首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

好立地マンションは築年数経っても高いね。
築48年の高輪スカイマンション、190㎡の最上階が2億9800万！

http://www.nomu.com/mansion/id/E57U3053?utm_source=kanade&utm_medium=b...

マンションは数年前の方が設備に金かけてる場合もあるから中古はオススメ
戸建ては毎年性能が上がって来てるから新築の方がいいかな

>>3301 匿名さん
お住まいの地方と比べたら高いのかもしれませんが
建物の償却が終わって価値が無くなっても、
都内は土地の持ち分割合分ぐらいの値が付きますから
建て替えコスト分ぐらい割安になっていると思います

>>3302 匿名さん

＞数年前の方が設備に金かけてる場合もあるから

具体的にはどのような設備か教えて頂けると参考になりますね

建売分譲の場合、各社コストダウンに余念がないですから目に見えにくい部分など特にそうだと思います

>戸建ては毎年性能が上がって来てるから新築の方がいいかな

だいぶ技術は落ちているのが現実
現場には日本語話せる人が居ない事もあるらしい
釘を打てる大工さんも絶滅危惧種

>>3302 匿名さん
築数年で売りに出てたら、隣人に問題ありとか
訳あり物件とかを怪しんだほうが良いと思う
ホントに良い物件なら安易に手羽なさないでしょう

>>3306 匿名さん

不動産買った事無いでしょ
告知義務があります

騒音とか？

騒音問題は告知義務の対象じゃないから
耐えかねて売却かわからないよ

>>3209 マンション比較中さん

こちらの物件ですか？

>>3309 匿名さん

マンションの騒音問題は当たり前のことだから、告知義務の対象ではないってこと？

>>3310 匿名さん　

さすが好立地物件だけあって3年で4割アップ！値上がり凄いですね。
3年前に買えた人はラッキーでしたね。

>>3312 匿名さん

住人は中国人だらけですよ。

＞＞3306 匿名さん
離婚が原因で売却というケースも多いようです。

どちらか一方が、その後も継続して居住する事もあるでしょうが、稀です。
財産分与目的や、時に慰謝料の原資確保の為に、売却する事が多いらしいです。

ノーローン購入で分与も慰謝料負担も無い場合でも、そのまま暮らすより
売却し住み替えた方がメリットありそう。

>>3313 通りがかりさん

で？差別は好かんですな

>>3315 匿名さん
やはりマン民は大陸の方でしたか、、、
日本の風習に早く慣れて下さい。

3312
でも、眼下に首都高や内堀通りで騒音がイマイチでしたね

>>3317 匿名さん

千鳥ヶ淵に面してサクラが見事だったでしょうね！

今日も、民泊と思われる中華系の騒音で目が覚めました、、、、
億超えのタワーマンションなのに、、

民泊は効率よく儲けられるからなー。
億ションで景色がいい部屋なら一泊3万でひと月90万とか。オーナーさん羨ましい！

洗練されたフォルムやラグジュアリーを感じるデザイン。計算されつくした採光。建物そのものにアートを感じることができる。人生の多くを過ごすことになる我が家も、建築家にオリジナルの家を建ててもらったらどんなに豊かな人生になるだろうか。
実際に、富裕層や成功者は、建築家に依頼したオンリーワンの住まいで暮らしているという印象を持つ人も多いかもしれない。あながちそれは間違いでないだろう。富裕層や成功者は、何事もこだわりを持つ人が多い。ゆえに住まいを選ぶ時も、オーダーメイドの要求に応えてくれる建築家に依頼することが多いというわけだ。

実際に隈研吾や安藤忠雄に自宅設計してもらった人がいたら、住み心地など聞いてきみたいね。マンションだと隈研吾は檜町タワーや神宮前のなどの設計も多いし、安藤もやってるね。そんなマンション住まいの方もいるようだし。

>>3322 匿名さん

ここの戸建てさんは住めればいいという最低水準で満足な方だから、設計料すら払えず、平凡な基本パターンにちょっと手を加えたのが注文だと思ってるレベルだよw

マンションは躯体の進化が全く無い。
よって騒音問題は最新マンションでも最悪。

>>3323 匿名さん
妬み嫉みは、みっともないですよ

>妬み嫉みは、みっともないですよ

妬み嫉みなんて全く無いですよw
だって、ここの戸建てさんは間取りなんか一切書けないでしょ。それって狭いからですよね。恥ずかしくて書けないみたい。うちはマンションですけどLDで40畳ほどありますから、ソファセット8人分+ダイニング6人分置いてもゆったりスペースありますよ。それに高層階なので景色は戸建てとは比較にならないほど美しいですし。あ、妬み嫉みや妄想は、みっともないから止めて下さいねw

今までのレスが
賃貸仕様レベルなのに無関係なネットの拾い画ばかりで
レスの内容も低層階の設定やら高層階だったり一貫性がないから説得力ないな～

>>3327 匿名さん
>レスの内容も低層階の設定やら高層階だったり一貫性がないから説得力ないな～

まるでマンション派が複数いるみたいで
信用出来ないね

新築・新車より中古推しってのもなんでなだろうって思う

ここの戸建てさんは郊外のミニ戸でしょ。立地も広さも景色も、都心マンション派の足下にも及ばないから話も噛み合わない。よって嫉妬が酷いのは戸建住みだね。

>>3326 匿名さん

なんだ妄想野郎の＊＊かwww

>>3330 名無しさん

ここにも妄想精神科通いの吉街さんwww

郊外ミニ戸と指摘され、もはや汚い言葉で必死の応戦するしかない戸建て派❓は見ていて気の毒なばかり。住環境は大事だと改めて感じます。

ここに限らないけど、戸建推しの人って民度と学力が残念なのばかり。行き詰まると悪口か長文コピペの連投。だから過疎化一直線。ご愁傷さまです…

>>3333 eマンションさん

マンションは買うに値しないとスレ主のジャッジにも関わらず、必死すぎるマンションさんは社会の落ちこぼれwww

>>3335 検討板ユーザーさん

ここのスレ主はマンション派だが。

ショボマン住まいなくせに他人を卑下するような、
暴言レス連投でいつも削除されてる人のことですね

ショボマンw
戸建派はそれ以下なのにねw

>>3326

＞うちはマンションですけどLDで40畳ほどありますから、ソファセット8人分+ダイニング6人分置いてもゆったりスペースありますよ。

床暖無の40A契約ですよね？

戸建さん達
郊外のオープン外構の三階建っぽいね

都内はマンションが便利かつ快適だと思う。

間取りや動線が劣ってて、気密断熱性能が低くても？

物件次第。

>>3344 通りがかりさん

＞動線が劣ってて、気密断熱性能が低くても？

良い物件ってありますか？

建売分譲の断熱性能は一般的な公庫基準で一律同じです、
また、気密測定はしないです

>気密断熱性能

でも石油ストーブ使えるでしょ

高気密住宅の場合、燃焼を伴う暖房は使用不可です
常識だと思ってましたが、住んだこと無い方は知らないものでしょうか？

子どもの日ですね
天気も良いし、帰省渋滞に巻き込まれるよりは
近場がよいと思います

懐かしい、クーヨンですね。
幼いころよく連れてってもらいました。