マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-27 03:01:03
シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
お便り返し その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/
[スレ作成日時]2017-11-19 21:55:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市 所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地）、埼玉県所沢市東住吉11-1（住居表示） |
| 交通 |
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（（※非分譲住戸17戸を含む）/その他店舗（事務所等を含む施設）10区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下2階建（塔屋2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年05月竣工済み
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田・西武建設共同企業体 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー所沢クラッシィ口コミ掲示板・評判
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3853
匿名さん
>>3851 購入経験者さん
別荘やテレワーク目的で所沢に別宅持つ意味が分からない。。
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3854
マンション検討中さん
住民票を移す前提でないと住宅ローン通らないです。
住宅ローンなんて言っている庶民は相手にされないですか。そうですか。
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3855
マンション検討中
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3856
マンション検討中さん
>>3855 マンション検討中さん
タラレバなので計画はありません。
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3857
マンション掲示板さん
>>3853 匿名さん
住民ではないですが所沢は法務局があるので関連する業界や士業の方が買うんじゃないかな。弁護士が自宅兼事務所で経費にすることはよくありますよ。
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3858
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3859
マンション検討中さん
>>3858 マンション検討中さん
その話が前提ならクラッシーはまず選ばれないよ。
23区のタワマンに値上がり投資目的の顧客層だよね。
絶対に所沢は選ばれないよ。
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3868
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3871
マンション検討中さん
匿名掲示板で年収マウント取るのに
精を出してる自称富裕層がいるからね。
荒れてるやりとりのほとんどがそれ。
年収煽りはスルーするのが賢明かと。
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3872
購入経験者さん
[NO.3860～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3873
匿名さん
当方、仕事で都内と埼玉を行き来する中間地点として
所沢を選びました。
買うのは正直、都内タワマンよりかなり安いのと
仕事中心で将来もっと稼げるようになったら都内にも買いたいが、それでも中間地点として寝泊まり使えるかなと思い購入しました。
値上がりなど全く考える必要がないし、あり得ないと思ってるので考えたこともないです。
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3874
口コミ知りたいさん
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3875
マンション検討中さん
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3876
マンション検討中さん
>>3833 購入経験者さん
ほんと今は低層階が中層階より600万円高い価格で売られていますね。
住友不動産の事業戦略だと思いますが、急いでは売らない方針のようです。再開発が進めば、今後出す部屋はもう少し高い価格になるかもしれないと仰っていましたので、今後も今の価格より下がることは無さそうです。
正直、中層階を2期の価格で買えた方は相当ラッキーだと思います。自宅が600万円値上がりしているのと同じですからね。
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3877
マンション検討中さん
>>3876 マンション検討中さん
600万値上がりでは購入時の初期費用と中古販売手数料がギリ相殺出来るかどうかぐらいじゃない？とても資産価値アップとか言えるレベルでも無いし、そもそも中古で市場に出したからと言っても新築販売の低層階と同じ価格(高い高いと言われてる)で売れると考えるのは大甘では…。
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3878
匿名さん
住宅ローン減税をマックスで使えば10年間で400万円が返ってきますよ。あとこの物件では関係ないかもしれませんがすまいの給付金もあります（最大50万円）。
実需もあれば相続税対策もあり、買う理由は人ぞれぞれ、都心がいい人もいれば所沢がいい人もいますし、別に他人がとやかくいう問題ではないと思いますよ。
本気で損得で考えるなら投資用マンションを現金で買うと思います。
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3879
マンコミュファンさん
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3880
匿名さん
むしろ湾岸無理なのが流れてくるイメージかと。
視野に入るなら100パー湾岸だろうし。
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3881
マンション検討中さん
>>3879 マンコミュファンさん
ここ地盤がかなり強固なんですよね。
鉄道整備していたくらいですから。
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3882
マンコミュファンさん
富裕層アピールすごいし湾岸買えない層ってことはないんじゃない？
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