プラウド新宿牛込柳町［旧：（仮称）牛込柳町計画］について語りませう

駐車場出入口付近の壁面タイル
高価なものが使われています

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かっこいいと思いますが、ベージュとグレーの吹き付け？部分が価格の割にチープなのが残念です。。。高級物件をうたうならもっと大判で重厚感のあるタイルを使えば良かったのに。建築費高騰のあおりですね。

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加賀町に三菱の凄いのが建つね。
定借だから、ここと同じ位の価格帯だったら加賀町のほうがいいかな?

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>>546 匿名さん
加賀町アドレスは魅力ですが
駅から徒歩10分以上
定期借地権につき建て替え不可
仮に建て替え可としても住宅区域につき日照権の観点から容積率アップ不可
など不利な条件が揃っていますね

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>>546 匿名さん

定期借地権の期間にもよるよね。
今40代で、60年の定期借地権なら永住するつもりで買うのは一つだと思う。
あと賃貸目的もあり。
ただ、今後住み替え検討してるなら新築時はローン組めても、自分が売り出して中古になったら住宅ローン組める銀行ってかなり少ないし流通性乏しいから、そのリスクはある

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Lタイプは、かなり細長いんですね、専有部。
家具の配置例が掲載されていますが、
ベッドはソファベッドが想定されているのでしょうか？
ベッドをそのままドン！と置いておくよりは、ソファベッドのほうが、普段は圧迫感がなくていいのかもしれないですね。
通路も確保できます。

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あれ、まだ完売してないのか、、、残ってる間取り悪すぎだから仕方ないですね。クリオに流れてるんだろうなあ。

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プラウド文京千駄木ヒルトップとこちら、どちらのほうが資産価値が高いですか？

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>>551 評判気になるさん

立地が違いすぎるよ笑
千駄木周辺で比べたら？

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>>551 評判気になるさん
さすがに千駄木はないです

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立地だけで考えるなら
牛込柳町のほうが価値があるんじゃないかな

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>>554 マンション掲示板さん
同感です

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こちらも牛込柳町に一票。

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家具の配置図を見てみると、細長いけれど、意外とワンルームも使いやすいのかなと思います。
ソファベッドを使っているように思いました。
ソファベッドって
設置は意外とかんたんみたいです。イケアでソファの状態からベッドの状態にしてみたのですが
ワンタッチでガチャっとできました。

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>>557 匿名さん
ワンルームに4000万ですから賃貸用としては採算が合いませんね
自分で永く使う為に買うならば場所も便利ですしありかもです

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まだ完売してないの？

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このエリアって意外とニーズない？
ジオも竣工後に販売していたよね。

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他は早々順調に売れたのに1R2戸だけがずーっと残っちゃってるんですよね
1LDKだったら売れたんでしょうけど

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なんでワンルームなんて作っちゃったの…
条例か何か？

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売れ方は順調ではなかったけどね。割高感が出てしまいデザイン性の高い後発マンションに流れてしまった。

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