匿名さん
[更新日時] 2019-12-08 23:17:34
人気の氷川参道沿い
１４階６６戸
所在地： 埼玉県さいたま市 大宮区吉敷町２丁目132番1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅（東口）より 徒歩9分、ＪＲ京浜東北線・上野東京ライン・埼京線・湘南新宿ライン「大宮」駅（東口）より 徒歩13分
間取：3LDK
面積： 67.9m2～73.6m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[タイトルと本文の情報を更新しました 2018/9/25 管理担当]
[スレ作成日時]2017-11-09 21:25:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目132番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 （東口）
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩13分 （東口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
66戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月下旬予定
入居可能時期：2020年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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ザ・パークハウス 大宮吉敷町口コミ掲示板・評判
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841
マンション検討中さん 2019/03/05 04:47:49
閑静な立地をウリにしているマンションなので、静かさを求める人が多いでしょう。
小さな子供の多さは、静かな環境目的で購入する人からしたら気になるところでしょうね。
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842
匿名さん 2019/03/05 08:07:57
>>840 マンション検討中さん
>>840 マンション検討中さん
私の時は契約会では子供を見かけなかったので、何世帯いるのか分かりませんでした。若い方もいてこれから産む方もいるのかな？という印象です。
大宮保育園は近いですが、ここは大宮区の中でもかなりの激戦です。もちろんうちもそこには入れませんでした…。
保育園に入りたい人は隣の中央区、浦和区も視野に入れた方が良いと思います。
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843
マンション検討中さん 2019/03/05 09:39:48
>>842 匿名さん
そうなんですか、ではやはりあまり子供は多くはないんですかね。
保育園、そんなに大変なんですね。うちは大宮区ですが第一希望に入れました。転園できるか心配です。
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844
匿名さん 2019/03/05 10:08:44
>>843 マンション検討中さん
シントシティができる前で良かったかもしれません。シントシティができた後はもっと保育園に入り難くなりそうな気がします。
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845
マンション検討中さん 2019/03/05 10:41:41
子連れのファミリーですが、今まで何回も行って2組くらいしか見ていないですね。若めの夫婦かシニア層の人が多い印象です。共働きでバリバリやってる夫婦か裕福なシニアが買ってる感じなのでしょうかね
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846
マンション検討中さん 2019/03/05 12:28:38
>>845 マンション検討中さん
まあ子供2人4人家族だとここの専有面積ではかなり狭いので必然的に検討対象にはならないでしょう。
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847
マンション検討中さん 2019/03/05 13:40:19
大宮在住でしたが同僚が保育園は激戦区と言っていましたね
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848
マンション検討中さん 2019/03/05 21:34:37
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849
マンション検討中さん 2019/03/05 21:37:28
>>846 マンション検討中さん
4人家族だと最低どの程度必要でしょうか。
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850
マンション検討中さん 2019/03/05 23:21:11
>>849 マンション検討中さん
間取りにもよりますが90平米以上はないときついと思います。
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851
検討ユーザーさん 2019/03/05 23:25:22
>>850 マンション検討中さん
最低90平米以上となるとマンション探すのほぼ無理じゃないですか？
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852
マンション検討中さん 2019/03/05 23:27:42
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853
検討ユーザーさん 2019/03/05 23:36:31
>>849 マンション検討中さん
65平米で狭め、70平米で標準という感じなのでここはどの部屋も最低限以上は満たしてると思います。
実際に4人家族の知人は75平米ないときついと言っていたので余裕を持たすならもうちょっとって感じですね。
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854
マンション検討中さん 2019/03/06 03:50:13
>>853 検討ユーザーさん
子供が小さいうちはいいと思いますが1人づつに部屋を与えるくらいになると75平米では余裕はまったくないですよ。
もちろん暮らせなくはないですが。
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855
口コミ知りたいさん 2019/03/06 06:53:05
>>853 検討ユーザーさん
都内は70平米前半に4人家族も生活している方が多いですが、色々と工夫したりキツキツで不自由が多いようです。
広いところは高いので我慢しているのが現状でしょう。
普通に暮らすなら80平米、余裕を持つなら90平米以上だと思います。
広さを求めて駅遠や低仕様に住むか、狭いけど駅近の高仕様に住むかは予算次第ですね。
まだ子供が小さいですが、60平米台を四人家族で満足して住んでいる人も居るので、設備仕様と同じく自分達が満足できればなんでもいいんです。
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856
マンション検討中さん 2019/03/06 07:57:52
そうですね。間取りにもよりますが、今住んでいると80平米くらいあれば何とか子供2人でも暮らせるかなという感じがします。自分たちの書斎も欲しいとなると90平米くらい必要なんですかね。
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857
マンション検討中さん 2019/03/06 11:30:39
そんなあなたにはシントシティのHタイプがオススメですよ。
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858
マンション検討中さん 2019/03/06 11:32:16
ここはウォークインクローゼットが広くてダウンライトやコンセントもついてるのでそこで生活できそうですよね
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859
マンション検討中さん 2019/03/06 12:13:05
>>858 マンション検討中さん
さすがそこで生活するのは...(笑)
でもWICや納戸を書斎として使う人はいますよね。
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860
マンション検討中さん 2019/03/06 12:52:28
>>859 マンション検討中さん
いや、無理でしょ。
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