シティハウス高槻城西町（旧称：高槻城西町プロジェクト）ってどうですか？

誰でも自分が購入する物件はよいと思いたいものです。
私個人は間取り、利便性、環境はよいとは思いませんが、価格が安いということで、それらの点を妥協できるなら
ありえない選択ではないように思います。

別に粗探しして、指摘してくれてもかまわんよ。こっちは、許せる部分と許せない部分に分けて
購入するか判断するので・・・。

で、ここは無問題ですね。駅から遠い？健康のため歩きましょう。価値が下がる？転売する気ない。

高槻で住環境を考えるとここが本命ですな。

事業主も無問題。

４１です。

みなさまおっしゃられるように駅からは１２分ほどかかりますが、

その分、駅前よりゴジョゴジョしてないところが気に入りました。

同じように購入を考えてらっしゃる方がいて嬉しいです。

入居が待ち遠しいですが、よろしくお願いします。

住環境なら真上、天神のほうがはるかに上、というのが一般的な意見です。

上田辺、天神、芥川、真上と渡り住んでいるが、別に大差なかったが・・・住めば都。

↑これらは何れも城西町とは地価が圧倒的に違うということは疑いのない事実です。

住友の土地仕入れ屋の感性は大したこと無いね。

あんまり問題も無いみたいですし売主も大手ですし支払い的にも問題無いので申込しようと思います。
無事にローンが通りましたら、みなさん宜しくお願いします。

高槻市を選んだあなたは勝ち組！私は高槻市民ですが。

ここも含めて検討していましたが、担当者に他の検討中マンションの悪口を散々言われ、今は少し印象が悪くなっています。

ここのマンションの魅力をもっと説明して欲しかったのですが。

>61さん

59です。私が選んだ理由は南側が抜けている事と静かな環境でしょうか。
茨木市と高槻市で、いろいろ見ましたが、これが揃ってるところが、なかなか無かったんですよね。
今は、早く住みたいなという感じです。

＞ここも含めて検討していましたが、担当者に他の検討中マンションの悪口を散々言われ

担当者運悪かったね。

南の空き地は、私有地と聞いています。廃バス、プレハブの集会場の建て替えも進まない状況です。
高槻で公民館・コミュニティーが無いのは城西町ぐらいです。

南側の空き地は私有地ですか！

>64

嘘はあかんよ。あそこの公園は市が持ってるんだよ。
いい加減な情報を公に出したら通報されるよ。
その時に人から聞いただけとか言う言い訳はするなよ。
反論ある？

そのうち、分譲戸建て住宅が建つんじゃない？

上の写真の廃バスも高槻市の所有なんだ。それとも誰かが勝手に置いている？

住友派が必死だね

ここの南の空き地（公園？）は結構広いので、公共施設建てるんじゃないかな？知らんけど。

ここは値段が安い。
南側空き地に何も建ちませんように！

ついでに、廃バスも撤去して欲しい。気味悪い。

それなりに歴史あるバスかも

確かに歴史ありそうだけど、ボンネットタイプじゃないからね・・・。ただの廃バス。

悪徳、住友不動産ということで、ここは却下しました。

>75

2度と来ないで下さいね。

当面、住友不動産の物件は税金で建設された公団だ！と攻められるな。知らんけど。

無責任なレスはやめましょ。

住友不動産は悪質だ！そんな輩から買う神経がわからん。

私も住友のマンションに対する考え方は嫌いです。

まあ、それ以前にここの立地は論外ですが。。。

かわいそうに。。。

住友不動産は「工事さえすればいい」と思っているそうです。ここは何ができるのやら・・・。

高槻・茨木周辺で物件を探している者です。
住みやすさ（JR高槻駅・阪急高槻市駅まで徒歩圏であること、徒歩数分でショッピングセンターに行けること、南側が高槻市所有の空き地・公園であること）を考えたら、現在のところここが第一候補かなと考えています。
ちなみにこの周辺の賃貸マンションに入居中です。

高槻駅から5分以内の物件は電車の音が気になるかなと。
ここはJR高槻駅(西口）に一直線で行けて徒歩圏（実際に歩くと12分程度で行けます）なので私にとっては許容範囲です。
検討中の皆さんのご意見お聞かせください。

171の信号にかかると15分はかかるのがネックでやめました。
雨が降ると途中に雨宿りするところもないし。

不動産は最低ですが、住環境はハイレベルかと思います。ただ、南側の公園（？）の扱いが気になります。
ショッピングは少し回り道になりますが、許容範囲かと思われます。一応、ＪＲと阪急２Wayです。

＞雨が降ると途中に雨宿りするところもないし。

　あ？傘持ってないのか？貧乏人は来ないでねByスミフ。

金持ちは運転手つきなので雨には濡れません。

83です。
84、85さんご意見ありがとうございます。
歩ける許容範囲は人それぞれ違いますもんね。

83です。
84、85さんご意見ありがとうございます。
歩ける許容範囲は人それぞれ違いますもんね。

>>83さん
検討から外さないでくださいね。Byスミフ

例えば、窓ガラスが頻繁に割られるくらい中学校が荒れているとか、小学校のどこそこのクラスが学級崩壊しているので校区が悪いとか具体的で且つ客観性のある書き込みとかなら有意義だと思うが、好きとか嫌いとかの主観的な感情論で書き込みをすると感情論が返ってくるだけで、検討版が荒れる原因になります。
主観や感情は人それぞれなので、もっと具体的で客観性のある有意義な書き込みをした方が良いと思います。

＞主観や感情

　これも大切な要素です。荒れるのは書き方の問題、と見る人のモラル。

住環境で安全性を考える１つとして、車の多さも気になる点です。
東西の道路は１７１からの抜け道となっていますので、留意する点です。
特に、１７１の桃園町交差点については事故危険箇所に指定されています。
※子供がいなければ、大した問題は無いです。

>94さんは、お子さんがいらっしゃらないのかな？
どこに住んでも車が通れるくらいの道幅があったら注意してあげないと事故に遭いますよ。
高級住宅街でも、自宅から出た時に撥ねられたというニュースもありますからね。
車が多い＝普段から気をつける
車が少ない＝あんまり気に留めない
ではないでしょうか？

住環境は申し分有りません。駅から遠い？気にしません。

もっといいとこたくさんあるけどね。

いいところがあっても高いからねー
うちはここくらいでちょうど良かった。

誰がどこに住もうが自由だ！迷惑もかけてない。・・・少しは周辺住民に迷惑かけてるかも。気にしない。

南の空き地に青屋根建ててもいいですか？

>100
ここで聞かずに役所に聞けば？
絶対に無理だけどね

10年ねばれば自分の土地になるよね。通報しないで、ひっそり住むから。

南の空き地のバスに住んでいいですか？

そんなやつおらんやろ！

>102
本当にやってくれ。バルコニーから見ててやるから。

>58
地元不動産業者ってどれだけ見る目がないねん。
素人目にも絶対に売れるやろ。
こんなとこに妬みの書き込みするなんて自分のところが売れてないんだろうな～。

>104
　見守ってくれるの？ありがとう。ネットカフェの渡り生活から脱却！

高槻第一中学の不法占拠は、今どのようになっているのでしょうか。ご存知でしたら教えてください。

>107
それはスレが違うじゃろ
アラシ乙

>106
　新たな不法居住者が増えます。暖かく見守ってやって下さい。

その不法居住とかの下り、面白くないし無意味です。。やめましょうか。

やめません。勝つまでは。

東レの勝ちだな

シャリエ高槻よいとこ、ここ買う金があるならシャリエ高槻！

なんでやねん！

まぁ、あちらはあちらで魅力あるのでしょうし、こちらはこちらでまた違った魅力がありますよね。
けなし合いは殺伐としたスレになるので止めましょうね。

住環境がいい以外に何が自慢なの？不正行為した不動産にブランドなんかあるかぁ！

住環境は真上のJR不動産物件のほうがはるかによさそう。

↓なかなかイイですよ、ご検討下さい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77103/

東レさん？営業乙。

まぁまぁ　金持ちけんかせずで

ごめん。貧乏人なんで、マンション買うのに覚悟いるのよ。

このスレも住友の営業マンとそれ以外のくそ営業マンの叩き合いばかりになってきましたね。

まぁ微妙な物件ですから致し方ないですが。

東レの営業マンと住友のクソを一緒にしないでね。東レは商売、住友は＊＊＊＊だから。

東レ東レてあちこちのスレで宣伝してるね。
ここと比べて何が良いのか書かないと意味無いよ。

全部でしょ？
価格の絶対値は東レのほうが高いが、トータル的に見て安い。

↓だ・か・ら・なかなかイイですよ、ご検討下さい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77103/

シャリエに対する嫌がらせ？

契約済みの方またはご近所の方が居られるみたいなので、教えてください。
・一般的には、駅に近いほうが良いと思いますが。
・価格的にも近辺で出ている戸建てよりも高いようですが。
・文教的には一中が心配ですが。（高槻の2学期制も。。。）
・交通的にはホテルの交差点が心配では。
・南の空き地は、本当に何も立たないのか。

近所に住む者です。答えられる範囲で質問にお答えします。
・駅から近いと確かに便利でしょうが、今、分譲されている高槻駅近辺のマンションは線路沿いや病院が目の前で電車の音や救急車が五月蝿いのでないかなと。それよりは12分歩いてもまだ静かな方がいいかなと思います。ここは171から入った所なので車の音は気になりません。たまに三島救急センタ−の救急車音がしますがそれもたいして気になりません。
・高槻京都ホテルの交差点はどの辺りが気になりますか？私は特に気にしたことはないのですが。
・南の空き地は数年前に高槻市が購入し公園として提供していますから、公共の土地なのは確かなので、何か建つ確率は低いと考えています。確実ではないので市に確認してみてもいいかもしれませんが。
以上長くなりました。

＞128
シャリエに対する嫌がらせって・・・？私には逆に住友に対する嫌がらせにしか見えません。

相当数の他スレに貼り付けているのは
逆に､シャリエの評判を落とす､という意味ではそうでしょう。
ようするに「荒らし」ということ。

＞・文教的には一中が心配ですが。（高槻の2学期制も。。。）
ならば、高槻中学・高校に通わせては？「進学校」と言えるほど優秀ではありませんが・・・。

高槻ホテルから阪急の高架下までは、歩行者や自転車はかなり通りにくいですね。
実質的にすれ違いができません。高架下から西口までは整備されていますが・・・。しかし、帰りに買い物するところがありません。
また、171側（要するにマンションの北側）へ行くにはものすごく遠回りする必要があります。
このあたりが躊躇するところです。
値段は安いと思います。

徒歩４分のところにショッピングセンターあるから便利だよ。

【　第１期１次・２次　連続完売御礼!!　】

ラグジュアリーステージ　予定販売価格（税込）
　3LDK　３,１１０万円～4LDK　３,８２０万円
　予定最多販売価格帯　３,１００万円台（１０戸）　※100万円単位

　　ホームページより

で？それがどうした？月曜の朝からご苦労なこった。

売れる分だけ売ってることに気づかないのかな？

>138
売れない分もあるのか？

>137とか138は、ここが売れたら困るのか？

↑　読解力が不足しているようですね。

要するに、事前にモデルルームに来た人の申し込み状況から見て、申し込みのあった部屋だけ販売すれば、完売になりやすいってことじゃないの？

＞>137とか138は、ここが売れたら困るのか？
東レ派で～す。

>141さん　頭がうすすぎ。。。
だ・か・ら、そんな事をイチイチ書き込む必要があるの？って言ってるの。。。
第1期1次2次が完売したのは本当の事でしょ？

私は書き込みの流れから、ここが売れたら困るのかな？って、そう思っただけ。

少しずつ売って、完売御礼を出しまくり、人気物件と錯覚させる戦法に出たか＞住友さん

to143
はあ？
141はもちろんのこと、137さんも138さんも売れてないとはどこにも書いてませんが？？？
想像以上に読解力がないようですね。
僻まない僻まない。

もうどちらでも良くないですか？
殺伐としたスレになりますから、読解力がどうこうとか止めましょうや。

>145は利害関係者ですね。
なに必死になってんの？

>148
購入されましたか。。。入居楽しみでしょ？

>148
購入されましたか。。。さてどうなることか？