シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

都心はいいですが、私は住み慣れた所沢で買いたいなぁ。

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買えるだけのお金があって、所沢に住まなければならないという＊＊にかかっている人ならここは買いでしょう。

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池袋のブリリア クラスで1億1000万
池袋のアウルタワー8500万
それより高いとは、、、この土地は松が丘といい夢を見すぎな価格設定ですね笑

松が丘の空き家問題を見たほうが良いのでは、、、

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アウルはそんなにしませんよ。

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ここ見てDM来てたけど行かないで諦めた方って多いんですかね？

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先日、マンション説明会に行ってきました。２１階の予定価格で1億2千万円から6千万円でした。詳細は11月末の第１次販売にならないとわかりません。

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低層階でも３LDKなら8000万以上しますかね？

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高層階からの販売予定だそうで低層階の価格はわからないと説明会では言っていましたよ。

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価格やりすぎ
高い割に中はそこそこだし
共有スペースも少ない

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最上階付近に付加価値をつけたいのでしょうが、所詮30階程度では価値がないですよ
都内は50階,60階クラスで価格に差があるわけですから

何より高値掴みがこわい

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ココを投資目的で買う人いるんですか？高値掴みもなにも新築はいまこの時点でしか買えないんたから欲しい人は買うしかないですよ。待っても駅前でこの物件以上のものは出てこないですから。所沢駅のNo1マンションです。

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駅近の纏まった土地ではここが最後になるかもしれませんが、駅近という意味ではワルツの南側や東口にまだ土地がありますし、価格に見合わなければ手を出す理由が無いですね。

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>231
投資というかマンションの一室を幾つか所有してる。
所沢に住む必要性を感じていて、住み替えを検討したけどやめた。
これまで所沢駅で分譲賃貸で出てくるのは高くて20万位だと記憶してる。違ってたら教えて。
それならば今は竣工済みの上に書かれてる池袋ブリリアやアウルの方が食指が動く。
立地はいいので、部屋は選べないけどオリンピックが終わって中古が出たら実物を見て再検討する。

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妻と伺いましたが
1居住として2リスク分散の為に投資用として
どちらの場合にも現在の価格設定で見合うのか検討しています
231 232の方は営業さんなのかな？売りたいのでしょうが買う方としてはオリンピック後の値下がりや人口減が気がかりです
233の方の意見に現状では賛成といった感覚でいます
所沢賃貸
駅からは距離は多少ありそうですがタワマン最上階で10万切ってますね
まだ検討中ですが1高い管理費に見合う家賃が取れるのか2築年数が経って新たに近隣に新しいマンションができたら3家賃を果たしてどの程度に設定できるのかなど不安です

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所沢の人口は横ばい(若干増)ですが減ってはいないですね。ただ流動人口は激しいので統計とる時期によっては減少になってしまうので錯覚します。

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賃貸は20万が限度なので投資には不向きのマンションです。更にオリンピックよりも22年の生産緑地が本命です。所沢の地価がどうなることやら。

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なんだかんだ言って81㎡の角部屋は埋まるんじゃないかと思います。
モデルルームの間取り変更も素敵でしたし、低層階は多少は価格も安くなるので抽選になるかも？

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シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

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2LDK5700万～3LDK1億2900万の価格でした。低層階でも価格は下がらないと言ってましたよ。

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低中層の3LDKで7000万前後って感じかな？それぐらいならまぁ普通かなとは思う。都内よりほんとに少しだけ安い感じ。

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今週末、第２回の説明会でしたがキャンセルしました。
所沢の別のマンション販売店からも、『住友は相場の＋２，０００万以上ですから所沢では辞めた方が良いかと。住友は絶対下げないですよ……』
と、言われてましたが本当でしたね。
こんな田舎のこの狭さで１億前後出すなら都内で買えます。
どうしても所沢に住まなきゃいけない理由がない限り、金捨てるようなもんだわ

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同じ住友の物件国分寺ツインタワーと比べてもこの価格は高すぎ！

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管理費が2LDK2万から3LDK3万、駐車場は2万前後、修繕が6千円からだそうです。4,5年後にはあがるとのことですがいくらあがるかは決まってないと言ってました。

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都内の方が安いのであればあまり買う理由がないですよね。
緑が多いのであれば新宿や池袋まで出る時間を使って休日に所沢に来れば良いだけですしね。
それにしても何故高いのでしょうか。所沢に大企業があるのですかね。

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西武鉄道やライオンズの関係者、某アニメ監督を始めクリエーターさんが多く住んでますね。
それにしても高過ぎます。

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モデルルームのオプション全部やると1000万ぐらいかかるそうです。オプション付けてない部屋のイメージがわかない…

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所沢の夜景がキレイとかだったりすれば、この価格でもまだ納得できますけどね

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同じ時期ぐらいにできる徒歩6分の東町の29階タワーマンションも同じような感じになるんでしょうかね

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29階マンションはどこのこでしょうか？

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最初に出来たザパークハウス所沢の隣の敷地でしょ？
ねぎしの交差点付近の

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東町のほうは2021年にできる予定ですよ。規模が小さいので割高になりそうな感じですかね。

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事業協力者が東急だからブランズですかね。

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ここよりは安いと思うからここ諦めた人はそっちに住むしかない
まあそこまで所沢にこだわる人がいるとは思わないけど。

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所沢を無理矢理ブランド化するのは流石に無理がありますよね。30年前にやっておけばよかったとは思いますが、再開発というには柏近郊に比べたら中途半端すぎるというか中途半端とすら言い難いですね。
所沢に固執する理由のない人は柏なんかの本当の開発をきちんと調べないと後悔しそうです。

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まじでこの価格で売れると思うのか！？

ここは、売れ残り確定マンションだと思う。
価格やりすぎ

いい土地手に入れて、住友って最悪だったな

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売れても売れなくてもニュースになりそうですね。

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売れないって事ないでしょ。そんなとこに作らないよ。

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松が丘の富裕層が引っ越してくるとか？

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価格が妥当なら売れると思うが、住友の理想価格では無理
2LDK 3000〜4000
3LDK 4000〜6000位じゃないの？所沢だよ？ライオンズの選手は移籍するから買わなそうだし現実を見るべき
たのしみにしていただけに残念ではある

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同感。2LDK（5.0畳＆6.2畳）６千万円。3LDK 8千万円＆1億２千万円（２１F)。23区でもないのにこの値段！信じられない！！埼玉県人は買えません？都内から買いに来るのかな？？

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シティタワー所沢クラッシィ。クラッシィではな価格既にクラッシュ！していますね？！

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何言ってんの？3LDK7000万円代あるでしょ。

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所沢の3LDKに7000万の価値あります？

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周辺のタワマンからの住み替えも想定されてるのかと。

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西武所沢と同じ高さのフロアーでしたら３LDK 7,000万円台はあるかも？

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ここを検討してましたが、笑われそうなので止めます

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1億円台はあっさり売れると見た。
問題はインプレスやパークハウスでも売れ残った中間価格の部屋じゃないかな。

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インプレスト微妙に残ったよね。50戸ぐらいの規模だっけ？モデルルームは印象良かったんだけど、完成後見たらうーんって感じだったからな。こっちはどうなるんだろう。

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