マンション比較中さん
[更新日時] 2025-01-10 20:09:27
シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区(仮換地番号)
交通:西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.21平米~81.18平米
売主・販売代理:住友不動産
売主:住友商事
販売代理:住商建物
施工会社:前田・西武建設共同企業体
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地)、埼玉県所沢市東住吉11-1(住居表示) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸((※非分譲住戸17戸を含む)/その他店舗(事務所等を含む施設)10区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下2階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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5470
匿名さん
>>5469 口コミ知りたいさん
で、それが関東の他地域と比べて大幅な上昇で将来的には生活するのにも支障を来たしそうって根拠はあるの?
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5471
口コミ知りたいさん
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5472
匿名さん
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5473
マンション検討中さん
国分寺線で中央線沿にも近い所沢がまだマシな気がするけど
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5474
坪単価比較中さん
ここは北東角、南東角の部屋は価格は兎も角も間取り良かったですが、他は狭いし間取り悪いしで価格云々の前にダメでした。。。所沢自体は華やかさや充実した外食店などを求めるんじゃなければ普段暮らしにも池袋や新宿へのアクセスも良い街ですし、駅徒歩圏の中古はまだ高騰してないからそっちをリフォームする方が良い気がします。
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5475
名無しさん
>>5474 坪単価比較中さん
ちなみに所沢駅徒歩8分以内で築10年以内の築浅だと今の相場はいくらくらいしますか?
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5476
評判気になるさん
周辺相場より高くても一等地なんだから地元大好きマンが買いそうな気もするがね。
ここに住んでるぞってみんなに自慢できるじゃん。
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5477
口コミ知りたいさん
>>5476 評判気になるさん
自慢しようにも今売ってる部屋って50平米半ばしかなく、そもそも物件全体でも最大80平米ちょいまでって間取りだから、部屋に招いて自慢しようにも「それだけの価格でこれ?」って呆れられるのがオチじゃない?
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5478
匿名さん
>>5476 評判気になるさん
東京じゃなく所沢って時点で自慢出来ない気がします。
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5479
名無しさん
>>5476 評判気になるさん
大阪の新しいタワマンはテーマが「王宮」らしいけど、それくらいのインパクト無いと金持ちには響かないんじゃないかな。
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5480
匿名さん
>>5475 名無しさん
築11年だけど東口のプラウドは出たら即売れる人気物件だから検討の余地ありかな。分譲時価格よりも2000万円以上高く売買されているから高すぎ感はあるけど。西口の駅近築浅はプロペ通り内で汚いしお墓ビューなんて物件もあるから外すしかない。そもそも西口の駅近で新しいマンションが建つ予定がない。
ところで東横インが真横に建つことが予定されていたのでシティタワーはゲストルームを作らなかったらしいね。ゲストルームは稼働率が低くて無駄施設になることが多いから良かったけど、テレワークスペースがあれば評価高かったと思う。そもそも宿泊費が高い都心ならまだしも所沢でゲストルームがあってもねえ・・・
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5481
評判気になるさん
>>5479 名無しさん
埼玉の人は仕様やスペックにはうるさくないからね。
大宮のタワマンなんてあんな仕様・スペックでも竣工前に完売してる。
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5482
マンコミュファンさん
>>5481 評判気になるさん
大宮は後発だったけど瞬間蒸発。
この違いは。。。
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5483
通りがかりさん
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5484
マンション検討中さん
これからは所沢にプラウドシティがてきるから楽しみ。アンダパースできたら車ですぐ所沢駅行けて駐車場も確保できるし、駅まで徒歩できる距離でもある秋津、東京にも近いしライフスーパーもできるみたいなので
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5485
名無しさん
>>5475 名無しさん
70 3ldk基準だと5500万円から6000万円ぐらいが相場
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5486
名無しさん
>>5482 マンコミュファンさん
埼玉の大規模マンションは軒並み竣工前に売れてますね
大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川越タワーは完売してますし、川口クロスも竣工後しばらくして完売しました
売れ残ってるのはここくらいかと
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5487
評判気になるさん
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5488
通りがかりさん
>>5487 評判気になるさん
さすが所沢めちゃんこ治安不安でっせ
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5489
マンション検討中さん
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