首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

>>860 匿名さん
読んだ上だよ。上下のバランスが悪いよ。

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>上下のバランスが悪いよ。

じゃあ、どんな感じがいいバランスですかね？

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>そんな標準的な上物をのせない。

>>855の例では坪単価125万ですよ。
戸建ての建築費の標準は＠125万以上なんですか？
もちろん誤差はあるでしょうが、私の認識では建売で50万前後、
注文一般HMで80万程度。高級HMで120万〜という感覚でしたが、
標準的というなら80万〜120万ぐらいだと思うのですが…
教えて詳しい人！

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外構と地盤は？

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>>864 匿名さん

そういったもの全て含み、バランスよく組んでみて下さいな。

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>標準的というなら80万〜120万ぐらいだと思うのですが…

125万は平均より高い部類だと思いますよ。
ですから100万x40坪で4000万。プラス外溝や必要なら地盤整地に1000万まで当てれば、
上物その他で5千万で収まのでは？
まあ実際に建てるとなれば、その中で増減してやりくりすればいいだけでしょう。
こだわりたいところに多めにお金をかけたり、無駄なところは省いたり。
それが戸建ての自由度の高さでもあるので。

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>>866 匿名さん

もう少し夢のある戸建の話ししなよ〜

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なるほど！そういう感じなんですね。では、

>こらこら、2.5億の土地にそんな標準的な上物をのせない。

この回答はかなりいい加減だったということみたいですね。
家建てたことない人なのかもね。また荒らしのフェラーリさんか・・

レスありがとうございました。

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ヒロミの築30年鉄筋コンクリート造、土地280平米の２階建て8ＬＤＫのリフーム代だけで坪150万で総額3億円だって

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>夢のある戸建の話ししなよ〜

バランスよく組めなかったですか。荒らしコメは要りません。

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>リフーム代

なんじゃそりゃ？w
それって平均的なの？
それすら判断できないの？
バカなの？
家建てたことないの？
じゃあこっち来ないでねw

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あの～、敷地の地価が上げ下げしたからといって
建築費用を合わせて上げ下げなんてしないですよ。

３０年前の４分の１ですが、だからといって、
建物代を４分の１にはしないでしょ

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2.5億の土地だからって、張り切って上物の坪単価上げる必要ないですもんね。
有名建築家に頼んで洒落た家をデザイン、とかすればデザイン費として高額請求来るかもですが、それもこだわりなんだから自由ですよね。なんかここの一部の「自称戸建てさん」は変わった方が多いようで・・家建てたこと本当にあるのかな？

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>家建てたことないの？じゃあこっち来ないでねw

マンションは建てるんじゃなくて買うんだけど？
高い買い物は軽自動車が最高とか？w

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>マンションは建てるんじゃなくて買うんだけど？

え？うちの祖父は相続した土地にマンション建てて最上階に住んでいましたよ。
父や家族はその下に。さらに下の階は賃貸に出してますね。
庶民さんは部屋を買うだけしか知らないのかな？
軽自動車？うちの周りは都心なので軽は滅多に見ません。
うちの地下ガレージもほぼ輸入車ばかりですよ。
あなたは地方の方ですかね。

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マンションは建てるもので、それを庶民が買う。
それだけのこと。
自慢でもなんでもないですよ。
ただの事実ですから。
では。

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