マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド14】

俺なら間違いなく一戸建ての方がいいよ（笑

マンションは確かに楽かもしれないが
組合というしがらみが嫌だな

何を決めるのもみんなで
＊＊ばっかりが集まると大変そう。

それと一戸建て買えないからマンションをって感じがする。
まぁー都内のある高層マンションはそうは思わないが
微妙な立地にあるマンションはねー
駅に近いのはいいかもしれないけど生活環境としては良いとは思えない。
すごく空気悪そう

それと何かあった時大変そうだよ・・・・・マンション
何割かの人が地震保険入っていないが為に
建替え出来ないとか最悪そう。
地震着たら倒壊しなくてもそれなりのダメージあると思うよ
それに建物が高い程影響の出る地震波もあるらしいからね
しかも、それはまだ研究中だってさ
つまり、今のマンションですら未対応
マンションは勝ち組と＊＊＊みがはっきりしそうですね。

そんな訳で一戸建て派

>>40
手が掛かるのがいいのよ。

全て外注できる資産家ならいざ知らず、
自分で手入れしないズボラに戸建は無理。

自分で手入れできないズボラなんで
シルバーさんにお願いして清掃やってもらってます。
時間給１０００円と交通費だけです。

>>44
戸建は外構つうのがあるでよ、清掃だけでは足りんのだわ。

>45さん
外構ってなんですか？

>>46
エクステリア

前スレにもあったが賃貸人や２代目所有者が増えてくるとマンションは嫌ですね。

シルバーさんでは、庭木の手入れは無理ですな。
やっぱり＊＊ボンのパパでないと。
後の枝や葉の後始末もお願いして、一人一日25000円位、１０時と３時に
お茶出して、昼御飯も出して・・・
うちは経済的に余裕があるからいいけどね。

ええっ？
うちのご近所さん皆さんシルバーさんですよ。
剪定も草引きも、家事代行も何でもやってくれますよ。
今の家は２軒目ですが、結婚以来戸建てに合計して１２年住んでますが
外構のメンテナンスなんてしてないです。
剪定と草抜き以外に皆さん何か特別なことをなさっているのでしょうか？

５２の続きですか。
こちらは大阪ですが、お昼代やお茶だしは聞いたことないです。
人材センターに確認したところ、交通費以外必要はないとのことですが
地域差があるのでしょうか？
日当制ではなく、時給制で１時間１０００円です。
剪定ゴミは依頼家庭が家庭ゴミとして出します。

又又続きですが
私が勤務する会社もシルバーさんに外回りの清掃を依頼しています。
３人一組みでチームを組んでもらい、毎週末草抜きと駐車場の管理を依頼しています。
民間の清掃業者よりも安いのです。

>>50
一日25000円なんていまどきそんな高いのいるかよ。
うち、70坪だけだから12000円だよ、半年に一度。
親方が一人できてやってる。
親方じゃないのに頼むと11000円。
あんまし変わらない。

俺の家は土地40坪でカースペース2台分と小さな庭（石畳）のみ。
それゆえ、庭の手入れとか全然手間じゃないし、南道路だから土地が狭い割には
日当たりは抜群。
住居のメンテナンスが面倒な人には、土地35〜40坪ぐらいの戸建がお勧めかな。
マンションはメンテナンス不要だけど、逆にメンテナンスしたい時に自由にできない
もんね。

面倒を楽しめる人は戸建
利便性を優先したらマンション

器にこだわったら戸建
生活にこだわったらマンション

戸建を建てて、休みは掃除を完璧にしてからでないと出掛けられない人が居た。
な〜んか家に縛られているように見えた。
戸建のみんながそうではないと思いますが…

日当１２０００円の親方。何歳だか知らんが年収お幾ら？

>>59
造園業が何で儲けているか知っている?
植木の手入れなんか微々たる物だよ全体に比べたら。
まあね、うちの近所に数万坪の土地持っているからね。

>>59
日当って言ったって朝から晩までするわけでもないだろうよ（笑
どうせ長くても４，５時間でしょうね

確かに、戸建は手間掛かりそうですねー
まぉー地方でない限り大変になるぐらい大きな庭ある人なんて
お金持ちしかいないだろうから関係ないのかな（笑

庭の手入れ草むしりを喜びと感じられなければ庭付きの戸建ては難しいかも。
私は、土いじりが好きなので10階のマンションでしたが戸建てに引っ越しました。

眺望が良かったので悩んだけど、土がある安心感、癒し効果、ふしぎです。

>>58
まったくその通りだと思います。
貴方みたいな考え方の人が多ければ荒れることも無いですね。

うちはマンションですが戸建ての羨ましいところはお庭でのＢＢＱ。
でもムシが大嫌いで鉢植えを室内に持ち込むのも嫌なんです。
これがマンション購入の決め手でした。

ＢＢＱしたい人は、一戸建てではなく、周りに他の住居の無い
一軒屋へどうぞ。

>>58
掃除を完璧にするって戸建とかマンションとか関係あるのか？
よくわからん。。。

シルバーは時給制というこでいいのでしょうか？

実家は剪定代が１５万。
５人入るからし方ないし、松は１本１万なり〜。
ばあさんが金持ちだからいいけどね
親父はまったく何もしない。

ビニールプールで思い出した！
子供が就学前は公園で知り合ったマンションのお友達が連日来てた。
懐かしいなぁ〜。

ＢＢＱするときは近所の人も呼ぶから問題ないです。

失礼かもしれませんが、田舎は別として、サラリーマンの所帯収入だけで買える程度の家では、庭でバーベキューなんてやめといた方がいいですよ。
傍で見ているだけでも恥ずかしいです。

>>72
好きにさせろや。
カッコつけるために、家建てる訳じゃねーだろ。

たかだかバーベキュー位で、人の目を気にする奴のほうが哀れだよ。

おいおい確かにＢＢＱできない家があるのも認めるが、それと戸建の価値とは直接関係ないだろ。

ＢＢＱできない戸建があるんですか？
それは気をつけないといけないですね。
当然、重説にきちんと書いてくれるんですよね。

>>67
あっはは…ホントですね。
当然マンションでも掃除を完璧にされる方はきっと沢山いらっしゃいますよね。
ですが私が思うに、器にどれだけこだわるかを優先する方が戸建になるのかなぁと思うのです。
その分常にキレイにしておかないと…という使命感…強迫観念にも似たものがあるのかなぁと…
マンションでも新築時は常にキレイにと思う気持ちはありましたが
掃除や家の様々なことに費やされる時間は圧倒的にマンションのが少ないわけで
休みの大半を掃除に当てている知人を見て「家に縛られている」と思いました。

戸建購入を考えているのですが、家にまつわる雑多なことを面倒と思わず
楽しめるのか…躊躇しています。

↑↑
固定観念が強すぎます！！

旧宅ではご近所さんと年齢も近くＢＢＱよくしておりましたが
今は近隣に高齢の方が多く静かに暮らしておられるので、迷惑隣人にならぬようＢＢＱ許可の公園や河川敷でしております。
大人ならＴＰＯがわかると思います。

単純に「立地で選んでマンション」という人が多いのでは？
うちはそうでした。

私は立地で選んで戸建てにしました。
まだまだ日本の金融機関は土地神話なんですね
リバースモゲージも集合住宅では使えません。
参考記事http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20030707A/

↑世の中に疎いようですね。
＞マンションの大規模修繕って、普通は築後25〜40年経ってから。
甘い！
検索すると分かるからね。
まだ、これからの人かな？

つぅか、貴方の親の家はどうなの？

長期修繕計画　参考記事　http://www.haseko.co.jp/hyakka/kanri/07.html

うましかがいるね。
８５は自分が満足に年金貰えるとまだ思ってんの？
おいらの会社は確定拠出年金もやってるがまだ不安だよ。
もしかしてオヤジ？
そうかやっと万　損買えたのねｗ

>>90
？？？
マンションの大規模修繕っておよそ１０年単位でなされるものというのが
常識だと思っていたが。
88のリンクもそれを示していると思うが。
９０の言う大規模修繕っていったい何？

マンション最初の大規模修繕は築10年目前後にやるのが普通。
一般常識だと思っていたけど、知らない　あ　ほ　もいるんだね。

８５と９０はどうせ同一人物だろうけどこの手の知識が無い人物と
一緒のマンションになった人は正直イタい。。。（ｗ

９３〜９５さん。
同意いたします。

最初の書き込みから世間知らずの気の毒な人だとわかっておりました。
個人が書く文章よりも説得力があると思い貼り付けて差し上げたのですが
国語力もない方でした。

>85=>90=僕ちゃん？？

＞自営は金を貸してくれないし、
本当ですよね。
どんなに年収よくってもなぜなのでしょう？

>>98
その煽り方、最近流行っているのか?

>>99
一人っきりの個人経営でローン組もうって考え甘すぎ。

>>97
土地広いと外構に金がかかることを忘れていて、その分の支払いで今はマジで貧乏。
我が家も似た感じだよ。
そんなに広くないけれど、建物の追加が１５０万出てしまい、現状外構見積300万。
＞仕事の金別で、家の貯金は、かき集めても200万ぐらいしかない
これも、まったく一緒。
でも戸建は一国の主みたいな感じがするから、おいらは戸建派だな。

>85>90>100
何か、意味も根拠もない論理だけれど、
自営にやけに突っかかりますね？

むきになるなよ

なんかデジャビュだな(w

>>104
ムキになっているのはお前だろ。

＞102〜＞105
スレ違いだよ。

>85=>90=僕ちゃん？？＝＞105

＞＞107
よせって

>>107=98
痛いな。

以前住んでいたマンションで、ベランダを庭みたいにしている人がいたけれど、所有だとそういうのって良いの。
布団干しスレがあったけれど、水をまくんだよお花なんかにね。それが上の方から霧雨みたいになって落ちてくるの。
そこまで庭みたいにするなら、戸建で賃貸でもいいんじゃないのかなと思ったけれど。
どうなんだろ。

>>110
本当はいけない。
けど黙認しているケースが多い。

ベランダは非難梯子が下りてきたりして上の階の人の避難通路。
もしそういうのを何とかしたければ、時々、理事会主催で避難訓練したらいいかもね。

ベランダの庭がめちやくちやになったりして。

＞＞111
すごかったですよ。
ベランダに本物の土が半分ぐらい敷き詰めて、人工芝や、砂利ひいて、坪庭を大きくした感じで。
隣なので覗けたけれど、そうじゃなきゃ気づかないよ。
そこまでするなら戸建にと本当に思っちゃいましたよ

＞消防署か何かの点検が来ると思うのですが。
おいらは、４年住んでいたけれど、一回もこなかったよ
そういうのってあるの？

生まれてから結婚するまで戸建（本駒込）、結婚後はマンション（小石川、１年目、75平米、5000万）のものです。
マンション派です。マンションに住むまでは戸建てがよかったんですが、鞍替えしました。
マンションに住んでよかったなあと思うところは①暖かい②ごみがいつでも出せる③セキュリティがしっかり④宅配ボックスがあるということ。
あとは値段ですかね。今のマンションの広さで戸建てだと、かなり郊外に建てなきゃいけないので。マンションだとアクセスいいところに住めますよね。
三田線沿いの板橋区だと、かなり割安で（3000万代）で70平米以上が手にはいりますし、大手町まで近い。
まあ、１年目でマンションに新鮮だからかもしれませんね。
５年位たつと、戸建派になってたりして。

＞まあ、１年目でマンションに新鮮だからかもしれませんね。
＞５年位たつと、戸建派になってたりして。

こういう冷静な感覚をお持ちのあたりがまともな方だなって思います。

>>116
2003年から2004年ぐらいに販売していた文京区のマンションには、環境も比較的良く
価格もリーズナブルな物件が多かったですね。
私もその頃に随分購入意欲をそそられました。買っておいて損はなかったと思いますよ。
私は結局戸建にしましたが。

116さんが言われるように、都心部のマンションには良い点が悪い点を上回っている
ケースが多いですね。最近は随分高くなってしまいましたが。
三田線沿いのマンションも慎重に選べばコストパフォーマンスの高い物件が買えると
思いますね。都心に近くて住環境が整っているエリアが散在してます。まあアドレスは
パッとしませんが。

神戸市民です。
首都圏の住宅って高いですね〜
近畿エリアだと大阪市内や神戸市街区域でも80㎡前後のマンションが3,000万円台でありますからねー。
市街地を離れれば戸建でも同じぐらいの値段の物件がごろごろあります。
ウチは少し迷った挙句、市街地のマンションにしました。
ＪＲ、阪急、阪神の駅が徒歩圏で便利です。
去年は会社帰りに同僚らとよく甲子園球場に行き、試合後は阪神電車に乗って皆がウチに来てよく祝勝会みたいな事をしたもんです。
その後よくウチに泊まっていた同僚の一人が今年春に完成する市内のマンションを買いました。
なんでもウチのマンションが気に入って自分も欲しくなったそうです。
という訳で今年は祝勝会場がもう一つ増える？
あとはタイガースが「かつての定位置」に戻らぬ事を願うのみ！(´д｀)

明日朝早いのに祝勝会はキツイね。
俺は東京在住の阪神ファンだから119はまだ良いが巨人なら怒り爆発かも。
うえはら〜とかにおか〜とか堪らんな。

甲子園のマンションに巨人ファンが住んだら・・・

そりぁ〜村八分や！


住む気になるとかないとかの問題じゃゃないよ。

甲子園にマンション買うという事は　そおいうことなんや！

しかし、阪神レギュラーは阪急線に住んでる

の　だ。

↑ここにあ　ほがおる。
こういう＊＊ヤツが騒音スレで問題になってる元凶。

１２５の
ばか＝民　度　の低い

あればかは※※にならないのね。
失礼しました。

六甲おろしは　球場前で歌おう！

みんな　近いやろ？

うち阪急線やけど、北口着いたらユニフォーム脱ぎますわ。

巨人ファンは球場出る前に脱いどりますわ。

着たままのやつおらんのちゃうか？

それは○虎会
出入り禁止やからな、ライター売りつけられることもない。

半被？
買うやつ減って半額セールになっとる。

まぁまぁ、ここは住宅を語る板ですから。
最近の分譲マンションの空気伝播音の遮音性能はかなりいいので「六甲おろし」の合唱くらいなら問題ないという事でいいんじゃない？

↑こういうヤツがマンションでは迷惑！！！

マンションだと管理費や修繕積立金が大変じゃない？
一戸建てだと最悪自分が我慢すれば修繕しなくてもいいし。
築年数が長くなるとそれだけ修繕積立金も上がり歳とって定年後に払えるのか心配になりませんか？

知り合いが最近マンション購入したが上のヤツがうるさいらしい。

挨拶がてら行ってみたら
「やはり有名デベのマンションで防音性能も数値どうり静かですね」
と抜かしてるらしい。
＞数値どうこうじゃなくてお前がうるさいんだよ。
最近のマンションは音が伝わらない思ってるＢＡＫＡが多い・・・

>>136
安全性に不安のある家に修繕しないで住むくらいなら、お金かけて安心買う方がいいですね私は。
積立金や管理費の額なんてたかがしれていますよ〜、ウチは某大手デベのマンションですが長期修繕計画のプランが示され将来の修繕積立金の額までおおよそ見当がついていたのも気に入って買いました。
また、多くの物件では管理費は警備保障サービス費用も含んでいます。
警備保障サービスを受ける前提ならマンションの方が費用は安いですよ。
そのうえ火災保険・地震保険の保険料もマンションだと割安。
「安心」の投資するのをいとわないのならマンションの方がいいですね、私は。

>>138
計画は大方低めに計算してる場合が多いね。
同じ人が永く住むマンションがあればよいが現実的には
２次３次所有者が出てくると管理費の滞納なんか問題になってくる。
彼らにとっては中古で安いマンションを買ったため新築での購入者とは層が違う。
そのときそのマンションの本当の金持ちは違う新築マンションに住んでるからね。

現在の中古マンションを見てると将来の問題が浮き彫りになる。
将来は現在の供給過剰のためもっと厳しくなるし。