プラウド新宿牛込柳町［旧：（仮称）牛込柳町計画］について語りませう

残り3戸なかなか売れません
来年1月末ころが物件引き渡しと聞いていますがタワマンを敬遠する人が増えそうなのでそれまでに終わるといいですね

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モデルルーム撤退したということは、なんとしても予定販売期間に売り切るのを諦めたということ。年度末の3月末までには引き渡したいでしょうから、引き渡しのごたつきが終わった2月中旬に大幅値引きするのではないでしょうか。

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大幅値引きとなると、
何割くらい下がるんですか？

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今回の小杉騒動で値引きしないでも売れるのではないですかね

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そうかもしれないですね。
このあたりは水害とは無縁でしょうね。

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>>526 検討板ユーザーさん
粗利20%平均として、10%程度ですかね。

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>>528 eマンションさん
台地であり水害はほぼ無関係とは思いますが、国土地理院地図によると道路挟んで向かいが明治時代の低湿地ゾーンであり、高低差もそこまでないので若干心配ですね

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道路挟んでとは、
大久保通りのことですか？

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道路挟んでということは成城高校の敷地辺りのことをいうのですかね
しかし、災害時の避難場所に指定されているくらいなので全く心配ないでしょう

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近隣に住むものですが、たしかに今回の連続台風の時も、水害とはまったく無縁でした。大久保通りも水はたまってませんでしたね。かりにとんでもない大雨がきたとしてこのあたりで浸水するとしたら坂下の柳町駅付近なのかなと思います。

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>>533 通りがかりさん
この界隈では柳町交差点が最も窪んでいると思いますが、そこから弁天町、早稲田、山吹町、江戸川橋に向かって下り坂が続くのであちらの方が被害は酷くなりそうです

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エントランス完成してました！

西口なら確かに4分弱でホーム行けますね！

信号の待ちはいれずに！

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>>535 匿名さん
内覧会まであと1ヶ月ですから中もほぼ出来上がっているのでしょうね

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エントランス付近はかなり豪華な感じでした

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エントランス

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エントランス②

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駐車場入口は交互通行できる広さです

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周辺のマンションとは一線を画した高級感溢れる堂々たる外観でした

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>>541
どこからどこまでがプラウドですか？
一線を画すどころか完全に埋もれてますが。

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とてもかっこいいと思います。
都計道が完成すればもっと際立つはず

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