住宅ローン・保険板「首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-07-28 21:43:02

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏(東京都神奈川県埼玉県千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう!

[スレ作成日時]2017-11-18 16:17:47

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首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?

  1. 395 匿名さん

    マンションさんって小学生みたいな戸建批判しかできないよね
    もっと技術的な観点で批判すればいいのに

  2. 396 匿名さん

    どうであれ戸建を買う人を応援してますよ
    マンションのカフェから

  3. 397 匿名さん

    戸建ては窓開けたら煩いよね。

  4. 398 匿名さん

    根拠のない印象操作でしか戸建を批判できないのが現実。
    今はマンションより戸建の方が暖かいからなぁ・・・

  5. 399 匿名さん

    戸建てが本当に暖かいなら、ここで必死に言い訳しないで、高みの見物してたらいいのにね。

    やましいところがあるんでしょう。

  6. 400 匿名さん

    戸建街は子育て世代にに厳しいよね

  7. 401 匿名さん

    郊外庭付戸建ては負動産だね。

  8. 402 匿名さん

    でも戸建を買う人を応援してますよ

  9. 403 匿名さん

    実際に暖かいからマウンティングしてるんだよw

    Q値0.51、全館床暖房の戸建に勝てますか?

  10. 404 匿名さん

    >>403 匿名さん

    寒いから床暖つけないと住めないんでしょ
    そのお家

  11. 405 匿名さん

    >404

    うちのマンションの床暖は温かくなりすぎるから使ってないよ。

    消してもいつまでも熱いんだよね。ガス式はダメだわ。

  12. 406 匿名さん

    今はマンションが寒いから、戸建に引っ越す時代。

    >私のマンションは、大手鉄道マンションデベロッパーが販売した分譲マンション。
    >高気密で、床暖も入って、壁も分厚く、それなりのお値段もしました。
    >でも、冬は寒く感じるのです。
    https://kurashikata.jp/home/151/

  13. 407 匿名さん

    >>403 匿名さん

    こんなところで油売ってるから、4000万以下スレはすっかり過疎ってますよ。
    ホームに戻りなさい。自分ではマンション派を演じてるつもりでも、
    結局一条さんってみんな知ってますよ。
    しかもここは6500万以上スレなので貧乏さんお断り。

  14. 408 匿名さん

    この価格帯は幼稚な書き込みが多いですね。
    特にマンション派。思い込み、実家の想像のオンパレード。

  15. 409 匿名さん

    4000万のレスに帰れば良いじゃん。

  16. 410 匿名さん

    一条さんの家は7000万じゃなかったっけ
    むしろこっちでは

  17. 411 匿名さん

    >断熱材の厚みでいくらでも断熱とれますよ
    >マンションよりもいくらでも暖かくできるのが注文住宅です
    >真冬にパンイチで玄関で寝られますよ

    寒けりゃ暖房入れればいいだけ。パンイチ?子供かよw

  18. 412 匿名さん

    6面外気の戸建てが暖かいなんて、小学生でもおかしいってわかるよね。

  19. 413 匿名さん

    暖かいって言いながら、床暖が必要なのが戸建て。

  20. 414 匿名さん

    >トイレの中まで常に23〜24℃ですからね。
    >ちなみにQ値0.51で全館床暖房の家です。

    一条さん、さいなら〜。過疎った4000万スレへ戻ってね。

  21. 415 匿名さん

    戸建さん達は寒いエリアにお住まいなのかな?
    東京は冬の寒さなんて気にしないよ

  22. 416 匿名さん

    >>412
    小学生並ですね。

    マンションは外気に接する面が2面で戸建の1/3程度ですが、外気に接している面の断熱性能がその差を覆すほど悪いんですよ。

  23. 417 匿名さん

    うちのマンションは東京だけど寒くて困りますが

  24. 418 匿名さん

    築30年はもれなく単板硝子

    1. 築30年はもれなく単板硝子
  25. 419 匿名さん

    >>417 匿名さん

    へー

  26. 420 匿名さん

    >>413

    戸建ては寒いから仕方ない。

  27. 421 匿名さん

    築30年のマンションより寒い最新戸建て。
    これが現実。

  28. 422 匿名さん

    >>413
    エアコンだけだと床が冷たくなるし、トイレも寒くなるよね?

    全館床暖房なら室温23〜24℃、床25〜26℃で、トイレも風呂場も全く同じ超快適環境が作れる。

  29. 423 匿名さん

    >この価格帯は幼稚な書き込みが多いですね。

    本当にそう。特に一条推しの粘着戸建て。4000万スレが閑古鳥だからってここまで越境。
    マンションはそもそも気密性も高く暖かいから、今更断熱だの言われたって興味も無いのに、
    必死に断熱材やら窓ガラスを売り込み。餅屋に餠売り込んでどうするって話でアホすぎ。
    ようやくマンション並みに追いついてきたって嬉々としてるみたいだけど、
    だから何?30年前からその水準クリアしてますよってだけ。
    もう迷惑なので断熱以外の話したいね。
    立地とか広さとか資産価値の話とか現実の予算の話。
    戸建てさんは「100億の家が最高!」とかもうお話にならない幼稚ぶりなので。

  30. 424 匿名さん

    >>422 匿名さん

    普通のマンションだと寒くならないよ
    玄関もリビングも暖かですよ
    戸建ならではの悩みですね

  31. 425 匿名さん

    試しに床暖房を切ってエアコンだけで暖房したことがあるけど、リビングの室温を23〜24℃にすると床の温度は22℃くらいになるし、トイレや玄関は20℃くらいまで冷え込む。

    21世紀にもなって、こんな不快な環境では生活したくないわ。

  32. 426 匿名さん

    無知っぽいけどマンションさんは自分の家の断熱等級把握してます?
    断熱等級4とれてるよね?

  33. 427 匿名さん

    >>422

    戸建は床が寒くなるんですね。

    正直に話してくれてありがとう。


  34. 428 匿名さん

    >全館床暖房なら室温23〜24℃、床25〜26℃で、トイレも風呂場も全く同じ超快適環境が作れる。

    戸建ては寒いから全館で必要なのかも知れないけど、マンションはそもそも暖かいので、トイレも風呂場も全く同じ超快適環境です。お寒い戸建て事情の情報ありがとうございました。

  35. 429 匿名さん

    >>425 匿名さん

    断熱性能が低いだね

  36. 430 匿名さん

    戸建ては居室以外が特に寒いよね。
    玄関、廊下、風呂、トイレ。
    だからヒートショックに注意なんでしょ。
    昨日もテレビでやってましたよ。

    布団に入ったら出られなくてトイレ我慢しちゃうのも
    戸建てならではですよね。

  37. 431 匿名さん

    >>426 匿名さん

    寒くないから気にしないよ
    どこに住んでてそんなに寒いの?

  38. 432 匿名さん

    >立地とか広さとか資産価値の話とか現実の予算の話。

    ですね。戸建てさんの一人でKYな断熱話しは飽きました。あの人は寒冷地住みのようですが、
    ここのマンションさんは都内の方が多いんでしょうか?

  39. 433 匿名さん

    これがマンションの現実。

    >床暖房のある部屋はそれなりに暖かくなります。
    >ですが他の部屋はとても寒いです。
    >特に風呂から出た時の部屋が寒い。
    >いわゆるヒートショックという言葉があるように、その温度差で気分が悪くなるほどです。
    >だから、いくつ部屋があろうが、床暖の入っている部屋に逃げ込みます。
    >冬の間は使われない部屋が増えます。
    >その部屋で作業しようものなら、、、、足が凍りそうです。
    https://kurashikata.jp/home/151/

  40. 434 匿名さん

    >>428 匿名さん
    冬の光熱費はいかがですか?

    でんき家計簿
    https://www.kakeibo.tepco.co.jp

  41. 435 匿名さん

    なーんもしらないマンションさん
    マンションは暖かい(体感)
    でも実は断熱等級3でしたw

    戸建で断熱等級4は普通です
    数値上戸建の方が暖かいことになりますよw

  42. 436 匿名さん

    なのに床暖が必要なんでしょ?

  43. 437 匿名さん

    >>434
    厳冬期は暖房費だけで3000円程度、給湯や照明、家電を入れると1.5万円を超える程度ですね。
    毎日、洗濯乾燥機と食洗機を回しているので、その電気代もバカになりませんし、冬は給湯が一番お金がかかります。

  44. 438 匿名さん

    >>435 匿名さん

    でも床暖切るとどんどん熱が逃げて下がるのが戸建

  45. 439 匿名さん

    >マンションは暖かい(体感)
    >でも実は断熱等級3でしたw

    体感より数値ばかり気にする情弱な戸建てさん。
    衝突安全性の数値が高い軽と、数値上はそうでもないメルセデス。
    どうぞ数値のいい軽自動車に乗ってください。
    私は体感と実体験で信頼しているメルセデスに乗りますが。

  46. 440 匿名さん

    マンションさんには想像できないでしょうけど、冬はエアコンなんて不快な暖房器具は回しませんよ。
    27℃くらいのぬるい水を床下に循環させて床からほんのり暖めるだけで全館が快適な温度になります。

    風も発生しない自然な暖かさでまさに常春のような感じです。

  47. 441 匿名さん

    戸建は石油ストーブだね

  48. 442 匿名さん

    >>440 匿名さん

    良かったね

  49. 443 匿名さん

    >>440
    そんなの欧米では100年も前から普及してるよ。
    いわゆる温水式セントラルヒーティング。
    デロンギのヒーターなんかも同じ仕組み。だから何?
    出してくる例えが古いのに、いい気になってるところが実に痛いね。
    もっと痛いのは、それに気付いていないこと。それが粘着越境戸建てさんw

  50. 444 匿名さん

    床暖が必要な時点で寒いのがよくわかる。

    うちの都内マンションは暖房器具なんて、
    1月に2週間程度つけるかつけないか程度ですよ。

    床暖なんて消してもいつまでも熱いので、
    まったく使わない。ガスの床暖はダメだわ。

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