首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

>>249 匿名さん

いくらのマンションですか？

ちなみにマンションにお住まいの方は、タワーなどの高層か、15階以下の中層、または低層マンション、どのタイプにお住まいの方がいますか？

>いくらのマンションですか？
6500万以上ですが、値段はこのスレではあまり関係ないかと。快適性や住み心地の良さを語る場だと感じていますので。

うちが購入した決めては
気密断熱に調湿換気で年中快適な室内と省エネ性能
吹抜けの高い天井高と全室２面以上の採光で明るく開放感と眺望の良さ
ガレージからの動線と収納の安全かつ便利さ
こういった点を満たせる設計で、大変満足できたからですね。

色々と制約が多いスレだな
めんどくさい

>>252 匿名さん

タワマンなど高層物件は、過去に数年間住んで今は全く興味がないので、今探しているのは主に低層住居専用地域で、100坪単位の邸宅や重厚な低層マンションが軒を連ねているエリアで、最寄り駅まで5〜10分以内で行けて、買い物も便利な歴史とゆとりある住宅街が理想的ですね。戸建てもマンションも、ファミリー向け物件だと最低でも3億円以上は掛かるでしょうが、ある程度の足切りラインが無いと街の風紀や雰囲気が乱れますから仕方ないかな。そんな感じで探してます。

>>249 匿名さん

私も立地ですね。
通勤に便利なところ。ドアtoドアで都心勤務地まで20分で行けます。
雨の日はタクシーを使うこともあります。帰宅時は散歩がてら歩いて買えることもあります。
次に眺望かな。なのでタワマンにしました。あと、間取りは全室南向き。
セキュリティは嫁の希望ですね。タワマンのセキュリティに満足しているようです。

>こういった点を満たせる設計で、大変満足できたからですね。

ここは購入するなら？スレですよ。
もう買われたのなら卒業ですね。おめでとうございました。

>雨の日はタクシーを使うこともあります。帰宅時は散歩がてら歩いて買えることもあります。

それは便利ですね。都心に住んで私も感じたのが、例えば夜赤坂や銀座で飲んでいても、タクシー数メーターで帰ってこられるのは便利ですよね。朝の通勤ラッシュとも無縁ですし。さすがに散歩で徒歩では1時間以上かかると思うので歩いて通勤はしていませんが（笑）

>260は4000万戸建て臭がしますね。スルーだね。

6500万以上の注文戸建ですが駅からも近いし、セキュリティもしっかり入れているのでマンションに劣る要素はないと思ってます
もちろん値段はそれなりですがね

>>261 匿名さん

昼にマンションに戻って家族とランチできるくらい近いのが理想ですけどね。
昼休みも1時間半くらい欲しい(笑)

>戸建てもマンションも、ファミリー向け物件だと最低でも3億円以上は掛かるでしょうが、ある程度の足切りラインが無いと街の風紀や雰囲気が乱れますから仕方ないかな。

そんな都心で家を探している富裕層向けには、こちらが参考になるでしょう。

「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」
https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/

「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある！？」
https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/

>セキュリティもしっかり入れているのでマンションに劣る要素はないと思ってます

これ以上ですか？個人では大変そうですが・・

新常識は「丘の上よりタワーの上」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141010/272426/

一理あると思う。

>昼にマンションに戻って家族とランチできるくらい近いのが理想ですけどね。

それ理想的ですよね。東京では難しいですが、地方だと車で10分とかで自宅だとそれも可能そうですよね。まあ効率的に稼ぐという意味では現実的ではないですが（笑）

6500万以下の戸建民及びマンション民は書き込み禁止です

>>260 匿名さん

うちは元々地元が都心なので代々住まう感じですね
受け継いで維持していく感じです

24h警備員が駐在しているのがマンションのセキュリティの良さでは。
何かあったらすぐ駆けつけてくれますから。

> 24h警備員が駐在しているのがマンションのセキュリティの良さでは。

ですね。セコムなどの戸建て向けセキュリティは無いよりはマシですが、
結局、事後対応なので泥棒が侵入したその瞬間には役立たないんですよね。
やはり有人警備のほうが抑止力にもなりますし、防犯には効果的ですよね。

>>268 匿名さん

パリに駐在していたときがそうでした。
歩いて５分のアパルトマン。
休憩もいい加減で1.5hは取ってた。
外食したら1hでは食事終わらないし。
夜、外食したらコース料理全部出てくるのに3hは掛かってました。

私はかなり前にタワマン購入しましたが、かなり高騰したから
これから買う方は大変ですね！
立地の良い物件は1億じゃ全然買えないですよ！

>>272 匿名さん

ごめんなさい、そうですね

>休憩もいい加減で1.5hは取ってた。

イタリアとかラテンの国はそうですよね。3時間のシエスタって・・・（笑）
パリはいいですね。目障りな電線も全て地中化されて素晴らしい建造物が点在。
特にプラース・ドゥ・ヴァンドームがお気に入りです。リッツのあたりとかいい雰囲気ですよね。

260、272、276は自作自演っぽいので通報しました。
削除されるか見守りましょう。迷惑行為を繰り返す粘着戸建てが潜んでいるようですので。

イタリアは最高ですね
イタリアでマンション買いましょう

>>275 匿名さん

うちは過去最も高かった頃より、まだ半分以下ですが
先々代の頃とくらべると物価もちがうから何万倍にも
あまり一喜一憂しないほうが良いと思います

>>280 入居済みさん

土地ですよね？

戸建ての方の意見も出てきていいですね。穏やかに議論を深めて参りましょう！

>>277 匿名さん

私はベタですがシャンゼリゼ通りが好きでした。車で凱旋門のロータリーに入ると最初慣れなくて、何周もロータリー回ってました(笑)サントノレ通のコレットってセレクトショップが好きでよくいってたけど今もあるのかなあ～。懐かしい。

＞立地を選ぶ方々は地方とか他所から、わざわざ探して選ぶ感じですか？

これはあかんね
資産家土地自慢はスルー推奨

>>283 匿名さん

話題がスレ違いなので削除依頼出しました
議論に参加してください

>>277 匿名さん

話題がスレ違いなので削除依頼出しました
議論に参加してください

>>274 匿名さん

話題がスレ違いなので削除依頼出しました
議論に参加してください

>車で凱旋門のロータリーに入ると最初慣れなくて、何周もロータリー回ってました(笑)

それ、パリのあるあるですよね（笑）慣れるまではとっても怖いそうですね。
旅行で何回か行っただけですが、monoprixというスーパーよく行ってました。
バドワも美味しいですね。弱炭酸で。

マンション派はこちら。戸建派は4000万のスレに別れて、良い感じになりましたね。

>285-287

何かを中傷したり荒らしているわけでも無いですから、多少の脱線はいいではないですか。
もっと広い心と余裕が持てるといいですね。

>>288 匿名さん

私もモノプリはよく使ってましたよ。炭酸水はパリで好きになりました。
バドワは慣れてくるとちょっと物足りないかな。私はペリエの方が好きでした。
ミネラルウォーターはボルビック。エビアンは固くて苦手。コントレックスはまったくダメでした。
チーズはブリー!

フランスは何回も行きましたが飯がイマイチ

>284：匿名さん [2017-11-19 00:42:17]
>
>＞立地を選ぶ方々は地方とか他所から、わざわざ探して選ぶ感じですか？
>
>これはあかんね
>資産家土地自慢はスルー推奨

こちらの方も、広い心と余裕が持てるとよいですね。

>>292 匿名さん

そうかなあ。魚料理はフレンチで好きになりました。
日本の魚料理は苦手。煮付けとか。

>ミネラルウォーターはボルビック。エビアンは固くて苦手。コントレックスはまったくダメでした。

おお、まさにその通りです。日本人にはそう感じる人多いでしょうね。
でもbadoitは、サンペリ好きな私には合うのです。ペリエはライムは美味しいですが、
普通のは強sギル感じがありまして・・
モノプリは、日本でいうとどのクラスのスーパーになるのでしょうね？
ちょっと小洒落た西友？服なんかもあるからイオンですかね？

>>292 匿名さん

オペラ座近くのラーメン屋や和食はなかなか美味しかったですよ。
でもユーロが高くてラーメン一杯2000円には驚きましたが！

>>295 匿名さん

モノプリはちょっと高めのイメージかな。フランプリの方が安かったような気がします。
もっと安いスーパーあったけど忘れてしまいました。

観光地の郷土料理がクソまずいのよね
モンサンミッシェルとかエズ村とか

>マンション派はこちら。戸建派は4000万のスレに別れて、良い感じになりましたね。

といいますか、物件価格に比例しているとは言いたくありませんが、4000万スレの主に戸建て派は民度が低く、マンション派への誹謗中傷や荒らしに終始して、まともな話ができませんでしたから、ようやくこのスレで落ち着いて話ができているように感じます。6500万とその差はたった2500万なのですが、この差は結構大きいのかもしれませんね。といっても首都圏のごく平均的な価格なのですが、4000万は低額すぎましたね。この感じで進めていきましょう。

スレ主です。
わずか8時間ほどで300レスを超えました。一定の需要があったようで一安心です。
ただ約1名の荒らし、自演行為が認められましたので対応いたしましたが、
そういうレスはスルーし、穏やかに語れるスレにして参りましょう。

マンションさんの雑談スレとしては有用ですね
まぁ私は戸建派ですが

>マンションさんの雑談スレとしては有用ですね

それは戸建てはもっと安い価格帯だからですか？
首都圏での土地こみ戸建ての平均は4700万円だそうですから、
ここが参考にならないなら他スレへどうぞ。

>>299 匿名さん

ですね、戸建派というより
都区内に住まいを構えていない方々と言った方が適切と思います

ただ、土地を所有していない方からの誹謗中傷は
同じように見苦しいと思います

この価格帯で三種換気なんて論外なのに、
なりすまししてレスとはアク禁ものですよね
以後、三種換気のような低レベルはNGで
勿論、無換気なんて論外とレベルの高いスレにしましょう

>ただ、土地を所有していない方からの誹謗中傷は

まず、そもそも土地を所有していない不動産などありませんね。
ただ借地権であれば、戸建て、マンションとも土地は所有していませんが。
ここは土地単体のスレではなく、借地権をも含めたマンション、戸建てを議論するスレです。
単純に土地が広いから偉いとか、そんな低レベルな話をするスレでは無いことは明白です。
ご理解頂けますようお願い申し上げます。

後付けルールが多すぎてよくわかりません
フランスの話に戻していいですか？

>>304

もう分かっているでしょうがなぜこのスレに来るのですか？
あなたはお呼びではないです。どうか4000万スレにお戻り下さい。
正直ストーカーのようでしつこく迷惑です。

>後付けルールが多すぎてよくわかりません

分からないなら書き込まなくて結構ですよ。理解できるスレに書き込んで下さい。

嫌です

>>305 匿名さん
>[2017-11-19 00:42:17]
>
>＞立地を選ぶ方々は地方とか他所から、わざわざ探して選ぶ感じですか？
>
>これはあかんね
>資産家土地自慢はスルー推奨

であれば、このようなレスは慎んでいただいて
立地をわざわざ選ぶ理由を問うても構わないと思う

一種換気のマンションなんてあるの？

予算7000～8000万円が上限で探してたけど、一件もなかったよ。

ここ開設たった一日未満で、ストーカーのごとく張り付いてレスして下さる方々がいて凄いスレですね。勢いがありますね。明日以降も楽しみにしています！

「24時間換気システム第一種か、第三種か？」

https://sumika.me/seek_advices/1448

環境に応じて使い分けるのが賢明なようですね。

300レスもあって有用なのは最初のマンション戸建比較だけだったw
あとは意味不明な会話しかしてねーぞw

>あとは意味不明な会話しかしてねーぞw

そう思うなら来なきゃいいのに・・・よっぽど暇人なんだねw

坪900超か
https://www.proud-web.jp/mansion/daikanyama

上限なしなの？
だったら戸建しかないでしょ。

孫や三木谷みたいに高級住宅地に豪邸を建ててもいいし、
一等地に自社ビルを建ててその最上階に住んでもいいしね。

>>318 匿名さん

他人の話しはどうでもいいです。あなたはそういう豪邸建てるのですか？子供の夢みたいな戯言は無用です。

うちのマンション一種だよ〜
戸建さん達は一種の意味知らないよね

>>320 匿名さん
具体的にどんな物件ですか？
戸建なら一条工務店みたいな高気密高断熱が得意なハウスメーカーだと標準で一種換気ですよ。

一条の営業さんは4000万のスレにお戻りください。

逃げたｗ
一種換気のマンションの具体例を出せばいいだけなのに。

設備には無知なんでしょ(笑)

>>323 匿名さん

昨日紹介してますよ。

>>323 匿名さん

こちらのマンションですね
https://wangantower.com/?p=7289

ダイワ、積水、住友以外は無理だなあ。

１種換気が戸建だと自慢になるんでしょうね。

>>328
逆だよ。

>>326なんてこんなありふれた設備なのに、「リーマンショック後に売り出された湾岸タワーマンションの中で一番のスペックでしょう」で笑ったw
・複層・DW部分はLow-eガラス
・リビング天井カセットエアコン付
・全熱交換式換気システム
・御影石キッチン
・オール電化

>ダイワ、積水、住友以外は無理だなあ。
ダイワ？普通は三井(笑)

注文住宅が多くある戸建てと比較したらかわいそうですよ。
注文住宅なら普通の仕様ですが、戸建てでも建売と考えたらそこそこ良い仕様だと思いますよ。

マンションは建売ですから、その割には頑張ってると思います。

>>329 匿名さん

まずは１種換気の具体例を出したんだから、
お礼を言うべきと頃これですからね。
品のない方は4000万のスレに戻って欲しいですね。

３億以下は戸建圧勝とマンション民が認定していたにも関わらず、何故こんなスレ立てするの？

具体例を出して議論するのが当たり前でしょ。

戸建なら↓の設備でも100m2の広さで2500万円以下で建つからなぁ・・・
・樹脂サッシ、ダブルlowEトリプルガラス 、クリプトンガス充填
・全館床暖房
・全熱交換式換気システム
・御影石キッチン
・銘木挽き板フローリング
・オール電化

土地を5000万円で買っても7500万円で収まる。

>>335 匿名さん

不動産は価格なりですよ。

>>335 匿名さん

マンションなら7500万もあれば、３階吹き抜け大理石エントランスのコンシェルジュサービス付きのマンションに住める。

戸建だと坪単価で100万50坪だと5000万我が家はこんな感じです

>>332 匿名さん
せっかくの１種換気も節電のためブレーカー落としてたら意味ないですよ

品の無い嘘・捏造さんも
お引き取り願いたいですね

>>339
低性能な家ならまだしも、今時の家で換気を切ったら二酸化炭素濃度が上がって頭がボーっとするよ。
一種換気でも消費電力は50Wくらいだし、切る意味がわからない。

相撲取りが狭い部屋に住めばそうかも。

>>341 匿名さん

築古でそもそも24時間換気が無いのに
見栄っぱりだから品の無い嘘・捏造なのでしょう

最近納車されたシロンや軽井沢別荘の話はＯＫですか？

換気の話題が尽きないようだけど、ただ窓開ければいいだけじゃないの？
うちは地方だけど空気がきれいなので、換気は窓開ければ十分。
必要以上のものを業者の言われるがままに付けてるみたいで理解不能です。
ここにお住まいの方は、よほど空気の悪い環境に住んでるのかな？
営業なら換気スレでやってね。下記参考にしました。

https://sumika.me/seek_advices/1448

「換気の条件で選びます。
住まいが大きな道路に面しているだとか、空気汚染が
酷い環境に住んでいる場合。
室内を完璧な「機械空調」で管理したい場合には
1種を選択するしかありません。

しかし窓を開けて空気の入れ替えを行うのが習慣で、
アレルギーもないなら、わざわざ1種なんて選ぶ必要は無いでしょう。」

>>345 匿名さん

24時間換気ついてる家ですか？
ついてたら窓を開ける必要がないかわりに換気は24時間時間つけっぱなしが基本ですよ
ついてないなら好きに窓を開けて下さい
まあ付いてないってことは高気密じゃない家なので隙間風で勝手に換気されるんですけどね

>必要以上のものを業者の言われるがままに付けてるみたいで理解不能です。

それ一理ありますね。あとマンションはそもそも暖かいので、寒冷地でも無い限り複層のクリプトンガス充填の窓だの必要ないのにしつこく勝手に勧めて（押し売り？w）来たり、本当どこかの営業さんかと思いますよね。家としての良さを挙げられず、パーツの一部の話しかできない戸建てさんはなんだかバランス悪いですね。まるで軽自動車で衝突安全ブレーキ付いてます、みたいな。私はそんなブレーキ付いてなくてもフェラーリやロールスロイスの方が魅力的に映りますけどね。ちなみにそういった超高級車には、最新式のモデルでも衝突安全ブレーキなど付いていませんよね。少し脱線しましたがご容赦を。

寒いマンションもあるのに脳死のようにマンションは暖かいは間違いですよ
そして本当に高断熱高気密で暖かいマンションなら24時間換気システムの設置義務があります
無知な人は24時間換気を切ります
当然二酸化炭素濃度が上がります
これは子供の勉強にも悪影響でますよ

>>348 匿名さん

あなたは戸建て住みなんでしょ。最近のマンション住んでないのに、寒いとか断定したところで意味ないと思いますよ。もっと冷静になって下さいねw

マンション住みですよ、最近のじゃないですが
普通に寒いです