ベイダーホームってどうよ？

横浜を中心にしていますが、3千万円だいで戸建が購入できるのは良いですね。
駅からもそこまで離れていないところが多く、戸建でも駅から距離があまりないというのが魅力的

最近の戸建は2階リビングの作りの家が多いんですね。
浴室がリビングの階にあるのは、良いと思いますし、トイレも2か所あるので暮らしやすそう。
ただ、どの物件も平米数としては少し狭いのかな

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価格的にみて横浜での戸建て暮らしも夢ではないような気がしてきますが、地名を見るとあまり馴染みのないところが多いような気がします。中心部に近くなるとやはり4千万円台～になっているようです。それでもマンションの価格と比べても大差ない感じもしますし、庭付きの広い家ではないけれど、駅が近いならたしかに魅力的かもしれません。

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建売情報を見ていると日当たりの良さそうな家でも二階リビングとなってたりしますね。
この方が最近は人気があるんでしょうか。一階が寝室だとセキュリティをしっかりしておかないといけないのが若干不安かなあ。
個人的に三階建てはちょっと辛いので二階建てが希望ですが、二階建てだとやっぱりちょっとお高めになりますね…。
設備の仕様がサイトで分かるようになっているのは良いと思いました。

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二階リビングってどんな点が良いのですか？一階より日当たりなどが良かったりするのかな。
おやすみなさいと言って二階に上がっていくイメージが強くて、一階に降りていく感覚に想像上ではありますが、馴染めないでいます。
それに、お客さんとか配達の人が来たときなど、はーいと言って、階段駆け下りていく感じになるのかなと思うと、利点は何かなと余計気になってしまいます。

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昔、この地区の似たような不動産屋で働いてたことがあるんですけど、狭小二階居住メイン住宅のデメリットとして、配管に不具合があった場合に下の部屋にダイレクトに被害が及びます。昔の家は二階はトイレ位で位置も端、もしくは飛び出ていたり、下が物置のような構造が多かったので下への被害が最小になる設計でした。昔は二階にキッチンや浴槽があっても下は駐車スペースだったりします。
この会社のような設計の家で、過去に水道管の老朽化による水漏れや配管ミスで下の寝室や居間の真上から風呂の排水が滝のように落ちてきたトラブルを知っています。

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昭和に建てた自分の家やよく遊びに行った友達の家などは
二階トイレの下はトイレ、玄関とかの配置でしたね。そういう理由があったとは納得です。
ここの建売の間取りを見ると一応そういった配慮はしてあるようなので安心ですが。

二階リビングの家は他社でも日当たり面を考慮して建ててあることが多いかも。
その分居室が一階になって防犯面が心配になったりもしますね。
どこを重視するかで色々考えたいかなと思います。

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二階に浴室がある場合、排水管が階下の別の部屋の真上を通っているような信じられない設計もありますので、真上だけに着目しないほうが良いようですよ。

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アフターサービスとしてこの会社がついていますが、開き戸が反対に付けられていたことに気づき相談しました、付け直すとしたら今使っているドアをそのまま反対に付けるので建具の部品があった部分に穴が開く、と冷たく離されました。穴の開いたドアをそのまま使うというのは冗談でも驚きました。こちらからしたら建築には素人なので、住み始めて見ないとわからないこともあるのではと悲しいです。この対応は親切なアフターサービスというのでしようか。

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２Fに浴室があった場合、年を取った時に１Fで生活できなくなってしまうというデメリットがあり、老後を考えるとどうなんだろう。
昔は１Fリビング、トイレ、浴室があり２階は寝室だけ。
年を取ったら、２Fは利用せず１Fで生活が出来る様になっていないと、引っ越す羽目になりそう。

２Fリビングは最近の物件ではかなり増えていますよね。将来を考えるとかなり暮らしにくそうだけどどうでしょう。

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2Fリビングだと買い物した後の荷物とか、冷蔵庫や洗濯機など大型家電の搬入に苦労しますよ。
毎日の生活を考えても2Fリビングは失敗したかなと、大後悔時代です(笑)

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ここの戸建てを検討中です。
土地だけでも売ってるみたいだけど、売れなかったら建売になるんですか？

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