シティハウス高槻城西町（旧称：高槻城西町プロジェクト）ってどうですか？

南側の「公園」は公園と言えるかどうかよくわかりませんが，誰の所有の土地なのでしょうか。

ここも、大阪ガスが関連しているね。ガス設備、ガス料金特割は期待できるが、
まだ、情報少ないね。

南側の公園、たしかに整備されてる様子はありませんね。
集会所は活用されているのでしょうか。

南側の公園、物件方向に撮影。ブランコ、すべり台等遊具品は何もありません。ただの空き地としか思えない。

そして公園の南側に怪しげな集会所。何だこりゃ。

＞何だこりゃ。

　廃車になったバスだよ。

南の公園ですが、高槻市の管理地のようです。バスはゲートボールの方々の物入れらしい。
夜（２１時過ぎ）に周囲を一周しました。171からの南進車はそこそこ交通量がある感じで物件の北側にあるY字路で南進と左折（南東方向、物件の東側の道）に分かれるようです。比率は3：１くらい。階層によりますがそんなに気にならないのでは？171の音は殆ど聞こえてきませんでした。ただ、場所柄、消防署と警察署が近いためサイレンの音が気になるかな。
駅への近さと価格のバランス、周囲の環境で考えると良い物件ではないかと。
住友不動産、いろいろ書かれていますが、価格とのバランスで考えるしかないと思います。
阪急みたいに物は良くても桁違いの物件もありますし・・・（それはそれで良いのですが）

ここの南の公園って、ゲートボール場？サッカー・野球禁止だよね。

南側の公園は・・・ですが、
価格とのバランスで考えるなら、いい物件のような気がします。
南側の公園が高槻市所有なら、しばらくは、公園が潰されて、マンションが建つようなこともなさそうですし。

周囲の環境は良いといえるのでしょうか。写真を見ればそうは思えませんが・・・

３０さんは真面目に探す気が無いでしょ？
ここに掲載された写真だけで、自分たちが住むとこを判断するって良くわからないのですが？

パンフレットのイラストよりは真実味があると思っただけです。そういうあなたは現地に行きましたか？

公園の周りは戸建てが密集した住宅街（一部古いアパート）ですよ。道は慣れてないと迷いますね。

31です。

現地は周辺も含めて朝･昼･夜と見ました。住宅街なので変な工場も無いし騒音という騒音も無いし、
今まで色々見てきたけど南側がこれだけ空いてるところって、めったに無いと思いました。
もうちょっと駅に近ければと思いましたが、歩けない距離ではないので、申し込みをしてきましたよ。
掲示板ではいろいろ書かれる方がいらっしゃいますが、自分で見て自分の意思で決めればいいと思いますよ。

住友さんの物件ですから、外れは無いとは思います。自転車、乗用車があれば申し分ないですね。
ecoジョーズがイイ！

はいはい､わかりました。住友さん！

あらあら、わかっていませんねぇ。現地見てみな。

わかってないのは・・・誰？

また住友不動産の営業マンだらけになってきましたね。

この辺は結構静かで良いですよ。工場もありませんし。

今日、申込に行ってきま～す＾＾

みなさまお先です♪

普通は工場なんかないよ
どこと比べてるの？
道路事情がどうもね・・・

徒歩12分とは・・・奮発してくれましたね。
しかも高槻で。

距離的には徒歩12分ですが、R171の信号待ちは長い。

自動車で高槻駅にお迎えに行く場合、一旦南のほうへ廻りこまないと行けないため、思ったよりも時間がかかります。しかも171越えは信号が長い。

下町テイストが好きな人にはいいかも。お上品な人は地元に溶け込むのに苦労しそう。

確かに。周辺環境は歴史の浅い下町って感じで、かろうじて近所づきあい、助け合いが残っている感じ。

あれ？今建設している場所って、昔は大阪ガスの社員寮があったような・・・。

徒歩12分で
さらに信号機つき
ますます奮発してくれましたね

私も道路状況は多少気になりましたが、高槻・茨木でいくつか見て周り、環境・設備・価格などトータルで考えると、ここが一番いいと思い申込ました。
営業の方もとても良い方でしたよ♪

誰でも自分が購入する物件はよいと思いたいものです。
私個人は間取り、利便性、環境はよいとは思いませんが、価格が安いということで、それらの点を妥協できるなら
ありえない選択ではないように思います。

別に粗探しして、指摘してくれてもかまわんよ。こっちは、許せる部分と許せない部分に分けて
購入するか判断するので・・・。

で、ここは無問題ですね。駅から遠い？健康のため歩きましょう。価値が下がる？転売する気ない。

高槻で住環境を考えるとここが本命ですな。

事業主も無問題。

４１です。

みなさまおっしゃられるように駅からは１２分ほどかかりますが、

その分、駅前よりゴジョゴジョしてないところが気に入りました。

同じように購入を考えてらっしゃる方がいて嬉しいです。

入居が待ち遠しいですが、よろしくお願いします。

住環境なら真上、天神のほうがはるかに上、というのが一般的な意見です。

上田辺、天神、芥川、真上と渡り住んでいるが、別に大差なかったが・・・住めば都。

↑これらは何れも城西町とは地価が圧倒的に違うということは疑いのない事実です。

住友の土地仕入れ屋の感性は大したこと無いね。

あんまり問題も無いみたいですし売主も大手ですし支払い的にも問題無いので申込しようと思います。
無事にローンが通りましたら、みなさん宜しくお願いします。

高槻市を選んだあなたは勝ち組！私は高槻市民ですが。

ここも含めて検討していましたが、担当者に他の検討中マンションの悪口を散々言われ、今は少し印象が悪くなっています。

ここのマンションの魅力をもっと説明して欲しかったのですが。

>61さん

59です。私が選んだ理由は南側が抜けている事と静かな環境でしょうか。
茨木市と高槻市で、いろいろ見ましたが、これが揃ってるところが、なかなか無かったんですよね。
今は、早く住みたいなという感じです。

＞ここも含めて検討していましたが、担当者に他の検討中マンションの悪口を散々言われ

担当者運悪かったね。

南の空き地は、私有地と聞いています。廃バス、プレハブの集会場の建て替えも進まない状況です。
高槻で公民館・コミュニティーが無いのは城西町ぐらいです。

南側の空き地は私有地ですか！

>64

嘘はあかんよ。あそこの公園は市が持ってるんだよ。
いい加減な情報を公に出したら通報されるよ。
その時に人から聞いただけとか言う言い訳はするなよ。
反論ある？

そのうち、分譲戸建て住宅が建つんじゃない？

上の写真の廃バスも高槻市の所有なんだ。それとも誰かが勝手に置いている？

住友派が必死だね

ここの南の空き地（公園？）は結構広いので、公共施設建てるんじゃないかな？知らんけど。