東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) 一番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-06 19:30:38

Brillia(ブリリア) 一番町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都千代田区一番町20-5(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩9分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分
間取:2LDK・3LDK
面積:74.08平米~148.52平米
売主・販売代理:東京建物 八重洲分室
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-11-15 23:37:11

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Brillia(ブリリア) 一番町口コミ掲示板・評判

  1. 323 匿名さん 2018/10/04 16:49:23

    そんなの、よくある手法ですよ
    修繕積立金を想定通り上げるか上げたくなければ不必要な管理費を下げるかで対応するだけ

  2. 324 マンション検討中さん 2018/10/04 22:38:25

    >>323 匿名さん
    5年ごとに値上げはよく見ますがそれでも30年後に修繕積立金無くなるのは見ないので驚きました

  3. 325 匿名さん 2018/10/09 23:30:07

    修繕積立金が10年後に2倍、25年後に5倍というお話は長期修繕計画で決定済ですか?
    25年後に5倍ですと、最も広い部屋に住まれている方は約5万円になりますが本当に?
    初心者なので維持管理の仕組みが把握できていませんが、どのマンションも
    同じように値上げされていくものですか?

  4. 326 匿名さん 2018/10/09 23:42:58

    たいてい1回目の2倍の値上げまでは総会で通るけど3倍4倍となってくるとさすがに誰かが気づいて騒ぎだし、極端な場合は合人社とか日本ハウジングとかに管理会社変更して管理委託費を4割ぐらい削減するオチになったりするよ

  5. 327 マンション検討中さん 2018/10/17 23:13:51

    免震ダンパーはどうなのかなぁ

  6. 328 匿名さん 2018/10/17 23:42:53

    ここの公式HPの売主紹介ページ、
    ブリリア池袋の画像がブリリア目黒になってる。ずーっと。

    こういう所って販売担当や広報担当者ってチェックしないのかな~?
    ここに書けば伝わるのかな?

  7. 329 匿名さん 2018/10/19 01:50:48

    今週末、モデルルーム公開されます。また、先着順の申込みが受付中になっています。

    間取りページ、Aタイプは105.50㎡、Gタイプは101.08㎡と100㎡超えが多いです。狭くても2LDKでそれでも70㎡超え。買える人が買うマンションになりそうなので、収入格差でマウンティングはなさそうに思います。隣はローマ法王庁の大使館もあって、格式高い雰囲気。また、オーダーメイドプランにもなるようです。LDKを広くして2LDKを1LDKにすることも可能なんですね。

    >>こういう所って販売担当や広報担当者ってチェック
    漏れがあるんでしょうね。直接お客様サービスセンターに連絡すると直してもらえそうですけど……。

  8. 330 匿名さん 2018/10/19 07:29:15

    残り15部屋くらいまで来ましたね
    年末までには完売しちゃうのかな
    個人的にはローマ法王庁ビューがオススメですが

  9. 331 匿名さん 2018/11/08 13:30:29

    コンシェルジュのカウンターサービスやポーターの荷物の移動、車の移動、行き届いた清掃など細やかなサービスで管理費がびっくりするくらい高いですね。戸数が多いからある程度の人数で対応下さるのでしょう。仕事をバリバリこなされる方は日常のことはサービスにお任せですね。このクラスだと家政婦や運転手のお迎えがいる方もいるのでは。修繕積立金はもう少し高くてもいいと思います。あとからどんどん高くなるというのが皆さん分かっていらっしゃいますね。

  10. 332 近隣住民 2018/11/16 04:52:45

    嶋崎英彦先生のご尽力で九段小が生まれ変わりました。
    ありがとうがざいます。

  11. 333 近隣住民 2018/11/27 05:47:42

    区議の嶋崎先生のご尽力で九段小が生まれ変わりました。
    ありがとうがざいます。

  12. 334 名無しさん 2018/11/27 06:14:54

    >>333 近隣住民さん

    誰ですか?それ。
    九段小学校のプールは住民にも解放して欲しいなぁ。先生にお願いしたらできる?

  13. 335 匿名さん 2018/11/27 06:26:50

    パレスビュー四番町といい、ここといいトウタテが絡むとなんかうまく売れないね
    なんでなんだろう

  14. 336 匿名さん 2018/11/27 14:18:51

    一番町の間取りについて色々書いてるブログ見つけました。https://www.cocom.fun/entry/2018/08/28/205753けっこう高評価。

  15. 337 マンション検討中さん 2018/12/03 11:02:40

    先日お話伺いに行きました。良いなと思う点はある多々あったけどこれといって決め手がなく、この額を出すまでの決断に至りませんでした。
    モデルルームも間取り変更しすぎでもはや何の参考にもならず。

  16. 338 匿名さん 2018/12/04 08:47:48

    最近は他もそうだけど、なんでモデルルームをあんなに意味不明に変えちゃうんですかね
    オーソドックスにしてくれたほうが、そのまま買いって感じになんのにね

  17. 339 匿名さん 2018/12/14 06:00:39

    モデルルーム、素の状態でもここの場合はそこまでシンプルになりすぎないだろうにとは思います
    ただ、オプションを付けるとこうなりますよ、という実例として見る場合には悪くないのかなという考え方もあるらしいです。
    素の状態と、オプションがついている状態の両方が確認できると
    理想的なモデルルームなんだろうなと思いました。

  18. 340 近隣住民 2018/12/18 04:22:59

    嶋崎先生のご尽力で九段小が生まれ変わりました。
    ありがとうがざいます。

  19. 341 名無しさん 2018/12/18 17:28:55

    >>340 近隣住民さん

    誰ですか、それ?

  20. 342 匿名さん 2018/12/21 06:32:46

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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