シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-27 03:01:03

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シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線「所沢」駅徒歩3分
西武新宿線「所沢」駅徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36

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シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判

1524 マンション検討中さん
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>>1520 通りがかりさん

はあ？
- 1
1525 匿名さん
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正直値下がりは期待できませんよ。住友不動産の売り方なので。
地盤は市役所で聞くのが間違いないのでは。
- 2
1526 住民の人に質問したいさん
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＞1523 マンション検討中さん

少し前に話題になりましたね。営業さんが言っているいるのはこの話ですね、たぶん。
杭を打たずに建設しているとのことですし、水はけも心配しなくてもよいのではないでしょうか。

●「いい地盤の日アワード」大賞は西武鉄道に、池袋線は危険エリアゼロ
https://tetsudo-ch.com/3016410.html
- 4
1527 匿名さん
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知名の住吉からも分かるように、ここは東川や柳瀬川からも離れ少し高台になってるので、地盤も水はけもよく住むのには良い所ですよ。
- 6
1528 通りがかりさん
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>>1521
危険なの東所沢駅南側の本郷から城に掛けて続く断崖と川の合流箇所。あとはそんなに危険箇所は無いかと。あそこは雑木林や滝の城址公園があって子供が遊ぶには楽しい場所なんですけどね。
- 2
1529 マンション検討中さん
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水はけについて質問した者です。
ありがとうございます、少し価格が下がることがもしあれば説明を聞きに行こうと思います。
- 2
1530 マンション検討中さん
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だいぶ売れ残っていると聞いたのですが値下げはありますか？
1531 口コミ知りたいさん
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>>1530 マンション検討中さん
いくらぐらいがお望みなんですか？いまもう3KDK5480万～の状態なのでこれ以上の値下げはなさそうです。ここから1割の値下げはありえないでょう。
- 6
1532 マンション比較中さん
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3LDKの5480万円ってやっぱり4階とか5階ですか？
- 2
1533 マンコミュファンさん
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>>1532 マンション比較中さん
8階くらいじゃなかったでしたっけ？
- 2
1534 マンション検討中さん
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8階だと西武と向かいの部屋はもちろん将来的にどこの方向の部屋でも周辺の建物の影になるのでは・・・
- 1
1535 匿名さん
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ワルツと間は4車線の32m道路に広がりますが、それでも隠れちゃいますかね。
1536 マンション検討中さん
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将来的にすごい交通量で排ガスでひどいことになるのでは
一般的には16階以上なら排ガスは希釈されると言われているけど
- 1
1537 匿名さん
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西口交差点までは4年後に4車線で開通予定ですが、その先の昭和通りはセットバックに半世紀は掛かりそうだから当分大丈夫じゃないですかね。
- 3
1538 匿名さん
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北側は駅や道路の騒音や排ガス問題があるのと南向き信奉を煽って南側を高く売っているけど5年もしないうちに商業施設から丸見えになるし、同時期に南側にマンションが建って富士山が見えなくなるどころか日陰になる可能性を営業が否定していないから全くお勧めできないんだけどね。クラッシィが成功すれば確実に南側にもっと高いマンションが建つ。
- 1
1539 マンション検討中さん
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クラッシィが成功すれば、、、
じゃあなさそうw
1540 マンコミュファンさん
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たとえ成功しても南側はないと思いますが…容積率的に。できるなら西側ですね。
南側は再開発で商業施設ができ、その周辺は住宅地になら予定ですから、しばらくはタワマン建てるのは無理じゃないですか。
何十年先はわからないですけど…
- 1
1541 マンション比較中さん
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商業施設が20階以上になる可能性も売主は否定してないよねえ。商業地区だからホント何ができるかわからないし日陰になっても文句は言えないですよ。
- 1
1542 マンション検討中さん
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地上20階のモールって凄いな
- 1
1543 職人さん
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駐車場をかなりの台数確保する必要があり、
ルミネ立川や立川パークアベニュー駐車場のような
駐車場だけで実質的な高さ12から15階建てもあり得るそうです。
こりゃ南側の半数以上が日陰ですな…
- 1

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交通	西武池袋線「所沢」駅徒歩3分西武新宿線「所沢」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	311戸（（※非分譲住戸17戸を含む）/その他店舗（事務所等を含む施設）10区画）
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