プラウド新宿牛込柳町［旧：（仮称）牛込柳町計画］について語りませう

マンション名はどうなるのか？　プラウド新宿原町？

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お隣若松のジオ、グランレは苦戦してるようだけど、ここはどうなるでしょうかね。

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>>1
原町って新宿区内でも知名度低いから、牛込柳町になるのでは？

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たしかに、「プラウド市谷柳町」はあるけれど、「プラウド牛込柳町」は無いので、後者で決まりっぽいね。

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西側2軒先、あの狭い土地になんでタワマンがあるの？
あれがOKならコッチもタワーにすればいいのに。

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何処にいくのも、まあ便利なんだけど、ほんとこの辺は何もないよね。

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それがいいんじゃない？
山手線内側で郊外的な利便性。

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寿産院跡地の向かいもプラウドあったよね。野村さんはこの辺り強いな。

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寿産院事件あまりにもむごたらしい事件ですね。
プラウドは近所のマークスといい最近コストダウンされた物件が多いので、ここはいい物を作ってほしいです。

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工事は進んでいるようですが野村からの情報はまだですね。
場所がいいので期待しているのですけど。

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着々と進む工事。

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Hタイプ 60.36㎡

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ddタイプ 70.82㎡

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Sタイプ 83.94㎡

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プラウド神楽坂マークスばりに酷い間取りですな…

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間取り酷すぎでしょう・・・・

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プラウド新宿牛込柳町
https://www.proud-web.jp/mansion/ushigomeyanagicho/?

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うわぁ、素人が描いたの？ってレベルでヒドい間取り。。。

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ここには期待していたのですが、、がっかりです。
最近の野村ってどうしちゃったのでしょうか。。

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ddタイプなんて、LDが14.5畳だけど、実質リビングとして使えるのは6畳くらい？
70㎡の中に極太の柱を丸々1本抱え込んじゃってるの、致命的だわ。

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>>21 匿名さん

さすがに、すぐ隣の6畳と比べれば広い。7畳くらいかな。
外の柱は食い込まないように出してるけど、この窓は開放感あるのかな？間取りでは窮屈そうに見える

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プラウドは安定していつもこれくらい酷い間取りじゃない？
ddはその中でも抜きんでてるけど。。

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部屋だけでなく、デザインもかっこ悪いね。住みたいと思わない

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ぎゅうぎゅう詰めマンションです。。

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DD1は今年見た最悪間取りトップ

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間取り、富久もひどかったけど、ここもひどいね。
それでも売れてしまうのか。。

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ザ・パークハウス早稲田も公表されてる間取りは酷いね。
新宿区って間取り関係なく売れちゃうのかな？

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トミヒサクロスを見ればわかる。
このあたりでは間取りが酷くたって立地が良ければ売れる。
あ、でもマーケットの中で多少なりとも割安感があればの話。

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野村って元々間取りにあまり気を使わない方でしたけど、さすがにこれは手抜きっていうより悪意すら感じる…

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住民への嫌がらせは止めてほしいです！

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>>31 匿名さん

住民？
どういうことか詳しく教えて下さい。

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部屋の使い方は本当に人によって違いや差がはっきりと出ると思います。
このあたりの使い方を間違ってしまうと、失敗してしまう要因になると感じています。
上手に使わないと、せっかく分譲を受けた分が損をしてしまいそうです。
人の価値観がはっきりと出るところだと思います。

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わざと変な間取りをだして、オーダーメイドで儲けようとしてるのかな。

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みんなddタイプに目を奪われてるけど、
実際に家具を配置することを想像するとSタイプもかなり暮らしにくそう。
どういう人が設計したのかね？

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住友みたいな見た目。
ほんとに柱ヤバすぎですね。
食い込んでない部屋あるのかな？

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たしかに住友っぽいかも。
モノトーンにガラスを多用したところとか。

でも間取り面では住友は狭いなりに効率を考えてますけど、こちらは悲しいまでに住み心地が置き去りですね。

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エントリー者限定サイトに良い間取りが載ってるみたいですよ。

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>>38 匿名さん

何でそんなことするんでかね
普通は良い間取りを公開して客寄せするものですが

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>>38 匿名さん

見ましたけど、よい間取りってどのタイプですか？

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野村戦略も世の中の目が超えてきて終りましたね。

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でもまあ、山手線内側で新宿区、高台、駅3分。
それなりに売れちゃうんでしょうね。

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そこまで変わっている間取りには見えないけれど…
ただ、建物の形は変わっているようには見えます。
どうしてああいった形になっているのでしょうか？
上まで普通に真四角で造ったほうがデベ的には部屋数稼げるでしょうし、
修繕という観点から見ても、楽だったのではないかなぁとちらりと思います。

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>>43 匿名さん

複雑な高度制限のためです。

隣地から○メートル以内は高さ10メートルまで、それ以上離れたら高さ40メートルまで、などと規制があります。

建築可能な空間を最有効活用したらこんな形になったということでしょう。

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レストランもショッピングも楽しめそうな環境で本当に魅力的と思います。
これぞオシャレな街を堪能できるだけの理由があると思います。
ただ、車の移動に関してもスムーズに行えるのでしょうか。

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やたら柱太くないですか？ddタイプは今まで見たことがないくらい太い柱が室内をブチ抜いてますね…

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久しぶりにがっつり柱がインしているのを見るとちょっと驚きます…
せめてリビング側だけでも外に出してくれたらよかったのにというのはありますね。

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値付け次第ですが、販売苦戦しそう。

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