首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

>ホテルライクなマンションよりホテルのほうがいい。

所詮ホテルは賃貸。所有できないならマンションがいい。
将来的に売却益もあるだろうし、子供に相続もできる。
何より、ホテル数よりマンション数の方が圧倒的に多いから
立地も選びたい放題。田舎と違って都心はエリアによって景色は様々だから。
都心の住宅選びでこれ大事なポイントだよね。

都心命！！（爆笑）

>ホテルライクなマンションよりホテルのほうがいい。

分譲マンション買えない人は、ホテルでひと時のマンション気分を満喫ですかね。

自宅のボロ屋に帰ったら、その落差でより落ち込みそうだけどw

>（爆笑）

笑いの沸点低すぎ！軽蔑

>都心命！！

ってか、生まれが都心だったので自然に小中高大と都心だったし就職も都心の本社。
なので、都心がデフォなんで「都心命」とか読むと恥ずかしい感じだね。は？って感じ当たり前すぎて。

>都心命！！（爆笑）

都心コンプさん、今日も一日粘着お疲れさま！w

>ってか、生まれが都心だったので自然に小中高大と都心だったし就職も都心の本社。

サラリーマン頑張れ！！

高級ホテルより自宅マンションの方が設備が良いよ

>>2518 匿名さん

サラリーマンじゃないおたくは何者？

◯〜◯頑張れ！

>>2518 匿名さん

家事手伝いの方でしょ

よく分かったね
年収1億の家事手伝い見習いです

このスレくだらないから終了でいいんじゃね？
５０オヤジのフェイスブック並みにつまんないわ

マンション買えなかったのをこじらすと大変だ

罵詈雑言交えた攻撃的なレスする方がいますね
他人への妬みなのか荒んだ心からだと思いますが
例えば、ボランティア等、
地域の方への奉仕などやってみては如何でしょうか？

オリンピックも近くなり、
都からリーフレットや読本が配布されていますが
これからいろいろ募集していくようです。
参考まで

>>2526 匿名さん　

あーあ、怒られちゃった。投稿内容には気を付けて下さいね。

都心の証拠画像をいつでも投稿できるマンションさんと、住所不定の戸建さん。

どちらに軍配があがるかは明らかですね。

>都心の証拠画像をいつでも投稿できるマンションさん

でも何でいつも札束付き？現金商売とか？w

でも暖房の床暖無しで４０Ａだと、同時に使えなかったり不便しませんか？

>>2529 管理 担当さん

自主管理カニ？

普及率が高いので付いていないのは見かけませんね。（除くワンルーム等の狭小物件）

>でも何でいつも札束付き？現金商売とか？w

固定資産税、一括納付の時期では無いし分割で200万ずつ？ってことか？
どんだけ広いマンションなんだよ！

都心の固定資産税通知やガス利用量のお知らせをアップできず、文句しか言えない戸建さんの劣勢は明らか。

もちろん都心は無理だけど、ゆったり暮らすにはやっぱり土地は欠かせない。
人は地面が無ければ満足に生きられない、ネットの中だけで生きられるほど
まだまだ進化していないのですから。
そういう意味では、私は土地に縛られる古い人間です
地面から離れ空中の仮想空間に生を求めるマンションさんは
きっと進化途上の人々なのでしょう。

私の持つ地面の固定資産税通知を上げておきます。

固定資産税３０万だと土地の実勢価格は１億前後でしょうかね。
居住宅地なら減税もされているでしょう。

固定資産税だけ見ても何もわからないよ。

同じ固定資産税30万円でも、ド田舎の広い土地だと実勢価格は1000万円だったりするし、
一方で都心超好立地なら実勢価格5億円を超えてたりする。
路線価が実態を反映していないのと、広い土地は減税が効かないからね。

マンションの固定資産税も見たいですね！

そういえば、区によって封書・案内の様式が若干違うんだよね
特定できるちゃうのは、控えたほうが良いと思う

東京都の納税通知書の書式は茶色だよ。

固定資産税評価は納付者から不服とされても
最低限反証出来る程度の実勢相場を把握して決められる
少なくとも評価額が実勢を上回ってはいけないし
そのようなケースはそうそう無い。
実勢７割というマージンはその為にあると言ってもいいだろう。
ただし一般的に

相場が付かない土地＝評価額は極端に低くなる

高額一等地で取引量多く相場も随時変動＝評価額は低めに設定

といった低め側の設定はある

東京では土地の課税評価額は低めですね。
基準地価や路線価格に比べてもかなり低い。

>>2538 匿名さん

年32万ぽっち？安くて羨ましい

>>2538 匿名さん

他人の通知書見ることないけど、うちのとは色も様式も違うな。何県ですか？それに、敢えてそんな安いのアップした理由は何か意味あるの？開き直って自虐ネタとか？w

>>2547 匿名さん

アップできない賃貸さんが騒ぎなさんな(笑)

>>2545 匿名さん
ド素人だね。

路線価が実態を反映してないんだよ。
都心好立地だと路線価の5倍以上で売れたりする一方で、田舎だと路線価以下でしか売れない事すらある。
実態を反映させちゃったら、都心に住んでいる人の固定資産税がとんでもないことになるし、
逆に田舎は税収が落ちて自治体の財政がヤバいことになる。

>>2549 匿名さん

土地の固定資産税評価額とは

土地の適正な時価は、売買実例価額から特別な事情による不正要因に係る価額を除外した正常売買価格に基づいて求めることとされている。実際の評価は、まず標準宅地について不動産鑑定士が正常価格を評価し、その価格に70%を乗じ、更に画地補正を施して土地の固定資産税評価額を求めている。なお、市街地評価にあたっては路線価を付設して求めることとされている。

ここぞと言う時に何もアップできないマンションさん

税金安っすいか賃貸かどっちかだろう

都心ワンルームのほうが高いけどね

>>2550
そんな建前を本当に信じているの？
実際は都心好立地だと、路線価の1.5倍なんかじゃ絶対に買えない。

積水ハウスが地面士に騙された土地は路線価65万円/m2だが、契約額は350万円/m2だからね。
路線価の5倍以上ですらお買い得だと感じて業者が飛びつくのが都心好立地の現状。

ここぞと言う時に何もアップできないマンションさん

残念な連中です

自分のアップしてからにしたら(笑)

>税金安っすいか賃貸かどっちかだろう

少なくとも32万以上だよw

ワンルームだとどんな明細になりますか？

>マンションの固定資産税も見たいですね！

こんな匿名板で個人情報晒す趣味は持ち合わせていないのでね
32万ぽっちのをアップできる変わった人間もいるようだが
さすが戸建てクオリティw

>>2559 eマンションさん
はい、賃貸さんから白旗頂きました

>>2559 eマンションさん
そのこんな匿名掲示板にもう何年も粘着中なんだよね？