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分譲時 価格一覧表(新築)
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首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?
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495
匿名さん
>>492 匿名さん
郊外は資産価値があるうちに売り逃げするのがベストだと思います。
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496
匿名さん
一条に続きツーバイフォーまでこっちのスレに移ってきたよ。
なんちゃら長屋が来るのも時間の問題だね~。
実は全部同一人物だったりして。
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497
匿名さん
>>492
売ればいいんじゃないの?
成城で3億円以上の相続税課税があるような土地なら、20~30億円で売れるはずですよ。
相続者が住んでいてその課税額だとしたら、もっと高いです。
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498
匿名さん
なんでそんなに暖かさに拘るかわからない
戸建でも床暖付ければすむ事でしょ!
確かに室温はマンションの時より低いけど音も気にしなくて済むし
何より広さが全然違う
30畳以上のリビングは快適に暮らせますね
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499
匿名さん
>>495
これから郊外は、下がるのは日を見るより明らかですよね。
でもまだ母は存命中ですし長生きもして欲しいし、子供では何ともし難いです。
それに相続に関する税法も毎年のように変更されるので、
それとの兼ね合いもあるかなと思っています。
このような悩みを持たれているご家庭、結構多いと思います。
そんなことも勘案しながら話せればいいなと思います。
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500
匿名さん
>>499 匿名さん
丘の上よりタワーの上が良いみたいよ。
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501
匿名さん
> 30畳以上のリビングは快適に暮らせますね
うちはマンションですがリビング32畳と繋がってダイニングが10畳です。
広い空間なので、厳寒時は床暖とエアコン2台がフル稼働です。
広い空間はなかなか暖まらないので、その点で少し不満はありますが、
大は小を兼ねるとはよく言ったもので、子供の友達やママ友など来られると、
喜んで走り回っています。
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502
匿名さん
うちの上司も世田谷の土地、売りに出してるよ。
3億くらいって言ってたかな。
なかなか売れないから値下げ検討中みたい。
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503
匿名さん
>>501 匿名さん
その位の広さが有って走り回っても大丈夫ならマンションも良いですね
ただ高額なのでなかなか買えませんよね
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504
匿名さん
>厳寒時は床暖とエアコン2台がフル稼働です。
やっぱりマンションは寒いんだね。
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505
匿名さん
>>500
最近はそう言いますよね。ただタワマンなど高層物件は、過去に数年間住んで今は全く興味がないので、主に低層住居専用地域で、100坪単位の邸宅や重厚な低層マンションが軒を連ねているエリアで、最寄り駅まで5〜10分以内で買い物も便利な歴史とゆとりある住宅街が理想的ですね。戸建てもマンションも、ファミリー向け物件だと最低でも3億円以上は掛かるでしょうが、ある程度の足切りラインが無いと街の風紀や雰囲気が乱れますから仕方ないかな。そんな感じです。
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506
匿名さん
>やっぱりマンションは寒いんだね。
そりゃあ外気温がマイナスで、42畳の空間を温めるにはそれぐらい必要です。
ここの戸建てさんのお宅はよっぽど狭いんですね。リビングは20畳ほどでしょ?笑
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507
匿名さん
>505
住まなくても良いんじゃない?
相続税対策だから。
私は眺望重視なので、タワマンに住んでます!
でも、3億は羨ましい限り。
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508
匿名さん
>>505 匿名さん
マンションでも戸建でも富裕層は価値観の近い富裕層エリアが住みやすいです
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509
匿名さん
>ただ高額なのでなかなか買えませんよね
詳しくは書けませんが、妻もフルタイムで働き世帯主年収は結構あるので。
あと両家からも相当額の援助があったので購入できました。
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510
匿名さん
>>506
120m2の全館を床暖房のみで温めていますよ。
エアコンなんて不快な暖房器具を動かすなんて信じられませんね。
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511
匿名さん
>マンションでも戸建でも富裕層は価値観の近い富裕層エリアが住みやすいです
タワマンを避ける理由の一つがそれです。あまりに区画が多く広さや間取りも雑多で、
5000万の部屋もあれば3億の部屋もある。それでは価値観や生活感覚もなども大きく違いますよね。ですから、マンションなら全戸150㎡以上の全戸億ション物件、主に都心に多い低層レジデンスのタイプなどが望ましいと考えています。
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512
匿名さん
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513
匿名さん
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514
匿名さん
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515
匿名さん
>虎ノ門ヒルズとか良いんじゃない?
虎ノ門は買い物とか不便でしょうね。
それならミッドタウン横の檜町タワーがいいですが高すぎますよね。
130㎡で4億ぐらいだったように思います。
でも横のミッドタウンにはプレッセやディーンアンドデルーカが入っていたり、
あとリッツカールトンでお茶したり、楽しく生活できそうではありますけど。
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516
匿名さん
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517
匿名さん
今日は天気もよく風もないので暖かく感じますね
夜のお出かけも良いですよ
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518
匿名さん
>マンションなら全戸150㎡以上の全戸億ション物件、主に都心に多い低層レジデンスのタイプなどが望ましいと考えています。
それなら、代官山の蔦屋の裏にできる「プラウド代官山猿楽町」なんかオススメですよ。
低層マンションで、なにせ静かなのに蔦屋が出来て利便性も上がり、代官山、恵比寿、中目黒が徒歩圏です。ただ坪単価900万超えだそうなので真の富裕層向けですね。確か全戸分の駐車スペースがあるのも最近の物件では特筆でしょう。
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519
匿名さん
>>518 匿名さん
残念ながら、その代官山物件は完売御礼になりましたよ。数億ション物件でも好立地のはすぐ売れてしまいます。恵比寿駅すぐにも、郵政省官舎の跡地にマンションができるようだし、都心部には魅力的なマンションが建てられていきますが、それらも価格次第では瞬間蒸発でしょうから情報収集は欠かせませんね。
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520
匿名さん
恵比寿って何が良いの?
工場跡地のイメージしかないけど。
やっぱり番町とか広尾の方が良いね。
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521
匿名さん
番町って何がいいの?
スーパーすら無いし生活しにくい。皇居に近く歴史があるってだけでは。
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522
匿名さん
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523
匿名さん
向こうのスレ完全に過疎ってる。
しかも、一条をこっちに押し付けようとしてる。
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524
匿名さん
>>523
貧乏さん向けのスレは放っておいてあげましょう。
迷惑な人が来たら削除依頼したりスルーすればいいだけです。
大人の対応でいきましょう。他スレをチラ見も必要ありませんよ。
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525
匿名さん
>流石に恵比寿と番町比べる人はいないでしょ。
このところの住んでみたい街ランキングでは恵比寿が1位か2位ですね。
でも「高級」住宅街だと番町はトップクラスに君臨していますね。
あと住みたいには出てこない麻布永坂町や池田山など城南五山も、
知る人ぞ知る真の一等地といえるのでは。ごく限られたエリアですしね。
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526
匿名さん
上限無しなんだったら都心の高級住宅街の一等地に最新設備の注文住宅たてるのが一番良いと思うけど。
マンションと戸建てで比較する意味あるか?
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527
匿名さん
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528
匿名さん
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529
匿名さん
>>517 匿名さん
状況が不利になるとはじまる
拾い画像の連投ですか?
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530
匿名さん
>向こうのスレ完全に過疎ってる。
そもそもスレ趣旨に瑕疵があった駄スレですからね。
首都圏マンションの平均価格が6500万だというのに、
設定が4000万では平均以下の貧乏人向けスレと揶揄されても仕方ない。
まあ相手がさらに安い平均価格3500万の戸建てというんだから・・苦笑
いずれ没落して閉鎖でしょう。
そんな低レベルなスレなどどうでもいいので、こちらで楽しく語りましょう!
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531
匿名さん
>マンションと戸建てで比較する意味あるか?
ここはどちらが高いかなど、価格比較スレではないので。
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532
匿名さん
>上限なしだったら、東京に住まないよ。
では首都圏のどちらに?
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533
匿名さん
こっちのスレじゃあ、戸建ての良いところ何も出てこない。
安さだけが長所だったから。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
>>533
ですね。安い割に広く住める、でしたっけ?w
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536
匿名さん
>海外ですね。
スレチですね。ここ首都圏で購入するなら?ですよ。ニホンゴワカリマセン?
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537
匿名さん
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538
匿名さん
>>536 匿名さん
実際、東京より良いところ、
いくらでもありますよ。
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539
匿名さん
戸建ては日々の階段の上り下りが全く無駄。
宅急便が来る度に2階リビングから1階玄関へ。
洗濯の度に2階から3階へetc..etc...
健康のためにはいいのかね?笑
ご老人には地獄だけど。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
>実際、東京より良いところ、いくらでもありますよ。
だから首都圏でどこですか?海外はスレチなんで。
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542
匿名さん
>>539 匿名さん
なぜ二階リビング?
敷地が広ければ一階で庭が見えますよ(笑)
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543
匿名さん
>>540 匿名さん
不労所得がないと無理ですね。
今、アパートの家賃が年間700万くらいあるので、
少しずつ増やして40代には引退したいです。
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544
匿名さん
>>543 匿名さん
頑張って下さい
車で一時間位で海の見える所も有りますよ(戸建)