シティハウス中野テラスってどうですか？

>>315 匿名さん

この向きならば
8000万は上回らないだろう。

良かったのか、悪かったのか。。。

我が家は検討不可かな。

住友さんお得意の「リビングルームで顔を洗う」系の間取りですね。
どうして洗面所の入口がここなのか、せめて風呂と洗面を逆にできないのか、すごく疑問です。

埼玉なら3000万円台の間取り。
この場所でも7000万いかないでしょ。

>>318
敷地の形からして南西＆南東なのは当然では？
地図も間取図も読めない人？

>>323 匿名さん

思ってたよりも
真東に振られてたってことじゃない？

いずれにしろ、八千万以下が
確定したね。

一年かけてゆっくり高値で売る
いつものスタイルだろう。

特徴が「ライフが近い」だと弱いなぁ。

最近は東中野駅前がきれいになってるから、
合わせて東中野物件も検討した方が良いですね。

結局「沼袋のマンション」ですよね。
中野のイメージで高く売ろうとしても無理があります。
西武新宿線沿線と考えれば納得の間取りです。

ちょっと教えてください！
このコミュニティサイトはマンション検討中の方やご近所住民の方にとって、
前向きな話題を提供してくれるサイトですよね？

どう見ても不動産販売セールス側による身内の引っ張り合いのようなコメントが深く読み取れてなりません！
私たち検討する側は、この素敵なマンションこの中野の街に居住することを前提に真剣に考えているのに、、
不動産業界の人たちは自分たちの物件がただ売れさえすればそれだけでいいのですか？
そもそもこのご時世において、売買手数料を今だに顧客から上限なく3%も取るような業界ですよ！

このままでは、日本国において不動産を検討する顧客はアジア系外国人か仮想通貨で儲けた投資目的の人達だけになってしまいます。
他のサイトでも業界的に足の引っ張り合いがホント目立つのが気になります。
不動産業界そのものの販売手法が心配でなりません。

我々は「買う」「売る」の他に、「見送る」という選択肢もありますので、、

えっ、そうなんだ。

前向きな意見限定の掲示板
というのを初めて知りました・・・苦笑

>>317 匿名さん

アルコーブってなんですか？
それがあるとないとでは金額的にみてどう違うんですか？

人気あるマンション程、ポジやネガのレス多いよ。
このマンションはどちらのレスも多いから注目度は高いはず。だから人気はあるだろう。
まぁ、中野に中々徒歩圏内の大手のマンションは出ないからね。

アルコーブ一切無しにリビングイン脱衣所（しかも開き戸）の最低な間取りでがっかりです。いわゆる住んでからデメリットに気がつくプランかと。リビングのドアもわざわざ遠くに設置してリビングの広さをカサ増ししている。中野でもこの城東でよく見るコストカット仕様ですか。徒歩14分は昨今は徒歩圏とは言わない。やはり西武線物件で間違いないですね。

なるほど。有難う御座います。
西武線物件となればむしろ私の予算範囲でいけるかもですね！
ここは立地良く好環境な点が最大の決め手なので、内装に関してはいずれ子供が成長した段階でリノベする計画です。予算的には住宅ローン控除で返ってくる400万円くらいをイメージしてます。

ここは確かに環境がいいです。
バスですが、中野へ行くバス停はマンション前ですが、
中野からの帰りのバス停は北野神社前で徒歩で3分ほどかかるでしょうか？
裏道ありますが暗いです。
タクシーなら問題ありませんが・・・。
あと中井で乗り換えの大江戸線ですが、距離あります。
中野通りの桜はきれいです。
たぶんマンションからは見えませんが・・・。
平和の森公園、はってんばです。夜は地元民は近づきません。
バスが沼袋方面に抜けるようになると良いですね。
それから、ライフは9時には終わってしまいます。
閉店時間近くは品薄です。
沼袋に西友があったときはライフはこんなににぎわっていなかったので、
ライフににぎわいは一時のものかと・・・。
なくなったらかなり悲惨ですね。

>>333 周辺住民さん

その通りですね。。。。

だから、7500万ぐらいで、
お願いします！

>>331
ホント、Hタイプ67㎡の間取りは、スミフ十八番！の田の字プランとは異なり、かなりひどい。
リビングイン脱衣所の扉は、引き戸にできなかったので仕方なく開き戸にしているのだろうが中に人がいればぶつかるし、洋室2も開き戸にしていることで無駄なスペースを消費しているし、廊下側柱はアウトフレーム皆無でアルコープも皆無。
スミフは高額物件に田の字間取りを採用することに躊躇しないデベだが、今までは価格なりにレベルの高い田の字間取りを導入している印象があったのだが、これは異質。

>>335 匿名さん

前評判高かっただけに、残念ですね。

でも、建築費高騰などの市況の影響が
最たる理由だろうから、
しょうがないのでは？

>>336 匿名さん
問題は、こういう住んだ後のことを考えない間取りは、ここ数年のトレンドであり、何れ建築費が落ち着き、緩やかにインフレが進行すると、やがてゆとりある暮らしやすい間取りにトレンドが回帰するだろう。
10.20年後に、この苦しい間取りが中古市場で大きな足かせにならないか長考したい。

この人が正しいのかわからないけど、まあそうだよなって納得する記事。

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2015-09-15

住んでからしまったって思いそうなマンションなのでもう脱落します。

田の字プランってなんですか？
私は純粋にマンション購入を検討している者ですが、専門用語過ぎてまったく分かりません！
恐らく業界の方のコメントだと思われますが、他の物件も併せてメリットデメリットを購入者目線で説明してくれませんか？
他の物件も見ているだけにわかりやすく説明してくれると有難いです。

田の字プランは読んで字のごとく田の字の形に部屋配置されてる間取りですよ。

老婆心ながらですが、もしマンションを真剣に検
討されるのであれば基本的な用語についてはお調べになられた方がよいかと…今までここで出て来てる単語ってごくごく一般的なマンション用語ばかりですし、用語知らないとそもそも他の物件と比較しての違いがわからず、検討が出来なくなりますしね。