マンション比較中さん
[更新日時] 2025-02-15 10:44:21
シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区(仮換地番号)
交通:西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.21平米~81.18平米
売主・販売代理:住友不動産
売主:住友商事
販売代理:住商建物
施工会社:前田・西武建設共同企業体
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地)、埼玉県所沢市東住吉11-1(住居表示) |
交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分 西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸((※非分譲住戸17戸を含む)/その他店舗(事務所等を含む施設)10区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下2階建(塔屋2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月竣工済み 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
デッキは市の方で計画してる最中なので形状はあの写真より変わってくるでしょう。屋根付けるか否かの議論も当然してると思いますよ。
駅ビルに付帯するデッキも最初の計画図では屋根がなかったのですが結局屋根ができますし。問題なのは既存デッキに屋根がないことでしょ。やっぱり既存デッキではなく西口に直結するように作って欲しいし、市がそう動いてくれてると信じたい。
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382
匿名さん
東口が閑静で好きなのですが、エミオの他に計画はありますか?
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383
通りがかりさん
東口は計画がもうあがってました。10年後ぐらいに土地区画整理がされてキレイになりますよ。ここのマンションは小学校も中学校も遠くファミリー世帯が住みづらいと思われるので静かに暮らしたいので検討してますが、何故かキッズルームが完備されてしまうので無駄な設備は排除してほしいです。お子さんいる家庭は余程の金持ち以外厳しくないですか?
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384
匿名さん
商店街は西口なので東口に商業施設が出来ることに反発する人が多いですから難しいでしょうね。しかし383さんが仰るように北秋津やその奥の上安松、下安松でも区画整理を立ち上げ用途してますし、人口増加が期待できるエリアなので、将来的には分かりません。
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385
マンション検討中さん
廊下側に窓がないのと、お隣さんとの壁がすごく薄いのが気になります…
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386
通りがかりさん
東口の区画整理は野村不動産が進めていて、大規模な戸建やマンションの計画もあるようですね。ただ、駅から徒歩10分はかかるので、プラウドでなくオハナでしょうか。
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387
名無しさん
>>362 マンション検討中さん
さいたま新都心や大宮ならまだしも、所沢は埼玉No.1ではないでしょう。
新都心ですら都内からすれば、「埼玉か」で片付けられてしまうでしょう。
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388
匿名さん
浦和も大宮も住みたい街になったけど都民から見たら
えって感じですね
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389
通りがかりさん
所沢が特別いいとは思わないけど「都内、都民!」って言うのも上京してきた田舎者丸出しみたい。
通勤に便利だったりそれぞれの状況にあった場所なら埼玉でも神奈川でも千葉でもいいんじゃないですか?
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390
匿名さん
>>389 通りがかりさん
所沢も田舎者だけどね。
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391
匿名さん
>>389 通りがかりさん
埼玉、千葉と東京都の都境は地価が変わるそうです。県側がやすい。
近年は格差社会で都内出身者でも経済的事情で千葉、埼玉に都落ちも普通にあるそうです。
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392
所沢っこ
>>389 通りがかりさん
埼玉は自虐的なキャラで売っているんですよ。そんな埼玉が好きです。
ディズニーもドイツ村も東京と名乗らされている千葉にシンパシーを感じちゃいます。
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393
マンション検討中さん
所沢の地価は埼玉でも割と安いのに、このマンションは埼玉で一番高くないですか?何故なんでしょうか。
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394
マンション検討中さん
>>393 マンション検討中さん
浦和や川口や和光を差し置いて所沢の地価が今後埼玉で1番になるんじゃないですかね笑
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395
匿名さん
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396
匿名さん
>392
所沢まで西側になるとそうですが、三郷とか越谷とかはもちろん、大宮川口あたりですらディズニーとか空港のアクセスが良いので、あまり気にならないそうです。
三郷の友達はレイクタウンも行くし、柏にも船橋にも遊びに行くそうなので。
なんだか埼玉も東西ですごい文化と意識が違いますよね。
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397
匿名さん
>392
>388
うーん。いちいち東京や埼玉を意識するっていうのが埼玉っこらしいといえばらしいけど、
実際千葉の人は千葉でほとんど事足りて都内には出ないみたいだし、神奈川民も同じ。
埼玉に愛着があっても埼玉の人は意外と地元の歴史とか知らないし、ほかの地域に興味ない人が多いから、そういうところで郷土愛も低いって思われるんだろうね。
所沢は飛行場発祥の地だってことすら知らない埼玉県民もいる。
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398
匿名さん
>>397 匿名さん
千葉も神奈川も広いし、どこに住んでいるかで違いますね。
都内に通勤しているのか、ローカルかで。
地元で生活が成立している県民は東京は意識しないでしょう。地元命のマイルドヤンキーもいます。
埼玉は社宅が多いから、外から来て、ただ社宅があるから住んでいる埼玉都民もいますし、そういう人は郷土史には興味ないのでしょうね。
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399
匿名さん
所沢の話に戻りましょう。
ここの御値段だと、大宮や浦和は当然、東京都、横浜も条件次第で買えるでしょうから、購入者は所沢が大好きな人ばかりになりそうですね笑
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400
匿名さん
販売日延期した理由分かったよ。
内覧会行ったら皆さんローン申込みを誘われても断ってる人ばかりだった。
所沢にこんな高額で将来横に何が建つか不明だし駅直結詐欺で資産価値不明なマンション誰も買わないよ…。
購入後中古で売ったとしても、こんな価格で誰も買わなくて値下がりするのが目に見ててるもん。
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