題だが
クラッシィって名前がダサ過ぎる。ふなっしーみたい。
あと、外観もそこまで高そうに見えない。
良いのは駅に近いことだけじゃないの。
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4780
マンション検討中さん
>>4778 名無しさん
価格を下げると住宅ローン減税すら知らない情弱が入り込むからそれを阻止してるんじゃないのw
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4781
マンション検討中さん
>>4776 口コミ知りたいさん
駅から遠いタワマンの高層階なんて資産価値低いですよ
早速中古で損切り物件出ましたから
20階のCタイプが5800万円でした
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4782
匿名さん
>>4781 マンション検討中さん
それは都会の駅近の理屈だろ
田舎の郊外の駅近なんてどこでも資産価値が高くない。
自分達のマンションがまずは田舎の物件だという前提から認識し直せ。
ここほど勘違いしてる板見たことないわ。
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4783
匿名
>>4782 匿名さん
立川の駅直結はすごい値上がりしてますよ。
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4784
マンション比較中さん
ブランズ完売したって言うけど完売後すぐにボロボロ未入居物件出てるの、自爆営業じゃないよね?損切りしてるし転売ヤーとも思えないんだが。
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4785
eマンションさん
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4786
口コミ知りたいさん
>>4785 eマンションさん
プラウドは売出しが安すぎましたね。
国分寺も最近完売してますよね。
売れ残りではないですよ、国分寺同様に高値で時間をかけて売るスミフの戦略です。現に二期以降値上げして、売れてますし。全くもって、順調です。
市場の判断どうこうと言うのは買えない方の一意見でしかありません。
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4787
マンション比較中さん
プラウド立川は大半が実需。だから下にヤマダ電機が入った。提携で家電そして家具を販売。今はリフォームも。レインズ見ればわかるけど短期譲渡はごく僅か。ただ2000万以上儲かった人がいるね。
立川は駅から2kmも離れたら畑だらけで市街化調整区域だしタワマンはプラウドだけだし。川越と似たような状況かと。唯一のメリットは東京都ってことか。しかし新宿まで通勤特快を使っても所沢より時間かかる。
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4788
マンション検討中さん
>>4764 さん
埼玉の他物件と比べるとこのマンションの売りとなるような差別化ポイントは多いです。
あとは専有面積(81㎡まで)や価格とのバランスをどう考えるか。
【基本的な設備】
ディスポーザー◎、食洗機、キッチン天板天然石、自動洗浄ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、浴室ダウンライト、ミストサウナ○、床暖房
【主要な差別化ポイント】
駅力の高いエリアNo.1マンション◎、駅直結3分(商業施設隣接で利便性○・帰り道明るくて防犯性◎)、大規模○(300戸以上) 、採光眺望○(囲まれ感なし)、外観・空間デザイン○
【共用部分】
プライバシー性の高いエントランス、ハンズフリーキー◎、24時間常駐防災センター、宅配ボックス(数・動線○)、エレベーター(ダブルオートロック、エアコン・モニタ付で非常用EVはかなり広い)、ゆとりのある内廊下(プライバシー○、絨毯で足音軽減◎、エアコン・換気あり)、各階ゴミ置き場◎(前室・換気・スロップシンク付で広い) 、屋内駐車場○&オートロック内待機スペース、オートロック内駐輪場、来客用駐車場◎&来客用駐輪場○
【専有部分】
一種換気、同時吸排気レンジフード、全窓Low-E複層ガラス◎、二重床二重天井、天井高2580mm~2600mm○、ダイレクトウインドウ
【その他】
行き届いた管理◎
コンジェルジュサービス○:クリーニング取次、傘・台車・脚立等備品貸出、その他サービス
商業施設◎:郵便局・ATM・歯科クリニック(施設内)、各商業施設・西友(25時迄営業)・コンビニ・外食・各診療所・24時間ジム・交番まで徒歩1~3分以内
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4789
eマンションさん
都内のマンションとか売れてるんだから、本当に魅力的ならスミフの戦略問わず買い手がつくでしょ。売り出しすらしてなくて買いたくても買えない状態だというならまだしも、売り出し中の今でも物件に買い手がつかずとうとう中古扱いに。
それはつまり供給>需要
供給過多、需要不足以外の何者でもない。どんなに取り繕って言葉遊びしても経済学的にはそれが現実。
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4790
評判気になるさん
>>4788 マンション検討中さん
なんかカタログからそのまま持ってきただけの内容だな。
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4791
口コミ知りたいさん
>>4789 eマンションさん
ちょっと何言ってるか意味わからないですけど、少しずつ売出し物件を出して月数件の成約ペースに抑えるというのがスミフのやり方ですよ。早く売れすぎたら価格設定ミスでダメなんです。
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4792
通りがかりさん
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4793
検討板ユーザーさん
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4794
マンション検討中さん
確かにブランズタワー所沢、
完売してすぐに未入居の損切り物件が立て続けに出るのが不可解ですね
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4795
マンション掲示板さん
>>4792 通りがかりさん
ええ。適正です。その記事が出た後に逆に値上げしてますよ?その事実をどう説明します?
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4796
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4797
名無しさん
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4798
マンション掲示板さん
>>4788 マンション検討中さん
これどこが差別化されたポイントなの?
他のマンションにもあるようなものまで網羅されてるし、数多く書けばいいってもんじゃないでしょ。
冒頭読んで期待したけど、無意味な長文で途中で読む気失せたよ。
これ読むなら図付きのパンフ読めばいいし
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4799
マンション検討中さん
>>4787 マンション比較中さん
立川駅南口の治安の悪さ知っているなら駅直結は買わないよ。浮浪者だらけだし、ウィンズはあるし、南口のすぐにその筋の事務所あるのはすぐわかる。見張りが立っているからね。
立川駅周辺だったら、昭和記念公園付近の方が人気だし資産価値が高い。シティテラス立川は中古が出たら即売れる。
不動産のことを何も知らないでよく立川の話題を持ち出せるね。
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4800
マンション検討中さん
所沢に需要はある。クラッシィ以外の新築マンションはすべて完売だからね。
じゃあクラッシィと他とは何が違うのか?と言ったら言わずもがな価格。
プライシングが適正ではない。
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4801
マンション掲示板さん
何で住宅ローン控除の話になってるのかと思ったら、ブランズの住民板から拾ってきたのか。
住民でもないのにわざわざ住民板からネタ拾ってきてここで貶めるとか何してるんだ。
ハッキリ分かったけど、この板が荒れてるのはこういう奴らのせいだわ。
よそを下げずにここのマンションの魅力ポイントを挙げろよ。
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4802
名無しさん
これだけ書き込みがあるのもこの物件のポテンシャルの高さを表している。
要するに頼むから適正な価格で売ってくれよ住友不動産さんよと言う消費者の悲鳴。
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4803
マンション検討中さん
すみふは価格を下げないでしょうね。価格に見合わないと考えている層はとっくに都内の物件に行ってます。
買いたいけどお金がなくて買えない人は一生買えないので諦めてください。パパはいつになったら新築マンションを買えるの?と期待を寄せる子供がかわいそうです。
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4804
マンション比較中さん
検討者の立場から大切なのはスミフの販売方針や過去の販売価格ではなく、「現時点での購入検討対象として適切か否か」かと思います。もしかしたら過去に割安な価格設定で販売された時期もあるのかもしれませんが、今の坪単価400-550万は異常かと。付き合いのある不動産仲介業者にも幾つか相談しましたが、今の価格設定であればよほど所沢に思い入れのある実需者以外なら同価格で資産性や流動性の面からももっと他のエリアで選択肢はあるとの意見も頂きました。相続対策であれば尚のことこの物件である必然性は今は無いのかと思いますが、実需で今ここを推す方は何をもって仰っているのか、ご意見伺えれば助かります。
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4805
評判気になるさん
ここの擁護者は集約すると「過去適正な(安い)価格で買えた」「他の物件はダメ」「ここを買えない人は金のない層」という話ばかりで、今の価格を前提として他エリア物件と比較しての具体的な物件優位性/妥当性を語ったコメはほぼないのよね。。。(お察し)
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4806
マンション検討中さん
>>4805 評判気になるさん
それでは客観性の高い合理的な見解をぜひお願いします。
マンションギャラリーにはいつ行ったのでしょうか。最新の情報も交えてお願いします。
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4807
マンション検討中さん
実際のところ、ここを購入できる人はお金持ちであることは間違いない。そして、そういう方々は資産価値云々ではなく、穏やかに暮らしていることでしょう。
しかしながら、背伸びをして無理なローンを組んで、あわよくば値段上がるのでは?と、淡い期待をした人達がこのスレとか色々なスレで大騒ぎしているのだと思います。
ここは無理せずに買える方々が、ゆとりを持って暮らすマンションだと思うから、ギャーギャー騒いで他のマンションまで貶めるのは恥ずかしいと思いますよ。
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4808
マンション掲示板さん
間違いなくいい物件ではあるんだけど、惜しいところも多い。痒いところにギリギリ手が届かない感じ
・ラウンジがない
・駅直結デッキが最短距離でなく遠回り
・デッキに屋根がない
・とにかく割高
これらの不満を解消してたらとっくに完売しててもおかしくなかったと思う。
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4809
マンション検討中さん
>>4808 マンション掲示板さん
同じ話題の繰り返しですね
・最短距離でなくても人通りが少なく3分以内に改札に着きます
混雑するプロぺ通りのデリヘル待機所の前を通る某タワマンより安心です
・デッキは市の所有物なのでこの物件やすみふとは関係ありません
・割高か否かは主観にすぎません
お金がない人は営業から相手にされません
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4810
マンション比較中さん
>>4808 マンション掲示板さん
ラウンジよりテレワークスペースの方が需要高いと思います。
都心の湾岸ならまだしも、所沢から見える畑や山を見てラウンジのコーヒー争奪戦は惨めです。
所沢ではパークハウス以外考えられません。
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4811
マンション掲示板さん
主観じゃなくて不動産評価価値からして割高なんだろ。
お金がない人はもちろん買えないけど、お金がある層から見向きもされず売れてないのが今の現状だってなんで分からないのかね?
お金ある層は何でここを買わないの?
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4812
口コミ知りたいさん
>>4807 マンション検討中さん
ほんとそう思います。ここの2LDKのような行灯部屋のある設定のをギリギリ買っちゃった層でしょうね。
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4813
坪単価比較中さん
見方を変えればここのネガは価格だけなので、それが許容出来るひとは買っても後悔ないだろうしいいんじゃないですか。あ、強いて言えばこの階数でもタワマンの造りで乾式壁メインなので、以前住民板で炎上していたように音には結構気を遣いそうですね。
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4814
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4815
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4816
名無しさん
>>4809 マンション検討中さん
あなたも同じことの繰り返しだね。壊れたラジオのようだ
あなたはここの住人なの?それだけ教えてほしい
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4817
通りがかりさん
>>4809 マンション検討中さん
他のマンションよりは近い
市の所有だからスミフには関係ない
それは売主側の言い分であって、購入検討する側からすれば意味もなく駅まで毎回遠回りすることや、デッキに屋根がないことに不満なのは変わらんのよ。
中途半端な利便性には魅力がないってだけ
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4818
名無しさん
もともと立地的に徒歩3分ってことで近くはあるんだけどデッキとしての付加価値はあまり高くないよね
信号で立ち止まらないなら1階から駅まで行った方が早いかもしれん
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4819
匿名
>>4807 マンション検討中さん
ここで割高だのギャーギャー騒いだところでスミフは一切値下げしないので諦めてお引取りください。買えない腹いせか、あわよくば値下げを期待しての書き込みのようですけど、お得なのは1期2期だけです。他のスミフも同じやり方ですので別のスミフ一期を検討したほうがよいかと。
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4820
名無しさん
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4821
マンション比較中さん
割高なのはわかるけど掲示板で割高だと書き込むと値下がりするの?
マンションギャラリーに行って値引きしてほしいと頼む方が現実的では?
何が目的なのか全くわからない。買いたいから検討スレを見ているんじゃないの?
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4822
匿名さん
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4823
口コミ知りたいさん
>>4822 匿名さん
その方はある意味勝ち組ですね、今となっては値上がりしてるので。書き込む意味がないんじゃないですか?
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4824
マンション検討中さん
奇妙なスレだよな
こんなに書き込みが多いのにクラッシィの住民が誰もいない
なんなんだろうな
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4825
所沢好きな人
①クラッシィは、所沢で1番金持ちが住むマンション。
②だけど、クラッシィも完璧ではないところもある。
③ブランズは、クラッシィとは違う良さがある。
④ブランズは、クラッシィよりも少し庶民的だけど、広い部屋を選択できる魅力があった。
⑤パークハウスは、タワマンにはない独自の魅力があった。
⑥パークハウスは、タイミング的にも投資価値があった。
⑦とは言え、所沢は何だかんだで住み易い。
⑧だから、争うのやめて、皆で所沢の魅力を伝え合える仲間になろう!
皆、もう争うのやめよう!
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4828
名無しさん
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4829
匿名さん
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4830
通りすがりさん
>>4828 名無しさん
街の嗜好が全然違うからどっちが良いとか悪いとかでは無いのでは。ありえないけど同じ条件の物件がそれぞれに有れば価格としては今なら川口が高いでしょうが、個人的には穏やかに日常生活過ごすには所沢くらいのこじんまりした郊外ターミナル駅の方が好み。外食に良いお店が少ないのが欠点ですが。
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4831
管理担当
[NO.4826~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4832
マンション検討中さん
パークハウスよりかはプラウドかな
寿町のプラウドか東口にあるプラウドかな
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4833
マンション掲示板さん
>>4824 マンション検討中さん
パー○ハウスの人たちが煽ってるだけです
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4834
eマンションさん
レジデンスの方はなんでそんなに
クラッシィと肩を並べたがるんですかね
クラッシィの住民達は板マンションについて
良くも悪くも何も思わないですよ
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4835
通りがかりさん
>>4794 マンション検討中さん
パークハウス方はなんでそんなに
タワーマンションと肩を並べたがるんですかね
タワーマンションの住民達は板マンションについて
良くも悪くも何も思わないですよ
ちなみにクラッシィは着々と売れてます
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4836
マンション検討中さん
住民スレみればわかるけど月の食費に30万くらい余裕で出せる収入の人が住むマンションなんだよね。
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4837
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4838
坪単価比較中さん
>>4836 マンション検討中さん
なお、そうした富裕層、準富裕層がこのマンション住民の中にどれだけ実在するかは…。少なくともそんな層はこのマンションの間取りの中で大半占める狭すぎる中住戸なんか選ばないだろうし、そもそも住民板にコメントするか?って疑問も。例外的な他住民(想像かどうかも分からない)の収入事情にすがってマンション価値を語るのは哀しみしか無い。
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4839
マンション検討中さん
>>4836 マンション検討中さん
外食はともかく中高生の食べ盛りがいて川越のまるひろで食材を買っていたら月20万円くらい普通にかかりますからねえ。FPが事例に上げるような食費月数万円って一体何食べてるの?って感じです。そんなに食費を削ってまで駅近に住む人はいないと思います。
ここは所沢なのに駐車場が月2万円もかかるんですよ。駅近でも異常です。2km圏内の久米や荒幡に行けば青空駐車場で5000円でも高いくらいです。管理費とか修繕費とかもお金がかかるのに食費を切り詰めようとする人がここを選びませんよ。
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4840
マンション比較中さん
他を調べてみると駅近の屋内で月2万円は高くない気がする。
ブリリアタワー所沢ロジュマンが16000円
グレーシアタワーズ所沢が17000円
ザ・パークハウス所沢が14000円(屋外)
まあ確かに、所沢駅近に住んで通勤に時間かけて生活費削ってたら社畜感満載だなw
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