首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

メトロってか日本の地下鉄は世界最高だと思うけどね。でも複雑さも世界一らしく外国人には難しいみたいね。2020オリンピックまでにもっと使いやすくなる予定みたいだけど。

やっぱり、いつものネットだけが頼りの妄想拾い画さんだから画像検索すると出てきますね。
現地写真にレス番号の付箋付きとかなら新鮮味があるのですが

毎日コテンパンにやられてる感じからすると、無理でしょうなぁw

>一応、都心部。

ちなみに何区ですか？昔リセがあった飯田橋の辺りとか？

エルメスだのパリなどのスレ趣旨違反の書き込みは、再三の注意も無視して連投されていますので削除依頼いたしました。

>>1382 匿名さん

いつも工事していていつのまにか少し変わってたりしてますね

以前見かけた大きいモニターの券売機
初期表示が英語でしたよ

オリンピックの一環かも

>>1394 匿名さん

古い情報に同じ写真を繰り返しレスなのは
実体験ではないネットからの情報だからですよ

ネットで検索Hitするのは古い蓄積されたものか
SNSでリアルにアップされたもの

コピペなら出典書けばよいのに
なりすまそうとするからボロがでる

間違い探しクイズを提供しておられるのかも
「まいどありがとうございます号」とか

多少の脱線は今日範囲ですが他国の話や過去の話はスレ趣旨違反です。
一般常識でルールやマナーは守って投稿願います。

今日範囲ですが

許容範囲です、のタイプミスです。

パリさんは一斉削除されました。首都圏限定でお願いしますね。

パリのアパルトマンは家賃高いと思ったけど(当時3000ユーロ)、
東京も高いよね。

>>1411 匿名さん

賃貸相場は金利にも関係していて
利回りの低下が著しい、家賃もそんなに取れない
値ごろ感あると思いますけど

地価も上昇基調とはいえ、まだまだ以前と比べると低い水準

パリの物件は６５ｍ２くらいだったと思う。２LDK。
1€、140円くらいだったかな。

パリなんて物価高いし治安もいまいちだし飯もそんな美味くないしで住みたくはないな
やっぱり日本が一番

日本に居場所が見つからず
移民になりたいんじゃないの？

食事はパリの方が美味しいけどね。
特に魚料理は。

フランスの魚料理とかクソでしょ
安いムールとワイン飲むくらいしか良いところない
日本のフレンチの方が美味いよw

>1417

日本のフレンチも魚料理、旨いとおもいます。

日本料理はダメだね。煮つけとか最低。
さんまの塩焼きとか料理じゃないだろって言いたい。

フレンチはソースで誤魔化してるんだよ。

黒ムツなんて塩焼きが一番うまいし。
あと天ぷらとかもはや芸術だよな。
フライともソテーともムニエルとも違う。

フランスさんはカブれちゃってるけど、要は良いもの食ってないんだねw

黒ムツもいいが、赤ムツ=のどぐろは絶品だったよ。どう食べても旨い！

さんまの塩焼き、せめて、内臓くらいは取ってほしい。
本当は骨も取ってほしいけどね。
日本料理は手抜き料理。

>日本料理は手抜き料理。

本当に良いもの食ったことないんだな・・
鱧の骨切りなんか手間かかるよ。ふぐ刺しも。

>本当は骨も取ってほしいけどね。
お子ちゃまかw

フレンチにしても、パリのトゥールダルジャンより東京のトゥールダルジャンの方が美味しかった。
鴨は同じ産地のだと思うけど、旨味の凝縮度というか深みがニューオータニ店の方が上だった。
ポワソンは鮮度が違うからフランスなどもはや相手ではない。

>>1422 匿名さん

骨なんて見つかったら、
フレンチだとコック首もんだよ。
骨抜きは基本の基本だから。
日本料理は、その点、本当に酷い。

フランスに住んでいなかったら、
今でも魚好きじゃなかったかも。

フレンチに出会えて良かった!

>>1423 匿名さん

フォアグラは仏の普通のビストロで食べた方が旨かったなあ。

ご当地で食べた方が旨いものもあるよ。

>>1423 匿名さん

デジュイットｳルは仏と日本、どっちが好きですか？

>ご当地で食べた方が旨いものもあるよ。

そりゃあそうでしょうよ。フランスでラーメンや寿司食って旨いとなんか思わんでしょw
しかしトゥールダルジャンなど、グランメゾン行ってもいないで旨いまずい言うとか浅はか。
日本でも旨い寿司、天ぷら、懐石、フレンチなどまず行ってみな。

>デジュイットｳル

何じゃそれ？w
原語のままフランス語で書いてよ。

スペル忘れた。牡蛎です。

肉だとパンタードも美味しかったです。

牡蠣は、huîtreだろ？
それに生牡蠣は料理とは言わないよなフランスでも。
でも牡蠣フライ好きとしては日本だな。
しかも日本の小ぶりな地方直送の牡蠣とか旨いぞ。
都内には旨いオイスターバー沢山あるけど知らないの？
世界各国から20種類以上の牡蠣の食べ比べができる。

>1431

冠詞を付けないと通じないよ。

des huître

>>1431

うちのマンション徒歩2分のところに
オイスターバーあるよ。

>des huître

それならデジュイットｳルじゃなく、リエゾンしてデジューイットルが近い。
ってこうなるから原語でって書いたんだよw

>オイスターバーあるよ。

何てとこ？日本産もあるんだよね？

そうなの？

デジュイットｳルって聞こえてた。

というか、最後のrの発音は聞こえなくて、デジュイットｳにしか聞こえない感じ。

オブワもそんな感じかな。

フランスかぶれさんはフランス産の牡蠣が好きなわけ？

シャモニーで食べたラクレットも旨かったなあ。

＞1437

牡蛎は日本かな。

海外で生牡蠣は嫌だな
てかパリの牡蠣はクオリティそこそこなわりに高すぎる
フランスでうまいのはパンだね
安ホテルでも朝食のパンはうまい

>安ホテルでも朝食のパンはうまい

好みだよね。個人的に固いバケットは好まないがクロワッサンは好き。
でも日本の柔らかい食パンはもっと好きだし。

パリの生ガキ上手いよ。

バケットは旨いけど、パンドゥミは美味しくないよね。
というか、普通のパン屋に売ってない。

フランスのパンが美味いのはどこでも自家製で作るから焼き立てが食える点だな

>>1443 匿名さん

日本でも同じでしょ。デパ地下だって自家製オーヴンで焼き上げてて、16時に焼きあがりまーす！
って札が出ててお客さん行列してるし。それに街中はそれこそ焼きたてなんて普通でしょ。
近所のメゾンカイザーもBURDIGALAも、タイミングによって熱々の出てくるから。
フランスかぶれさんってかなりの郊外住まいでしょ？出てくる話題がいつもそんな感じだから。

>>1444 匿名さん

昨日も話したけど都心部ですよ！

>昨日も話したけど都心部ですよ！

はいはい、パリの15区でしょ。私は7区だったよ。

あと普通ですけど、PAULのパンも美味しいですよね！
カヌレとかお気に入りです。

で、シャモニーの話に戻るけどもシーズン中は基本、土曜チェックイン、チェックアウト。リゾートに来て２泊３日とかセコいお休みはしないみたい。

>>1446 匿名さん

７区は通勤で毎日、通ってた。
駐在員で７区って珍しいね。

>駐在員で７区って珍しいね。

駐在じゃありませんよ。7区からすると15区は郊外ですね。
エッフェル塔の見え方が全然違う。

>>1450 匿名さん

エッフェル塔は、うちのアパルトマンのバルコニーからよく見えました。
1時間に１回、ピカピカしてたけど、今でもしてるのかな～。
懐かしいです。

遠いパリの記憶がよみがえってきた！

良かったですね。15区のアパルトモンぐらいで喜んでいられて。
パリに住んでいたのならご存知でしょうけど、7区とは住んでいる属性が違いますから。
駐在さんは15、16区辺りが多いですね。では失礼します。

>>1453 匿名さん

もっとパリの話したかったなあ。
また、戻ってきてくださいね。

だから、首都圏物件以外の話はスレチだと注意されたのにアホばっかだねえ・・

日曜はレス数が伸びますねえ。家族いないのかねw

パリはおフランスの首都ざんす。

こういう例もありますから戸建て購入は要注意です。

■5000万で買った都内マイホームがたった3年半で3700万に・・・
「いつかはマイホームを」と夢を抱く人は多い。
20年前、29歳にして35年ローンを組んで、都内に戸建ての住宅を約5千万円で購入。
床暖房や保湿、乾燥の設備を取り付け、屋根裏には収納スペースを設けた。
ところが、3年半後、会社を辞め、引っ越すことになった。

「売るときには3700万円になっていました。たった3年半で1千万円以上も価値が下がりました。悔しかったのは、追加工事の床暖房などの分がまったく評価されず、売却額には部屋の広さと駅からの距離だけが加味されました」

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171013-00000023-sasahi-life

>■5000万で買った都内マイホームがたった3年半で3700万に・・・

スレ対象以下の安物件ですね。こだわりすぎた注文住宅は再販売の際には目減りも大きいです。
また流動性も低いのでなかなか買い手が付かないので買い叩かれる。
そういう意味でも好立地のマンションがリスクは少ないですよ。

>本スレッドの趣旨と著しく異なる美味しい食べ物、フランスに関する話題が散見されるようです。

美味しい食べ物って、管理担当さん何だか可愛いねw

美味しい食べ物（笑）
管理人の主観がはいりまくりですね。

スレストップかと思ったら継続なのね
住宅の話題なんて3割もないのに

>>1463 匿名さん

ここがそんなに気になります？あなたには手が出ない予算向けのこのスレが？w
継続に決まってるでしょー。貧乏スレじゃあるまいし需要があるんですから。
いちいち越境して来ないでいいですから、お似合いの貧乏スレにお戻りください。

貧乏スレ民からのやっかみがひどいな

>貧乏スレ民からのやっかみがひどいな
その貧乏スレ、ちょっと覗いてみましたが民度最低ですよ。
これとか特に最低。

>マンションは熱中症で亡くなる人がダントツですよ！特に高層階ねwww

亡くなる人がいるのに、人の死をwwwって笑うとは冗談とはいえ許されない。
こういう最低なことを書ける戸建て民は、人として最低な奴ですよね。
延々一人で戸建て、マンションを成りすまして一人会話続けてます。

>マンションは熱中症で亡くなる人がダントツですよ！特に高層階ねwww

最悪だね。まあ4000万以下スレだとそういう民度だろうからスルー。

タワマンは景色が良いね〜

＜横浜最高層５８階＞最上階は８億円の横浜・超豪華タワマン
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171126-00000003-mai-bus_all

「ザ・タワー横浜北仲」は、限られたスーパー富裕層だけのものではない。総戸数は１１７６戸で、第１期分譲住戸は、約４４平方メートルの１ＬＤＫが４５００万円から。最多価格帯は６６００万円で、５０００万円台～７０００万円台の２ＬＤＫ、３ＬＤＫがある。それなら手が届くと言う人も多いだろう。昨年１２月に資料請求の受け付けを始めてから今年１１月１２日までに約１万４２００件もの資料請求があった。驚異的な数字である。

　そして、８月からのモデルルーム見学者は３６００組以上。ケタ外れの注目度で、第１期分譲で販売される住戸は７３０戸。一つのマンションで一度にこれだけ多くの住戸を売り出すのは、横浜市内での最高記録となる。

・市況低調でも「首都圏マンション値崩れなし」
マンション市況は下がるどころか、良い物件は上がる方向に進み始めているようだ。

https://mainichi.jp/premier/business/articles/20171115/biz/00m/010/012...

「マンション市況は下がるどころか、良い物件は上がる方向に進み始めている」
>1470のまとめ：

・マンション用地不足が影響
・今年夏以降は市況が回復
・駅近の大規模マンションは強気の価格設定

　これから分譲を開始するマンションには、以前より高い価格設定にする物件のものが目立ち始めた。特に、駅近の大規模マンションは価格設定が強気だ。たとえば、品川区内で分譲が始まった
「パークシティ武蔵小山ザ・タワー」の予定価格は、１ＬＤＫ～３ＬＤＫが５２９０万円から２億６３９０万円。最多価格帯が９３００万円台予定である。

今買わないと更に値上がっていく気配ですね。いつ買うの？今でしょ！
いや、真面目な話し、新築マンションを探している方は早めに動いたほうがいいみたいですね。

早めにタワマン買っといて良かった。

新築マンションの契約率が6割まで低迷してるから必死。

暖かくていいお天気ですね。いい一日にしましょう！

私もタワマン買っといて良かったです
車通勤(15分)なのでこれから出勤です。

>>1467 匿名さん

出来ているようには思えませんが？
だから貧乏長屋と言われるんだけどね。
言わせるなよ。恥ずかしい。。

タワマンは、耐震評価の運用が厳しくなった2017年4月以降の申請物件がいいらしい。
その前後で将来価値に差が出るという意見あり。
http://1manken.hatenablog.com/entry/asset-value-of-high-rise-apartment

このスレでは、ほぼ結論が出たようですね。

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

上手くまとめましたね。そんなところでしょう。

戸建の最大のメリットは、マンションに比べ割安に広い面積が手に入ることですかね。素晴らしい眺望や強固なセキュリティは、ある意味贅沢な付加価値ですから、必要最低限で充足できる方には、戸建はうってつけの住居です。

100㎡以上で防音のしっかりしたマンションが良いですね。