住宅ローン・保険板「首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-07-28 21:43:02

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏(東京都神奈川県埼玉県千葉県)で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう!

[スレ作成日時]2017-11-18 16:17:47

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首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?

  1. 2147 匿名さん

    >>2141 匿名さん

    そんな、いつ撮ったのかわからない
    広告みたいな画像加工した写真じゃなくて
    いまの夜景の写真でも撮って即投稿すればよいのに

  2. 2148 匿名さん

    夜景もいいですよ。

    1. 夜景もいいですよ。
  3. 2149 匿名

    >>2148 匿名さん
    同じ画像使い回し過ぎて画像が悪くなってるぞ

  4. 2150 匿名さん

    同じの使いまわしても画質は変わらないから
    画質が悪いのは画像検索対策なのでは?

  5. 2151 マンション比較中さん

    誰でも撮れる風景画像じゃないんだから、アップされるだけでも感謝でしょうが。

    私も以前、高精細の画像アップしたら勝手に流用されてからは低解像度にしてます。
    自宅はショボくて何もアップできない戸建て住み、またの名を画像乞食には低解像度で十分。

  6. 2152 匿名さん

    >>2151

    >私も以前、高精細の画像アップしたら勝手に流用されてからは低解像度にしてます。

    勝手に流用って2102の?
    どれなのかしら?

  7. 2153 マンション比較中さん

    >>2145 匿名さん

    広告写真にも著作権が存在します。勝手な流用は違法ですよ。

    ※自分で撮影した写真のみ投稿可、と注意書きもあります。
    度を越した場合、運営者に通報しますよ。

  8. 2154 匿名さん

    >>2153
    そんなカリカリカリしなさんな。

  9. 2155 匿名さん

    >誰でも撮れる風景画像じゃないんだから
    >またの名を画像乞食には低解像度で十分。

    戸建て派がアップできるのは風景画像のみ。
    自宅内部や、自宅からの景色はしょぼ過ぎてアップできないみたいね。
    画像乞食とは言い得て妙だねw

  10. 2156 匿名さん

    でもさ、なんで2126の写真と2148の写真で方角が違うの?

  11. 2157 買い替え検討中さん

    さて、スレタイに戻って「首都圏6500万以上で購入するならマンション?戸建て?」
    買うべきは、今のところ眺望や立地、設備など圧倒的に魅力的なマンションのようですね。ただし、70平米でも3億円など好立地物件はとても高額なので、その点では割安な戸建てに分があるようです。広告写真のアップは以ての外ですが、戸建て住民も意味のない風景画像以外で、戸建ての良さをアピールして下さい。魅力的なアピールをお待ちしております。

  12. 2158 匿名さん

    >でもさ、なんで2126の写真と2148の写真で方角が違うの?

    ワンルームじゃないからだろ。
    おたくみたいな木造アパート一部屋住みだと分からないかな?爆

  13. 2159 匿名さん

    ってか>>2126はラウンジって書いてあったから、部屋からの景色とは違うと思うけど?
    あくまで想像ですが。

  14. 2160 匿名さん

    >>2122 匿名さん
    >悔しかったらど田舎の風景でもどうぞ。

    今のところ、アンタが一番の田舎モンっぽいけど?爆

  15. 2161 買い替え検討中さん

    >田舎の風景でもどうぞ。

    風景画像はもうお腹一杯ですので、物件画像、眺望などメリットの分かる画像でお願いします。

  16. 2162 匿名さん

    2126はミッドタウンからだけど、
    2148は真ん中のビルって、芝公園近くのやつだったような気がするけど

  17. 2163 匿名さん

    ネットの拾い画しか投稿出来ない
    遠方のかたなのでしょうね

  18. 2164 匿名さん

    2159
    部屋の方角が違うと東京タワー見えなくなるんです

  19. 2165 マンション掲示板さん

    >>2163 匿名さん

    確かマン民は、長野県からの遠征でしたよね。

  20. 2166 匿名さん

    ど田舎の戸建さんは参考写真の一つも載せることができないくせに、文句ばっか言ってるねw

    悔しかったらど田舎に住みたくなるような風景でもどうぞw

  21. 2167 匿名さん

    70㎡の安いマンションがアップされてましたね
    うちのマンションの3分の1しかないwww

  22. 2168 匿名さん

    >2148は真ん中のビルって、芝公園近くのやつだったような気がするけど
    思い出した、真ん中の近くじゃなくてヒルズだよね。

  23. 2169 匿名さん

    同じようなのを多数販売していて、広告が多数打たれている建売分譲でなら
    画像アップできても

    オーダーメイド・一品物の注文住宅では、このような匿名掲示板で画像アップ
    すると個人が特定できてしまうから事情が違いすぎる

  24. 2170 匿名さん

    自意識過剰。誰もミニ戸に興味無い。

  25. 2171 匿名さん

    >>2169 匿名さん

    田舎って基本注文だよ。
    建売が多いのは首都圏とか地価の高い立地のね。

  26. 2172 匿名

    >>2170 匿名さん
    70㎡の程度の激ミニマンションにはもっと興味がないが(笑)

  27. 2173 匿名さん

    >建売が多いのは首都圏とか地価の高い立地のね。

    首都圏の定義すら理解できないレベルw

  28. 2174 匿名さん

    >>2169 匿名さん

    駅の看板でも撮っておいでw

  29. 2175 匿名さん

    >>2169

    そんなヘタレが書き込むんじゃねえよ。
    バカか!!

  30. 2176 匿名

    ここには年収億超えの人は居ないのかなぁ

  31. 2177 匿名さん

    >>2171 匿名さん

    都心辺りに建売はまず出ないよ

  32. 2178 匿名さん

    ネットバーチャル民 vs リアル住民

    2126
    >ちなみにうちのマンションLからの眺望です。

    2132
    >先ほどL画像アップしましたが、室内からの画像でもアップされてみては?
    >ちなみに、こだわりのバスルームはこんな感じです。

    2140
    >賃貸不動産広告みたいよ

    2141
    >なんだか成りすましがいるようですね。
    >ラウンジの写真はアップしましたが、バスルームは違う方です。

    2147
    >いまの夜景の写真でも撮って即投稿すればよいのに

    2148
    >夜景もいいですよ。

    2156
    >でもさ、なんで2126の写真と2148の写真で方角が違うの?

    2158
    >ワンルームじゃないからだろ。

    2162
    >2126はミッドタウンからだけど、

    2168
    >思い出した、真ん中の近くじゃなくてヒルズだよね。

  33. 2179 匿名さん

    >>2175 匿名さん

    バーチャルだから皆、億越え
    楽しく投稿すれば良いんじゃない(笑)

  34. 2180 匿名さん

    >>2178 匿名さん

    なにこれ、面白い

    いつもの4000マンスレのマン民が貼ってる画像
    フルボッコで退散www

  35. 2181 匿名さん

    >>2180 匿名さん

    自分で投稿したレスに語りかける気分は如何ですか?w

  36. 2182 匿名さん

    暖かくなって暖房いらなくなってきたところに
    床暖房のDMとか来たけど、12月頃のほうが効果あると思った

    1. 暖かくなって暖房いらなくなってきたところ...
  37. 2183 匿名さん

    >>2182 匿名さん
    明日から冷えるから戸建だとコタエルヨ…

  38. 2184 通りすがり

    >>2176 匿名さん
    億越えですよ。
    何ヵ月か前に億戸建の設計図載せましたが見当たらないですね。

  39. 2185 匿名さん

    >>2177 匿名さん

    僅かだが無くはない

    1. 僅かだが無くはない
  40. 2186 匿名さん

    >>2183 匿名さん

    高気密高断熱が良いですよ
    外の気温の影響受けないので

    あとは太陽光の自然エネルギーで
    室内を暖めるとエコで自然にも優しいので
    オススメです

  41. 2187 匿名さん

    都心で1億の予算では戸建は難しいからマンション(タワマン)にしました。

  42. 2188 匿名さん

    >2186

    実際に住むと築30年のマンショの方が快適なんだよ
    高性能の戸建に住めるようになるとわかるけどね

  43. 2189 匿名さん

    >>2185 匿名さん

    その辺りの戸建は、もともと土地を所有していて
    注文住宅(自社ビル等も多い)に住まうような感じ

    よそからいらして住まう方は、マンション住まいが普通です

  44. 2190 匿名さん

    >>2188 匿名さん

    築古だと24時間換気以前だから
    最近の3種換気で24時間換気しているのよりは
    比べると換気による冷気が少ない分ましなのかな

    それでもサッシがアルミだと結露するのと
    窓際のダウンドラフトとかがあるから
    やはり床暖房が無いと寒く感じるのでは?

  45. 2191 匿名さん

    >>2190
    住み心地は新築の高性能戸建より
    築30年のマンションの方がいい事実

  46. 2192 匿名さん

    >それでもサッシがアルミだと結露するのと
    >窓際のダウンドラフトとかがあるから
    >やはり床暖房が無いと寒く感じるのでは?

    一昔前の戸建てってそんな感じなんですね。
    床暖はよほど寒くないと入れないし、
    窓際でも寒さなど感じないマンションで良かったです。

  47. 2193 匿名さん

    都心の土地は高いからね。

  48. 2194 マンション比較中さん

    >都心の土地は高いからね。

    相続税が心配です。50年ほど前に建てた実家が都心立地なので・・

  49. 2195 匿名さん

    >>2194 マンション比較中さん

    自宅は相続の軽減が有りますから余り心配なさらなくても大丈夫だと思いますよ。

    詳しくは税理士または区役所でも教えてもらえます。

  50. 2196 匿名さん

    >>2192 匿名さん

    一昔前の性能というのは断熱性レベルが★★2つ程度で
    築古マンションは★ひとつなので
    最新の★★★3つと比べると相当劣りますが

    それでも内廊下中住戸で窓が少ないと気にならないのかもしれませんね

    1. 一昔前の性能というのは断熱性レベルが★★...

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