匿名さん
[更新日時] 2019-12-08 23:17:34
人気の氷川参道沿い
14階66戸
所在地: 埼玉県さいたま市 大宮区吉敷町2丁目132番1他(地番)
交通:JR京浜東北線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅(東口)より 徒歩9分、JR京浜東北線・上野東京ライン・埼京線・湘南新宿ライン「大宮」駅(東口)より 徒歩13分
間取:3LDK
面積: 67.9m2~73.6m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[タイトルと本文の情報を更新しました 2018/9/25 管理担当]
[スレ作成日時]2017-11-09 21:25:04
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目132番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩9分 (東口) 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩13分 (東口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 大宮吉敷町口コミ掲示板・評判
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651
マンション検討中さん 2019/02/18 02:16:36
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652
検討ユーザーさん 2019/02/18 03:04:09
>>649 マンコミュファンさん
周知ではないし、そんな事はやってないですよ(笑)
仮にあったとしたらシントシティが金出さないわけないじゃないですか。
ボリューム的に考えて。
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653
検討ユーザーさん 2019/02/18 03:08:46
>>650 マンション検討中さん
事前に申込用紙はもらっていて、電話で確認とか、そんな感じじゃないですかね。
>>651 マンション検討中さん
流石にこれだけでは抽選倍率はわからないですね。
皆さん抽選は嫌だと思うので、被らないよう調整はされていると思います。
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654
マンション検討中さん 2019/02/18 03:24:38
申込用紙事前に貰ってる人いるんですね。
土曜日に抽選があると思うので抽選になりそうな部屋くらいは事前に連絡あるはずですよね?
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655
マンション検討中さん 2019/02/18 03:27:37
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656
マンション検討中さん 2019/02/18 06:17:03
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657
マンション検討中さん 2019/02/18 09:59:18
>>648 マンション検討中さん
さいたま市はこの時代に人口増加してますからね。浦和、大宮、さいたま新都心の需要は増えてるんでしょうね。
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658
匿名さん 2019/02/22 09:13:41
本日申し込みですね。
最近は色々なスレが騒がしくなく、嬉しい限りなのですが、申し込みが一段落したら、また荒らされるのでしょうか…
このままこの状況が続いて欲しいものです
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659
マンション検討中さん 2019/02/22 18:00:26
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660
マンション検討中さん 2019/02/22 18:19:59
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661
マンション検討中さん 2019/02/22 21:18:41
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662
マンション検討中さん 2019/02/23 07:57:59
>>661 マンション検討中さん
自宅に待機し 結果を待ちます
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663
マンション検討中さん 2019/02/23 08:01:17
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664
口コミ知りたいさん 2019/02/23 08:18:43
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665
マンション検討中さん 2019/02/23 08:21:43
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666
マンション検討中さん 2019/02/23 08:55:33
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667
マンション検討中さん 2019/02/23 09:58:57
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668
マンション検討中さん 2019/02/23 09:59:46
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669
マンション検討中さん 2019/02/23 10:02:47
ここの掲示板は急に盛り下がりましたね。
あんまり購入者はいなくて冷やかしの人ばかりだったのでしょうか?
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670
マンション検討中さん 2019/02/23 12:10:42
>>669 マンション検討中さん
そうですね、冷やかしやネガが多かったですね。ポジ投稿すると営業扱いされたりネガで返されて面倒だったので、しばらく投稿控えてました。
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671
マンション検討中さん 2019/02/23 13:20:13
>>670 マンション検討中さん
第1期の売り出しが総戸数の8割だったので、
冷やかしやら妙なディスりがなくなりましたね
何だったんでしょうかね?
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672
マンション検討中さん 2019/02/23 13:42:59
タイミング的に買う人は買うと決め、買わない人は買わないと決めたのでしょう。
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673
マンション検討中さん 2019/02/23 14:27:42
私は運良く購入できました!
とても楽しみにしています。少し背伸びして購入しましたが、外観もカッコよく気にいってます。オプションが楽しみです!
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674
マンション検討中さん 2019/02/23 23:28:41
>>664 口コミ知りたいさん
抽選は1部屋だけだったそうです。うまくばらけて良かったですね。
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675
マンション検討中さん 2019/02/24 00:15:25
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676
マンション検討中さん 2019/02/24 00:19:45
結局1期はどのくらい売れたのでしょうか。
抽選部屋もっとあると思っていましたが。
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677
マンション検討中さん 2019/02/24 00:21:20
>>674 マンション検討中さん
私は抽選だらけと聞いていたのですが
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678
マンション検討中さん 2019/02/24 00:32:32
>>674 マンション検討中さん
どこの部屋だったのでしょうか?
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679
匿名さん 2019/02/24 01:09:59
>>673 マンション検討中さん
運良く?
ひとまずはおめでとう。
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680
マンション検討中さん 2019/02/24 01:17:50
>>679 匿名さん
全体的に申し込み多数と聞いていましたので。自分は抽選になりませんでしたが抽選部屋多数と思っていました。ここの掲示板は冷やかしばかりで早く住民版に行きたいです
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681
匿名さん 2019/02/24 01:28:57
>>680 マンション検討中さん
抽選になった部屋かと思いました。
住民板作っていただけますか?
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682
マンション検討中さん 2019/02/24 04:32:22
契約会がまだですからどれだけ売れるかはまだわからないでしょう。ただ全体の8割くらいは売れるのではないでしょうか。
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683
名無しさん 2019/02/24 06:22:21
>>680 マンション検討中さん
いやいや、営業ステマの方が圧倒的に多いでしょ笑
抽選一戸にも関わらず、応募多数って笑
無理があり過ぎる。
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684
マンション検討中さん 2019/02/24 06:25:04
申込多数だけど抽選になりにくいケースもありますよ。営業とお客さんがうまく協力して調整したのでしょう。
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685
匿名さん 2019/02/24 07:12:48
応募多数と言って購入を急がせたり、抽選にならないよう他の部屋に誘導をさせていたと思われますね。
購入者の文面を見るとそんな感じを受けます。
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686
マンション検討中さん 2019/02/24 07:51:34
まぁでも第1期じゃないと消費税8%に間に合いませんからね。購入者からしても抽選は避けたかったはず
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687
匿名さん 2019/02/24 08:00:36
>>686 マンション検討中さん
結果的に購入者が納得して買ったなら、win-winで良いですね!
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688
マンション検討中さん 2019/02/24 08:01:29
677,678
どの部屋だったかは聞いていませんが、希少性の高いEtとかですかね?
坪単価的にやや高めの物件ですから、みんながみんな食いつける物件ではなかったのでは。質は高いですから、ちょっと割高でも買える人が買ったということでしょう。私は登録やめましたが、物件が建ったら是非見に行きたいです。
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689
マンション検討中さん 2019/02/24 10:20:06
>>688 マンション検討中さん
何故登録を辞めたのでしょうか。
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690
マンション検討中さん 2019/02/24 10:22:35
角部屋の上の方がまだ空いてて意外でした。駅から少し距離がありますから低層~中層の方が人気だったのかもしれませんね。
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691
マンション検討中さん 2019/02/24 10:35:13
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692
マンション検討中さん 2019/02/24 11:05:10
>>691 マンション検討中さん
今日みてきたタワーマンションは修繕積立金20万円って言ってましたけど。80万は高すぎじゃないですか。
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693
マンション検討中さん 2019/02/24 11:55:47
マンション以外に諸経費で300万弱は必要ですからね~やっぱり買える層は限られるでしょう
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694
マンション検討中さん 2019/02/24 12:01:28
>>692 マンション検討中さん
タワーで20万の方がものすごく不安ですが、どこのマンションでしょう?
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695
マンション掲示板さん 2019/02/24 12:07:58
修繕積立基金80万は珍しくないですよ。
なかには100万以上する物件もありますから...。
修繕積立基金が高い物件の方が、長期修繕計画がしっかりとしてると思います。
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696
マンション掲示板さん 2019/02/24 12:13:09
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697
マンション検討中さん 2019/02/24 12:19:47
>>694 マンション検討中さん
国分寺ツインタワーです。
近隣でいうと、シントシティ 、シティテラス浦和常盤は40万でした。
だいたい40万くらいが平均じゃないでしょうか?
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698
マンション検討中さん 2019/02/24 12:21:58
一括基金が高いと後の値上がりが少ないとかありますか?
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699
マンション検討中さん 2019/02/24 12:28:25
>>691 マンション検討中さん
今さら笑 この掲示板で既に話題になってた気がしますよ。高いけど、マンマニさんか誰かが、施設的に妥当な額だと言ってましたよ確か。
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700
マンション検討中さん 2019/02/24 12:31:01
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