シティハウス高槻城西町（旧称：高槻城西町プロジェクト）ってどうですか？

>300
立地が全く異なります。参考になりません。あちらは完売。こちらは売れ残り中。

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> 300

もともとJRや阪急沿線の南側に賃貸で住んでいた方が持ち家を持たれるなど、
南側に地縁のある方が購入されているのではないでしょうか？
子供の学区問題とかもありますしね。

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サバで食あたり。

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>302さん　学区問題とは？

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保育園とか小学校などすでに生活されてる方は
同じ校区内で購入を考えるんではないですか？

桃園小学校の校区で賃貸住まいなので検討しましたが・・・

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やっぱり、子供中心に考えてしまうでしょうねぇ。

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他府県など遠方なら諦めもつくけど、
同じ市内に引っ越すなら、転校なしの同じ学区にしてやりたいですもんね。

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高槻では珍しい竣工売れ残り物件というのは
これですか？

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これですね。
立地悪く無駄に200万ほど高いから

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>309
たった200万円のために、諦めたのか？かわいそうに。

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駅から離れているので妥当な値段だと思います。
３ＬＤＫの平均は７０平米です、どの部屋もそれ以上ありますし。
ただﾏﾝｼｮﾝなのに駅から遠いとあまり魅力は無いですね・・・実際まだ完売してないですね・・
駅から遠いので、もし売ることになったらグンと下がってしまいそうですね。

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永住しますので、ご心配なく。

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ドウーシエ高槻は駅から近いのにまだ完売していません。
駅近でも売れない物件は売れません

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駅近でもなく売れない物件は・・・

ここです！！！

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高槻市民の自分でもここはえらばないですね。
特に今年は高槻新築マンションラッシュだったので。
ここ選ぶ理由がわからん。

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物件自体はなかなかいい。

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資産価値としては考えられないですが
この値段なら駅北側の新築マンションに
しておいたほうが・・・

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維持費用が違いすぎます。

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＞高槻市民の自分でもここはえらばないですね。

駅から少しはなれた立地だからですか？

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＞319さん
315さんではありませんが、ここを検討してましたが
・駅迄に距離がある。歩くには中途半端ですし171を超えないといけないので朝の忙しいときは不便
・道が一方通行。南行き一通なので171へアクセスできない。抜け道なので交通量も多い
・透明のバルコニー。嫁が嫌いましたね
という理由で見送りました
南側が公園で開放感ありますし、スーパー、役所も近くて良いところもありますがね

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駅まで徒歩12分を歩くのは、朝などの忙しい時間は
正直少し距離を感じますね
自転車を使えば距離の問題半分解決しますが
自転車を駅前に駐輪するにはやっぱり時間もかかりますしね
一方通行と言うのも又手間のかかる問題がありますね

透明のバルコニーは最近は少なくないのでその部分は
きになりません
320さんが書かれているように、公園やスーパーなど生活に便利な
部分もあるので悩みますね

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売れ残りといっても4月竣工でまだ1ヶ月くらいしかたっていなくてあと残り2軒らしいですし、まぁまぁの売れ行きでは？

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高槻駅近のクレアガーデン?だっけ
あそこは1年以上売れ残っていた

値段高いし駅北はごみごみしていて魅力なし

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駅周辺は何となく汚い。というか段々汚くなっている気がします。雰囲気が。

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汚い駅周辺物件よりも売れない物件というのは
ここですか？

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契約者かわいそうに・・・

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↑
あなたの人格がかわいそうです

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326が他物件の営業なら是非とも訴えていただきたいです

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なぜかもうほぼ完売間近になって急に投稿が増えてますね
なぜ？不思議な現象。

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残り福を取られまいと、牽制してたりして。棟内モデルルームとして出されたら
特典大きいもんね。

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↑
営業さんお疲れ！！

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>331
大外れ！恥ずかしい奴。

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↑
営業さんお疲れ！！

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えー高槻駅周辺は汚いですかぁ？
綺麗は方でしょう・・・
雰囲気が汚いって良く分かりません
駅周辺はたくさんお店もあって良いと思いますけどね

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大型クレーン車の死傷事故あってから
幹線道路付近は避けたいですね。

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>334
ローレルができた当時は綺麗でした。
でも、今やデッキは雨漏り放置、訳のわからん汚れが増え、
おかしな人間も増えました。

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マンションが出来て町が賑わって行くのにね
逆に町が汚くなって行くって・・・残念ですねぇ
そう汚くなったとは私は思わないですけど
細かいところまで見ないからかなぁ

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しっかり管理してくれたら無問題！管理会社に期待しましょう。

尻たたきしないといけないかも。。。

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高槻駅周辺にマンションがたくさん出来て
駅周辺が汚くなるってなんだか迷惑な話ですね
マンションがたくさん出来て人が賑わって町が活性化
していくと思うのですけどね

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というか、まだ売ってますの？

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何割引ですか？

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駅周辺が汚くなったのではなく、ローレル自体が汚くなってます。
中古を見に行ってびっくりした。

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＞ローレル自体が汚くなってます。
築６年は経過しているけど、自然劣化以上？

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ここはないわなぁ。。。

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そうか？３戸ほどまとめ買いしようと思案中。。。

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イカレテル…

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行かれてる？

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完売までもう少し。

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まだ、売れ残っていたか。。。

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完売してなかったの？

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まだ売ってんのかーい！

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だって、売れないんだもん。

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今なら1割引ＯＫ?

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↑期待するだけ無駄です。

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ここは、ガス設備がかなりレベル高ですよね。でも無償保証期間が切れたら。
ガス設備の保守費用いくらくらいですかね？年１万円くらい？

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ここよりよい物件が次々販売されてるので
完売は無理ですね。

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もう完売してマンション内ギャラリーも撤収しましたが、
それが何か？

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こんな僻地マンションでも売れるんだ。

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これからもっと利便性のよい物件が販売されてくるの
にタイミングが悪かったですね。

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スミフにしてみれば、タイミング良かったわけで。。。

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＞３６１

笑

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>364
ルート１７１を通るか、通らないかで、国籍が変わるぞ（爆）

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価格はどうですか？場所にみあった価格なんでしょうか？
価格次第なところ最近あるようです。

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>366
新築としての価格は適正かと思います。ただ下落率は高いですよ。
永住条件の物件ですね。まぁ、永住するには良い場所だと思います。南側の空き地次第。

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>359

先見性が無いのーｗ

カスつかむぞｗ

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下落率が高いって言うのは、駅から少し距離のある
立地だからでしょうか？
他の立地に比べて特別って言う事ですか？
それとも、立地からして妥当な下落率になりますか？

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駅徒歩10分を超えると、厳しいですね。周辺環境が良くても、駅近の利便性は重視されます。

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ここも検討したけど、パークシティに決めました。

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>372
良い選択です。私もその口です。

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