住宅ローン・保険板「首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-07-28 21:43:02

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏(東京都神奈川県埼玉県千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう!

[スレ作成日時]2017-11-18 16:17:47

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首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?

  1. 243 匿名さん

    [No.225から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 244 匿名さん

    >>238 匿名さん

    うちのマンションの床暖はガスだから使えないよ。切ってもいつまでも暑い。
    原発の崩壊熱みたい。
    エアコンの方が便利。

  3. 245 入居済みさん

    数値的な仕様を避けるのは
    数値的に劣ってるからですよ

  4. 246 匿名さん

    4000万のスレで暴れて。
    こっちのスレは紳士のみでお願いします。

  5. 247 匿名さん

    困った戸建てさんは置いておきましょう。

    さて、マンション派は何人かおられるようですが、
    そのマンションを買われた決め手は何だったのでしょう?
    立地、価格、利便性、間取り、仕様、はたまた外観デザインや意匠などですか?

  6. 248 匿名さん

    ですね。嘘捏造、他人や他社の画像盗用はNGですね。

  7. 249 匿名さん

    >>247 匿名さん

    私の場合はまず立地から決めて、仕事柄家を空けることも多いので、妻や子供のことも考えてセキュリティの安心なマンションにしました。また実際住んでみて静粛性も高く大変満足しています。

  8. 250 匿名さん

    マンションは投機目的
    住むなら戸建ね

  9. 251 匿名さん

    >>249 匿名さん

    いくらのマンションですか?

  10. 252 匿名さん

    ちなみにマンションにお住まいの方は、タワーなどの高層か、15階以下の中層、または低層マンション、どのタイプにお住まいの方がいますか?

  11. 253 匿名さん

    >いくらのマンションですか?
    6500万以上ですが、値段はこのスレではあまり関係ないかと。快適性や住み心地の良さを語る場だと感じていますので。

  12. 254 匿名さん

    うちが購入した決めては
    気密断熱に調湿換気で年中快適な室内と省エネ性能
    吹抜けの高い天井高と全室2面以上の採光で明るく開放感と眺望の良さ
    ガレージからの動線と収納の安全かつ便利さ
    こういった点を満たせる設計で、大変満足できたからですね。

  13. 255 匿名さん

    色々と制約が多いスレだな
    めんどくさい

  14. 256 匿名さん

    >>252 匿名さん

    タワマンなど高層物件は、過去に数年間住んで今は全く興味がないので、今探しているのは主に低層住居専用地域で、100坪単位の邸宅や重厚な低層マンションが軒を連ねているエリアで、最寄り駅まで5〜10分以内で行けて、買い物も便利な歴史とゆとりある住宅街が理想的ですね。戸建てもマンションも、ファミリー向け物件だと最低でも3億円以上は掛かるでしょうが、ある程度の足切りラインが無いと街の風紀や雰囲気が乱れますから仕方ないかな。そんな感じで探してます。

  15. 257 匿名さん

    「6500万以下」かと思ったら「6500万以上」なのね。
    意味ないな。さようならー。

  16. 258 匿名さん

    >>249 匿名さん

    私も立地ですね。
    通勤に便利なところ。ドアtoドアで都心勤務地まで20分で行けます。
    雨の日はタクシーを使うこともあります。帰宅時は散歩がてら歩いて買えることもあります。
    次に眺望かな。なのでタワマンにしました。あと、間取りは全室南向き。
    セキュリティは嫁の希望ですね。タワマンのセキュリティに満足しているようです。

  17. 259 匿名さん

    >こういった点を満たせる設計で、大変満足できたからですね。

    ここは購入するなら?スレですよ。
    もう買われたのなら卒業ですね。おめでとうございました。

  18. 261 匿名さん

    >雨の日はタクシーを使うこともあります。帰宅時は散歩がてら歩いて買えることもあります。

    それは便利ですね。都心に住んで私も感じたのが、例えば夜赤坂や銀座で飲んでいても、タクシー数メーターで帰ってこられるのは便利ですよね。朝の通勤ラッシュとも無縁ですし。さすがに散歩で徒歩では1時間以上かかると思うので歩いて通勤はしていませんが(笑)

  19. 262 匿名さん

    >260は4000万戸建て臭がしますね。スルーだね。

  20. 263 匿名さん

    6500万以上の注文戸建ですが駅からも近いし、セキュリティもしっかり入れているのでマンションに劣る要素はないと思ってます
    もちろん値段はそれなりですがね

  21. 264 匿名さん

    >>261 匿名さん

    昼にマンションに戻って家族とランチできるくらい近いのが理想ですけどね。
    昼休みも1時間半くらい欲しい(笑)

  22. 265 匿名さん

    >戸建てもマンションも、ファミリー向け物件だと最低でも3億円以上は掛かるでしょうが、ある程度の足切りラインが無いと街の風紀や雰囲気が乱れますから仕方ないかな。

    そんな都心で家を探している富裕層向けには、こちらが参考になるでしょう。

    「由緒ある土地、麻布・広尾と松濤の共通点」
    https://allabout.co.jp/gm/gc/31528/

    「都心のハイグレード・マンションは、駅から離れた高台にある!?」
    https://allabout.co.jp/gm/gc/386730/

  23. 266 匿名さん

    >セキュリティもしっかり入れているのでマンションに劣る要素はないと思ってます

    これ以上ですか?個人では大変そうですが・・

    1. これ以上ですか?個人では大変そうですが・...
  24. 267 匿名さん

    新常識は「丘の上よりタワーの上」
    http://business.nikkeibp.co.jp/article/report/20141010/272426/

    一理あると思う。

  25. 268 匿名さん

    >昼にマンションに戻って家族とランチできるくらい近いのが理想ですけどね。

    それ理想的ですよね。東京では難しいですが、地方だと車で10分とかで自宅だとそれも可能そうですよね。まあ効率的に稼ぐという意味では現実的ではないですが(笑)

  26. 269 匿名さん

    6500万以下の戸建民及びマンション民は書き込み禁止です

  27. 270 入居済みさん

    >>260 匿名さん

    うちは元々地元が都心なので代々住まう感じですね
    受け継いで維持していく感じです


  28. 271 匿名さん

    24h警備員が駐在しているのがマンションのセキュリティの良さでは。
    何かあったらすぐ駆けつけてくれますから。

  29. 272 匿名さん

    [No.260、本レスを、自作自演のため、投稿を削除しました。管理担当]

  30. 273 匿名さん

    > 24h警備員が駐在しているのがマンションのセキュリティの良さでは。

    ですね。セコムなどの戸建て向けセキュリティは無いよりはマシですが、
    結局、事後対応なので泥棒が侵入したその瞬間には役立たないんですよね。
    やはり有人警備のほうが抑止力にもなりますし、防犯には効果的ですよね。

  31. 274 匿名さん

    >>268 匿名さん

    パリに駐在していたときがそうでした。
    歩いて5分のアパルトマン。
    休憩もいい加減で1.5hは取ってた。
    外食したら1hでは食事終わらないし。
    夜、外食したらコース料理全部出てくるのに3hは掛かってました。

  32. 275 匿名さん

    私はかなり前にタワマン購入しましたが、かなり高騰したから
    これから買う方は大変ですね!
    立地の良い物件は1億じゃ全然買えないですよ!

  33. 276 入居済みさん

    >>272 匿名さん

    ごめんなさい、そうですね

  34. 277 匿名さん

    >休憩もいい加減で1.5hは取ってた。

    イタリアとかラテンの国はそうですよね。3時間のシエスタって・・・(笑)
    パリはいいですね。目障りな電線も全て地中化されて素晴らしい建造物が点在。
    特にプラース・ドゥ・ヴァンドームがお気に入りです。リッツのあたりとかいい雰囲気ですよね。

  35. 278 匿名さん

    260、272、276は自作自演っぽいので通報しました。
    削除されるか見守りましょう。迷惑行為を繰り返す粘着戸建てが潜んでいるようですので。

  36. 279 匿名さん

    イタリアは最高ですね
    イタリアでマンション買いましょう

  37. 280 入居済みさん

    >>275 匿名さん

    うちは過去最も高かった頃より、まだ半分以下ですが
    先々代の頃とくらべると物価もちがうから何万倍にも
    あまり一喜一憂しないほうが良いと思います

  38. 281 匿名さん

    >>280 入居済みさん

    土地ですよね?

  39. 282 匿名さん

    戸建ての方の意見も出てきていいですね。穏やかに議論を深めて参りましょう!

  40. 283 匿名さん

    >>277 匿名さん

    私はベタですがシャンゼリゼ通りが好きでした。車で凱旋門のロータリーに入ると最初慣れなくて、何周もロータリー回ってました(笑)サントノレ通のコレットってセレクトショップが好きでよくいってたけど今もあるのかなあ~。懐かしい。

  41. 284 匿名さん

    >立地を選ぶ方々は地方とか他所から、わざわざ探して選ぶ感じですか?

    これはあかんね
    資産家土地自慢はスルー推奨

  42. 285 匿名さん

    >>283 匿名さん

    話題がスレ違いなので削除依頼出しました
    議論に参加してください

  43. 286 匿名さん

    >>277 匿名さん

    話題がスレ違いなので削除依頼出しました
    議論に参加してください

  44. 287 匿名さん

    >>274 匿名さん

    話題がスレ違いなので削除依頼出しました
    議論に参加してください

  45. 288 匿名さん

    >車で凱旋門のロータリーに入ると最初慣れなくて、何周もロータリー回ってました(笑)

    それ、パリのあるあるですよね(笑)慣れるまではとっても怖いそうですね。
    旅行で何回か行っただけですが、monoprixというスーパーよく行ってました。
    バドワも美味しいですね。弱炭酸で。

  46. 289 匿名さん

    マンション派はこちら。戸建派は4000万のスレに別れて、良い感じになりましたね。

  47. 290 匿名さん

    >285-287

    何かを中傷したり荒らしているわけでも無いですから、多少の脱線はいいではないですか。
    もっと広い心と余裕が持てるといいですね。

  48. 291 匿名さん

    >>288 匿名さん

    私もモノプリはよく使ってましたよ。炭酸水はパリで好きになりました。
    バドワは慣れてくるとちょっと物足りないかな。私はペリエの方が好きでした。
    ミネラルウォーターはボルビック。エビアンは固くて苦手。コントレックスはまったくダメでした。
    チーズはブリー!

  49. 292 匿名さん

    フランスは何回も行きましたが飯がイマイチ

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