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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?
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275
匿名さん
私はかなり前にタワマン購入しましたが、かなり高騰したから
これから買う方は大変ですね!
立地の良い物件は1億じゃ全然買えないですよ!
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276
入居済みさん
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277
匿名さん
>休憩もいい加減で1.5hは取ってた。
イタリアとかラテンの国はそうですよね。3時間のシエスタって・・・(笑)
パリはいいですね。目障りな電線も全て地中化されて素晴らしい建造物が点在。
特にプラース・ドゥ・ヴァンドームがお気に入りです。リッツのあたりとかいい雰囲気ですよね。
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278
匿名さん
260、272、276は自作自演っぽいので通報しました。
削除されるか見守りましょう。迷惑行為を繰り返す粘着戸建てが潜んでいるようですので。
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279
匿名さん
イタリアは最高ですね
イタリアでマンション買いましょう
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280
入居済みさん
>>275 匿名さん
うちは過去最も高かった頃より、まだ半分以下ですが
先々代の頃とくらべると物価もちがうから何万倍にも
あまり一喜一憂しないほうが良いと思います
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281
匿名さん
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282
匿名さん
戸建ての方の意見も出てきていいですね。穏やかに議論を深めて参りましょう!
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283
匿名さん
>>277 匿名さん
私はベタですがシャンゼリゼ通りが好きでした。車で凱旋門のロータリーに入ると最初慣れなくて、何周もロータリー回ってました(笑)サントノレ通のコレットってセレクトショップが好きでよくいってたけど今もあるのかなあ~。懐かしい。
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284
匿名さん
>立地を選ぶ方々は地方とか他所から、わざわざ探して選ぶ感じですか?
これはあかんね
資産家土地自慢はスルー推奨
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285
匿名さん
>>283 匿名さん
話題がスレ違いなので削除依頼出しました
議論に参加してください
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286
匿名さん
>>277 匿名さん
話題がスレ違いなので削除依頼出しました
議論に参加してください
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287
匿名さん
>>274 匿名さん
話題がスレ違いなので削除依頼出しました
議論に参加してください
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288
匿名さん
>車で凱旋門のロータリーに入ると最初慣れなくて、何周もロータリー回ってました(笑)
それ、パリのあるあるですよね(笑)慣れるまではとっても怖いそうですね。
旅行で何回か行っただけですが、monoprixというスーパーよく行ってました。
バドワも美味しいですね。弱炭酸で。
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289
匿名さん
マンション派はこちら。戸建派は4000万のスレに別れて、良い感じになりましたね。
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290
匿名さん
>285-287
何かを中傷したり荒らしているわけでも無いですから、多少の脱線はいいではないですか。
もっと広い心と余裕が持てるといいですね。
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291
匿名さん
>>288 匿名さん
私もモノプリはよく使ってましたよ。炭酸水はパリで好きになりました。
バドワは慣れてくるとちょっと物足りないかな。私はペリエの方が好きでした。
ミネラルウォーターはボルビック。エビアンは固くて苦手。コントレックスはまったくダメでした。
チーズはブリー!
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292
匿名さん
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293
匿名さん
>284:匿名さん [2017-11-19 00:42:17]
>
>>立地を選ぶ方々は地方とか他所から、わざわざ探して選ぶ感じですか?
>
>これはあかんね
>資産家土地自慢はスルー推奨
こちらの方も、広い心と余裕が持てるとよいですね。
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294
匿名さん
>>292 匿名さん
そうかなあ。魚料理はフレンチで好きになりました。
日本の魚料理は苦手。煮付けとか。
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295
匿名さん
>ミネラルウォーターはボルビック。エビアンは固くて苦手。コントレックスはまったくダメでした。
おお、まさにその通りです。日本人にはそう感じる人多いでしょうね。
でもbadoitは、サンペリ好きな私には合うのです。ペリエはライムは美味しいですが、
普通のは強sギル感じがありまして・・
モノプリは、日本でいうとどのクラスのスーパーになるのでしょうね?
ちょっと小洒落た西友?服なんかもあるからイオンですかね?
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296
匿名さん
>>292 匿名さん
オペラ座近くのラーメン屋や和食はなかなか美味しかったですよ。
でもユーロが高くてラーメン一杯2000円には驚きましたが!
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297
匿名さん
>>295 匿名さん
モノプリはちょっと高めのイメージかな。フランプリの方が安かったような気がします。
もっと安いスーパーあったけど忘れてしまいました。
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298
匿名さん
観光地の郷土料理がクソまずいのよね
モンサンミッシェルとかエズ村とか
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299
匿名さん
>マンション派はこちら。戸建派は4000万のスレに別れて、良い感じになりましたね。
といいますか、物件価格に比例しているとは言いたくありませんが、4000万スレの主に戸建て派は民度が低く、マンション派への誹謗中傷や荒らしに終始して、まともな話ができませんでしたから、ようやくこのスレで落ち着いて話ができているように感じます。6500万とその差はたった2500万なのですが、この差は結構大きいのかもしれませんね。といっても首都圏のごく平均的な価格なのですが、4000万は低額すぎましたね。この感じで進めていきましょう。
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300
匿名さん
スレ主です。
わずか8時間ほどで300レスを超えました。一定の需要があったようで一安心です。
ただ約1名の荒らし、自演行為が認められましたので対応いたしましたが、
そういうレスはスルーし、穏やかに語れるスレにして参りましょう。
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301
匿名さん
マンションさんの雑談スレとしては有用ですね
まぁ私は戸建派ですが
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302
匿名さん
>マンションさんの雑談スレとしては有用ですね
それは戸建てはもっと安い価格帯だからですか?
首都圏での土地こみ戸建ての平均は4700万円だそうですから、
ここが参考にならないなら他スレへどうぞ。
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303
匿名さん
>>299 匿名さん
ですね、戸建派というより
都区内に住まいを構えていない方々と言った方が適切と思います
ただ、土地を所有していない方からの誹謗中傷は
同じように見苦しいと思います
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304
匿名さん
この価格帯で三種換気なんて論外なのに、
なりすまししてレスとはアク禁ものですよね
以後、三種換気のような低レベルはNGで
勿論、無換気なんて論外とレベルの高いスレにしましょう
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305
匿名さん
>ただ、土地を所有していない方からの誹謗中傷は
まず、そもそも土地を所有していない不動産などありませんね。
ただ借地権であれば、戸建て、マンションとも土地は所有していませんが。
ここは土地単体のスレではなく、借地権をも含めたマンション、戸建てを議論するスレです。
単純に土地が広いから偉いとか、そんな低レベルな話をするスレでは無いことは明白です。
ご理解頂けますようお願い申し上げます。
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306
匿名さん
後付けルールが多すぎてよくわかりません
フランスの話に戻していいですか?
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307
匿名さん
>>304
もう分かっているでしょうがなぜこのスレに来るのですか?
あなたはお呼びではないです。どうか4000万スレにお戻り下さい。
正直ストーカーのようでしつこく迷惑です。
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308
匿名さん
>後付けルールが多すぎてよくわかりません
分からないなら書き込まなくて結構ですよ。理解できるスレに書き込んで下さい。
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309
匿名さん
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310
匿名さん
>>305 匿名さん
>[2017-11-19 00:42:17]
>
>>立地を選ぶ方々は地方とか他所から、わざわざ探して選ぶ感じですか?
>
>これはあかんね
>資産家土地自慢はスルー推奨
であれば、このようなレスは慎んでいただいて
立地をわざわざ選ぶ理由を問うても構わないと思う
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311
匿名さん
一種換気のマンションなんてあるの?
予算7000~8000万円が上限で探してたけど、一件もなかったよ。
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312
匿名さん
ここ開設たった一日未満で、ストーカーのごとく張り付いてレスして下さる方々がいて凄いスレですね。勢いがありますね。明日以降も楽しみにしています!
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313
匿名さん
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314
匿名さん
300レスもあって有用なのは最初のマンション戸建比較だけだったw
あとは意味不明な会話しかしてねーぞw
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315
匿名さん
>あとは意味不明な会話しかしてねーぞw
そう思うなら来なきゃいいのに・・・よっぽど暇人なんだねw
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316
匿名さん
仕事早いですね
>【スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
マンションさんも痛々しいレスでごまかさないで
本質で良いところを見つけましょう
あればですか・・・
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317
匿名さん
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318
匿名さん
上限なしなの?
だったら戸建しかないでしょ。
孫や三木谷みたいに高級住宅地に豪邸を建ててもいいし、
一等地に自社ビルを建ててその最上階に住んでもいいしね。
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319
匿名さん
>>318 匿名さん
他人の話しはどうでもいいです。あなたはそういう豪邸建てるのですか?子供の夢みたいな戯言は無用です。
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320
匿名さん
うちのマンション一種だよ〜
戸建さん達は一種の意味知らないよね
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321
匿名さん
>>320 匿名さん
具体的にどんな物件ですか?
戸建なら一条工務店みたいな高気密高断熱が得意なハウスメーカーだと標準で一種換気ですよ。
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322
匿名さん
一条の営業さんは4000万のスレにお戻りください。
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323
匿名さん
逃げたw
一種換気のマンションの具体例を出せばいいだけなのに。
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
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329
匿名さん
>>328
逆だよ。
>>326なんてこんなありふれた設備なのに、「リーマンショック後に売り出された湾岸タワーマンションの中で一番のスペックでしょう」で笑ったw
・複層・DW部分はLow-eガラス
・リビング天井カセットエアコン付
・全熱交換式換気システム
・御影石キッチン
・オール電化
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330
匿名さん
>ダイワ、積水、住友以外は無理だなあ。
ダイワ?普通は三井(笑)
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331
匿名さん
注文住宅が多くある戸建てと比較したらかわいそうですよ。
注文住宅なら普通の仕様ですが、戸建てでも建売と考えたらそこそこ良い仕様だと思いますよ。
マンションは建売ですから、その割には頑張ってると思います。
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332
匿名さん
>>329 匿名さん
まずは1種換気の具体例を出したんだから、
お礼を言うべきと頃これですからね。
品のない方は4000万のスレに戻って欲しいですね。
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333
eマンションさん
3億以下は戸建圧勝とマンション民が認定していたにも関わらず、何故こんなスレ立てするの?
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334
匿名さん
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335
匿名さん
戸建なら↓の設備でも100m2の広さで2500万円以下で建つからなぁ・・・
・樹脂サッシ、ダブルlowEトリプルガラス 、クリプトンガス充填
・全館床暖房
・全熱交換式換気システム
・御影石キッチン
・銘木挽き板フローリング
・オール電化
土地を5000万円で買っても7500万円で収まる。
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336
匿名さん
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337
匿名さん
>>335 匿名さん
マンションなら7500万もあれば、3階吹き抜け大理石エントランスのコンシェルジュサービス付きのマンションに住める。
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338
匿名さん
戸建だと坪単価で100万50坪だと5000万我が家はこんな感じです
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339
匿名さん
>>332 匿名さん
せっかくの1種換気も節電のためブレーカー落としてたら意味ないですよ
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340
匿名さん
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341
匿名さん
>>339
低性能な家ならまだしも、今時の家で換気を切ったら二酸化炭素濃度が上がって頭がボーっとするよ。
一種換気でも消費電力は50Wくらいだし、切る意味がわからない。
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342
匿名さん
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343
匿名さん
>>341 匿名さん
築古でそもそも24時間換気が無いのに
見栄っぱりだから品の無い嘘・捏造なのでしょう
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344
マンコミュファンさん
最近納車されたシロンや軽井沢別荘の話はOKですか?
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345
匿名さん
換気の話題が尽きないようだけど、ただ窓開ければいいだけじゃないの?
うちは地方だけど空気がきれいなので、換気は窓開ければ十分。
必要以上のものを業者の言われるがままに付けてるみたいで理解不能です。
ここにお住まいの方は、よほど空気の悪い環境に住んでるのかな?
営業なら換気スレでやってね。下記参考にしました。
https://sumika.me/seek_advices/1448
「換気の条件で選びます。
住まいが大きな道路に面しているだとか、空気汚染が
酷い環境に住んでいる場合。
室内を完璧な「機械空調」で管理したい場合には
1種を選択するしかありません。
しかし窓を開けて空気の入れ替えを行うのが習慣で、
アレルギーもないなら、わざわざ1種なんて選ぶ必要は無いでしょう。」
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346
匿名さん
>>345 匿名さん
24時間換気ついてる家ですか?
ついてたら窓を開ける必要がないかわりに換気は24時間時間つけっぱなしが基本ですよ
ついてないなら好きに窓を開けて下さい
まあ付いてないってことは高気密じゃない家なので隙間風で勝手に換気されるんですけどね
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347
匿名さん
>必要以上のものを業者の言われるがままに付けてるみたいで理解不能です。
それ一理ありますね。あとマンションはそもそも暖かいので、寒冷地でも無い限り複層のクリプトンガス充填の窓だの必要ないのにしつこく勝手に勧めて(押し売り?w)来たり、本当どこかの営業さんかと思いますよね。家としての良さを挙げられず、パーツの一部の話しかできない戸建てさんはなんだかバランス悪いですね。まるで軽自動車で衝突安全ブレーキ付いてます、みたいな。私はそんなブレーキ付いてなくてもフェラーリやロールスロイスの方が魅力的に映りますけどね。ちなみにそういった超高級車には、最新式のモデルでも衝突安全ブレーキなど付いていませんよね。少し脱線しましたがご容赦を。
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348
匿名さん
寒いマンションもあるのに脳死のようにマンションは暖かいは間違いですよ
そして本当に高断熱高気密で暖かいマンションなら24時間換気システムの設置義務があります
無知な人は24時間換気を切ります
当然二酸化炭素濃度が上がります
これは子供の勉強にも悪影響でますよ
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349
匿名さん
>>348 匿名さん
あなたは戸建て住みなんでしょ。最近のマンション住んでないのに、寒いとか断定したところで意味ないと思いますよ。もっと冷静になって下さいねw
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350
匿名さん
マンション住みですよ、最近のじゃないですが
普通に寒いです
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351
匿名さん
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352
匿名さん
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353
匿名さん
>>350 匿名さん
新しいマンションは暖かく快適です。買い替えを推奨します。
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354
匿名さん
>>352 匿名さん
そうなんですね!うちのマンションは結露ゼロですが。
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355
匿名さん
マンションを買い換える必要はない
寒い原因は窓だということはわかってる
窓をリフォームすれば済む
戸建も一緒で寒いかどうかは窓と断熱材で決まる
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356
匿名さん
>>346 匿名さん
窓を開けられないような、劣悪な環境下なら換気システム必要なんですねえ。換気などただ窓開ければいいだけなのにねw
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357
匿名さん
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358
匿名さん
>>356 匿名さん
24時間換気は法律で決まってるものですよ
昔は隙間風で換気できていたものが最近の高性能住宅では出来なくなったからです
あなたの家は隙間風で換気できる家のようですね
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359
匿名さん
>>354 匿名さん
樹脂ペアガラスなら大丈夫ですよね
アルミは熱伝導がとても高いですから
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360
匿名さん
>>355 匿名さん
窓は共用と見聞きするのですが・・・
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361
匿名さん
-
362
匿名さん
>>350 匿名さん
大丈夫。30年前のマンションでも新築戸建より暖かいから。
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363
匿名さん
以前仮住まいで住んでいた中住戸は、24時間換気でなかったですが
冬は過乾燥で窓の結露はほとんどしなかったですね。湿度30%いかなかったです。
肌のかさつきがイマイチでした。
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364
匿名さん
戸建の醍醐味は注文住宅
マンション以上の暖かさやマンション以上の間取も手に入る
予算に上限がなければマンション以上の立地やマンション以上のセキュリティだって出来る
まさに自分の城
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365
匿名さん
-
366
匿名さん
>365
まさか燃焼系を使ってるんじゃないでしょうな。
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367
匿名さん
-
368
匿名さん
30年前のマンションってQ値5.2位ですよ。
今の戸建てQ値1切るのもあるのに、無知って怖いですねぇ。
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369
匿名さん
>>365 匿名さん
ガスは水素成分含まれるから仕方ないよ。
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370
匿名さん
友人が戸建てを建て替えたけど、建て替えたときに一時的に住んでいた築30年のマンションの暖かさに感動してたよ。長期優良住宅に建て替えたのに。だから、マンションで寒いなんて言ってたら、戸建てで暮らせないから、我慢してね。
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371
匿名さん
>>368 匿名さん
戸建は寒いが一般常識だと思っている人でしょう
戸建の方が暖かい時代に変わってきているのに
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372
匿名さん
この前もテレビで戸建てはヒートショックに注意ってやってたね。
居室以外が寒いんだよね。玄関、廊下、トイレ、浴室。
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373
匿名さん
マンション派はそういう凝り固まった思考の方が多いという事ですね。
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374
匿名さん