シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

1,000万円下げたというのは事実ですからね…

>>4398 マンション検討中さん
パークハウスさん
コーヒーラウンジネタはもう辞めればいかがですか
こちらの心配より中央通り栄え始めたら、プロぺ通りからのは中心が変わってしまうのでそちら地区を心配した方が良いかと

>>4403 マンション検討中さん
トコスクェアがなくならないよう心配しないと
近いスーパーは業務スーパーしか残らないんだっけ？
踏切2回超えてエミオ？

検討者であればわざわざ他物件検討者装った煽りコメントにのらず、シンプルに各物件のメリットデメリットで意見交換するなり聞きたい点をあげるなりした方が建設的だと思う。

ブランズタワーも完売したようですし、名実共に一人横綱、まさに一強の時代の到来ですね。

これからはリビオと競合ですね

バレエ学校のテナントは本当に素敵でした。
シティタワーとお似合い

https://mansion-madori.com/blog-entry-6198.html
上記の記事通りに、ゆっくり販売していく戦略だったら2022～2023年完売もありえるんですね。
実際居住されている方で、音の問題等はありませんでしょうか？

ブランズ完売したんだ。
ここは最速でもモールオープン後の完売になりそうだねえ
あと3年後？

>>4412 マンション検討中さん
パークハウスレジデンスと競合

>>4413 eマンションさん
最上階100ヘーベイ越え、2億越えの川越もすぐ完売の勢いだし、
なんか、目立った失敗作品のような。
値段と品質の不一致を普通に感じ取れるるよね。
ここは。億越えの部屋も他の階と同じ使用なんでしょ。
わけわからんは。

>>4412 マンション検討中さん
東急さんは借り入れで建てているので早く売り切る必要があると聞いていますが
すみふみたいに無借金で殿様商売しているのもどうかなと
いずれにしても庶民は無視です
お金がない人は駅から遠くに住む
不動産の常識です

もし同じ立地で同じ戸数でもプラウドだったら直ぐ売れたんだろうな

>>4416 マンション検討中さん
野村や地所レジならまともな価格設定しただろうからね。

モデルルームを見てきましたが販売に余裕があるのか小出しにしていて、欲しい部屋が未販売でまだ買えないです。角部屋はほぼ売り切ったそうです。

命綱のモールもやっていけるんだろうか。西武百貨店とかも客少ないのに。
もっと庶民向けのマンション建てて人口増やさんと映画館以外爆死しそう。
でも新築マンション増えたらますます売れなさそうだからやっぱここ厳しい気がする

厳しいよそら…モール後も完売できるか相当微妙だよ
その頃にはもうリビオも売り切ってそうだし、新しいマンションも出てきてそうだな

東口に駅直結タワマンができたらここもですがブランズなんかも駅から遠い物件として資産価値ガタ落ちになりそうですね。

>>4419 周辺住民さん
やばいのは廃れ気味のトコトコスクエアでしょうね
新しいショッピングモールの心配？笑
アンダパースまでできる予定で
小手指、新所沢、東所沢、狭山など客層が期待できるので
やばいのはトコトコスクエアではないかと

トコトコスクエアというか、ダイエーが終わった時点でマンションが建つのかなと思ってました。ブランズの位置は今よりもトコトコスクエアのほうがよかったのではと思います。駐車場の出し入れや配達の人が大変そう。

>>4423 マンション比較中さん
トコトコスクエアが厳しくなるとブランズタワーだけ
ではなくファルマン通りのパークハウス達もよろしくないでしょうね

ブランズタワーやパークハウスをいくら下げてももう意味なくない？w
だって・・・完売してるし
憂さ晴らし？

>>4424 マンション検討中さん
必死さが前面に出てますな

でも、モールできたらたくさんトコトコ歩いてきて結局利用するんでしょ？あなたたちも　笑笑

トコトコスクエアまで憎いのかよ
ほかの街に住み替えれば？

>>4425 マンション検討中さん
散々関係もないブランズタワーの話をしたのは
あなたでしょうが
パークハウスさん

>>4428 マンション検討中さん
シティタワー住民がエミオ、西武、新ショッピングモールじゃなくわざわざトコトコスクエアを利用だと？笑

もはや、哀愁が。
やめてあげて。。。

トコトコスクエアの悪口はしてませんよ。
新ショッピングモールの心配より、廃止の前例があるそちらが心配ではないか意見です。

>>4429 マンション検討中さん
いや私は4425以前は何も書いてないよ
なにか勘違いしてるみたいだね

トコトコもモールも色んな住民が利用するのは当たり前でしょ
こっちにくるんでしょ?とか言ってトコトコやモールの威を借りて威張っても空しくなるだけからやめようや……どっちもマンション住民専用の建物やないぞ

>>4423 マンション比較中さん
そもそもダイエー閉店の時、地元住民が撤退反対の署名活動してたわけで。
あそこにマンションなんか建てようもんなら建設反対の運動起きると思うよ。
ダイエーは企業自体が衰退して撤退したけど、奥行けば行くほど住宅地密集してるから
企業は変われどあそこに庶民向けの大型スーパーは立ち続けるんじゃないかな。

>>4436 周辺住民さん
共存するのが何よりですね。
マルイの後みたいにパチンコの入店とかは辞めてほしいですね
開店から2年になりそうですが、当初計画の6Fも何も決まらないのは少し心配

シティタワーとしてはトコトコが閉店になろうが影響は無い。生活範囲外で資産価値にも影響はまったくない。
新ショッピングモールに客層を持って行かれないようにしないとトコトコの店舗がまた閉店になっちゃう。
ファルマン側のマンション達は何かしないとせっかく上がった中古の資産価値に影響が出るかもしれない。
トコトコも2年間6F以上テナントが決まらない状況のなか新モールの心配するのはナンセンス

駅から見えるマンションに掲げられた広告旗がぱたぱたと揺れていて…哀愁漂うね…
いつになったら完売するのか……

売る気がないのかなと思いますよね。
お金がない人は駅から遠い物件を買ってくださいという殿様商売ですから。

これから建つ新築マンションは今の情勢を反映して新世界価格になるでしょうから相対的にお買い得になれば自然と売れるんじゃないですかね？
現時点だと地縁ないと新都心や都内の物件に対して分が悪い。

中古価格になると思いきやモールオープンで逆に強気になって価格維持→結局売れ残りルートがチラつく

何だかんだ言われるけど、ほかに所沢駅徒歩新築の選択肢が無くなりつつあるので、今の相場が続くかぎりはゆっくりとしたペースになるのかも知れないけど売れるのでは？スミフとしては延々と販管費を費やしてもそうやって「所沢駅前新築はこの相場」という実績を固めて次の物件でさらに上を狙う為の布石にしたいのだと思う。

>>4443 匿名さん
という事は、近い将来に出て来るであろう本当の所沢駅前No.1タワマンには坪400万とか？最近の近郊エリアの駅前No.1タワマンの価格設定見てるとあながち無いとも言い難いのが怖い…。

大宮浦和レベルの駅利用者数ならわかるが、一見栄えてるけどどの施設も基本ガラガラのとかいなか所沢駅に億ションは厳しいと思った。
せめてモールと同時期に完成するよう着工すれば注目も集められたんじゃないかなぁ。

比較も何も浦和大宮と比べて人も少ない所沢に億越えタワマンなんて需要がないって話なんだから似たような川越とドングリの背比べしましょうって話じゃないでしょ。

安いラブホみたいな外観が嫌・・・

>>4448 マンション検討中さん
駅利用者数は大宮がダントツだし、そもそも大宮浦和だけでほぼ所沢市に近い。
市の人口持ち出すならさいたま市は130万人。
なんのジョークでしょう？
周辺からも人が来るから人通りや店舗の入り具合段違い。調べずに買い物しちゃったかな？