埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大宮吉敷町【旧:(仮称)さいたま市大宮区吉敷町2丁目計画新築工事】」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス 大宮吉敷町【旧:(仮称)さいたま市大宮区吉敷町2丁目計画新築工事】
匿名さん [更新日時] 2019-12-08 23:17:34

人気の氷川参道沿い
14階66戸


所在地: 埼玉県さいたま市 大宮区吉敷町2丁目132番1他(地番)
交通:JR京浜東北線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅(東口)より 徒歩9分、JR京浜東北線・上野東京ライン・埼京線・湘南新宿ライン「大宮」駅(東口)より 徒歩13分
間取:3LDK
面積: 67.9m2~73.6m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[タイトルと本文の情報を更新しました 2018/9/25 管理担当]

[スレ作成日時]2017-11-09 21:25:04

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ザ・パークハウス 大宮吉敷町口コミ掲示板・評判

  1. 161 マンション検討中さん 2019/01/09 02:55:51

    保育所や小学校はどうなります?
    シントさんと被っちゃうのかな。マンション探しこれからなので勉強不足で申し訳ありません

  2. 162 マンション検討中さん 2019/01/09 05:18:44

    この辺はとんでもなく倍率が高いので保育園は絶望的ですね。奥さんの収入をアテにしている人はやめたほうがいいかと。

  3. 163 マンション検討中さん 2019/01/09 07:30:12

    >>162 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    じゃコチラもシントさんもダメだ…汗

  4. 164 マンション検討中さん 2019/01/09 10:26:31

    奥さんの収入を頼りにローン組む人はどっちもアウト
    でも、5000万前半程度であれば1馬力年収800万の頭金1割あれば十分

  5. 165 マンション検討中さん 2019/01/09 13:35:36

    共働きじゃないと買えないからではありません。今のスタイルのまま共働きでいたいから、なんです。環境が整ってないのが残念です。

  6. 166 マンション検討中さん 2019/01/09 16:01:11

    大宮駅、新都心、浦和、川口で保育園を確保するしやすいのはどこなんだろう?

  7. 167 匿名さん 2019/01/09 23:25:27

    川口バス便エリアじゃない?

  8. 168 マンション検討中さん 2019/01/09 23:37:08

    >>166 マンション検討中さん
    駅近はどこも無理ですよ。保育園に入りたければ、バス便エリアか車通勤エリアで探してください。

  9. 169 マンション検討中さん 2019/01/09 23:39:46

    >>166 マンション検討中さん
    大宮以北であれば、駅近でも保育園に入れるマンションもあるかもしれません。
    大宮以南は、都内並みの激戦区です。都内で家を買えない子育て世代の流入がものすごいので。

  10. 170 eマンションさん 2019/01/09 23:57:03

    >>169 マンション検討中さん
    「都内で家を買えない」は一言余計でしょう。
    都内で保育所確保できるところあるしそこで家も買える収入はあるけれど、実際に住みたいところに保育所確保できない世帯が増えていると考えてもよいと思います。

  11. 171 マンション検討中さん 2019/01/09 23:59:04

    小学校は大宮南小ですが、定員があるわけではないので、自治体がどうにかします。保育園は絶望。幼稚園もいずれ争奪戦になりそうです。親子、兄弟優先枠で埋まる可能性が出てきます。

    シントシティ組と同じタイミングで幼稚園を探す場合、、激戦が濃厚、浅間町の麗愛、北袋町のむつみ、与野のみぬまと限られていますよ。

  12. 172 eマンションさん 2019/01/10 00:11:07

    >>171 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    自治体、民間保育がマンション建設に追いついてないようだったら、違った意味で問題ですよね…

  13. 173 マンション検討中さん 2019/01/10 02:39:21

    都内で保育園確保する出来る自治体にしようかな
    後で苦労したくないし

  14. 174 検討板ユーザーさん 2019/01/10 03:00:23

    >>173 マンション検討中さん
    賢いマンション選びには、そういうところも重要視しないといけないと、私も思いました!

  15. 175 名無しさん 2019/01/10 03:42:02

    さいたま市は待機児童数で全国自治体ワースト9位との事です。
    都道府県別では埼玉県はワースト4位。
    なんとか改善してもらいたいですね。
    https://lite.blogos.com/article/326479/

  16. 176 マンション検討中さん 2019/01/10 04:09:51

    車や自転車での送迎が可能であれば、認可外にいれることは可能ですよ。
    そういう意味では都内よりはましではありますね。

  17. 177 マンション検討中さん 2019/01/10 06:45:01

    地所は良心的ですが
    デベロッパーは売ったら終わりですからね…ローンに困ろうとしったことはない

    でも吉敷町は売れるでしょうね

  18. 178 マンション検討中さん 2019/01/10 09:34:24

    我が家も保育園問題があり、買い替えで躊躇してます。家計的にも、妻の人生的にも共働きが前提なので、保育園入れる確証が持てない現在の状況では小学校入学まで待つしかないかなと思ってます。

  19. 179 マンション検討中さん 2019/01/10 10:40:23

    正直待てる人は待った方がいい市況かとも思います。5年以内に不動産市況が悪化して不景気にも関わらず金利を上げないといけない局面が必ず来ますから。保育園問題抱えてる人はなおさら。

  20. 180 マンション検討中さん 2019/01/10 10:52:04

    近くのウィルローズとパークハウス氷川参道が4000万円で買えたのだが、その頃は上野東京ライン開通前、コクーン拡張前なのね。

    数年待っても、そのバリュー分は下がらないと見ています。500万下がりました、でも5年分家賃が600万円かかりました、になりそうね。

    私はオススメです。
    吉敷町は本当に良い。
    元住人より。

  21. 181 名無しさん 2019/01/10 11:39:59

    >>180 マンション検討中さん
    私も8%の増税直前に近辺のマンション購入しました。当時は4000万円台で高層階角部屋が購入できましたが、今では一階中住戸の価格の方が高く驚いています。

  22. 182 マンション検討中さん 2019/01/10 12:41:00

    >>179 マンション検討中さん
    逆でしょ。金利が上がる前にローン組まないと、全額キャッシュで購入できる人以外はマンション買えなくなるよ

  23. 183 マンション検討中さん 2019/01/10 12:44:30

    >>180
    今後も、大宮区役所やバスターミナルの移転、ベデストリアンデッキや公園の開設、コクーンの再拡張が予定されてるからね。
    浦和や大宮はもう伸び代がないけど、新都心はまだ価格が高くなると思う。

  24. 184 検討板ユーザーさん 2019/01/10 13:50:31

    >>183 マンション検討中さん
    けれど、新都心のマンション供給も増え続けていってるので、その分、希少価値も薄れて価格高はそれほど、ではないかと分析しました。

  25. 185 マンション検討中さん 2019/01/10 15:44:11

    >>184 検討板ユーザーさん
    確かに
    供給が続く地域は多数の同級生と中古市場で戦う必要が出る
    だから買い叩かれやすい
    オンリーワンな間取りを買わないと差別化できない
    ここなら一階の平置き専用駐車場と駐輪場付きの部屋だよ
    ここ押さえておくと強い

  26. 186 通りがかりさん 2019/01/10 16:55:20

    吉敷町に住んでます。
    コクーンは飽きたのでヨーカドーしか使ってませんが、ここ割と近いのでいいですよね。ライフは使えないし。
    簡素な造りのシントシティよりかは全然魅力的。
    ただネックなのは旧中沿いは夜中の救急車とパトカーが本当にうるさい。朝方に起こされるのが腹立つ。
    けどここは一本中に入っているから弱冠は緩和されるかもしれません。

  27. 187 マンション検討中さん 2019/01/10 21:48:41

    金利の上昇は相当の不動産下落圧力がかかりますよ。5年までにキャッシュを貯めまくって頭金多めで購入してその後金利が下がったりすれば儲けもんです。家賃の話もリセールのことを考えると遅らせた分築浅になるので、一概には言えないかと。

  28. 188 マンション検討中さん 2019/01/10 21:54:51

    ただ上の話はあくまで不動産の一般論です。買いたい人は今買えばいいし、保育園問題を抱える人はリスク背負ってまで買う市況ではないということです。市況が高い中購入した場合、保育園に入れず、その上金利も上がってきた、というのが一番悲劇ですから。

  29. 189 マンション検討中さん 2019/01/10 23:05:53

    >>188
    固定金利が上がれば、多少キャッシュを貯めていても1000万以上のレベルで金利負担が増大しますし、その間の家賃負担も加えれば、どう考えても赤字になるでしょう。多少、物件価格が下落しようが待つ意味がありません。
    さらに言えば、買おうが借りようがさいたま市では保育園に入れませんよ。確実に入りたいなら、さいたま市は諦めてもっと北部の自治体に住まないと駄目です。

  30. 190 マンション検討中さん 2019/01/10 23:11:44

    ローンを組まなければならない人は、黒田が任期満了を迎える前にフラット35でローンを組むべき。固定金利が上がった後は、庶民はマンションを買えない時代になる。大手デベもそれを見越して供給を絞る方針(つまり、価格は下がらない)との報道がすでに出てきている状況。
    キャッシュで購入できる人は好きにすれば良い(ライフプランに合わせて好きなタイミングで買えば良い)

  31. 191 匿名さん 2019/01/10 23:49:29

    >>183 マンション検討中さん
    浦和は西口再開発、大宮はGCS、西口第三地区、大宮公園グランドデザイン等伸び代はありますよ。
    新都心は市役所移転という伸び代もあるかもしれません。
    いずれにしろ、さいたま市で買うならこの3駅が将来有望でしょう。

  32. 192 マンション検討中さん 2019/01/10 23:50:40

    吉敷町は多くが低層地域のため、これからさらにマンションが多く立つとは、私は思いません。戸建用の用地も半端ない価格になっています。出たらオープンハウスの坪240万円です。

    なので、希少価値は高いし
    不動産屋にいくと吉敷町に住みたい人はたくさんいるが土地はない、で困り果てました。

  33. 193 マンション検討中さん 2019/01/11 01:37:10

    金利1%は不動産価格にすると800万くらいですから固定金利は余程のことがない限りメリットは薄いと思います。少し前の都内の価格よりも今の大宮近辺の価格は高いのは明らかに市況の問題です。大手デベが供給数絞るのは今後の不動産価値の下落が避けられない状況なので苦肉の策です。

  34. 194 マンション検討中さん 2019/01/11 01:44:26

    保育園問題ですが今の賃貸で住んでるエリアでは入れているんじゃないですかね?さいたま新都心付近に引っ越したらどうなのかと思ってました。1番良いのはマンション市況が悪化した時に中古で大宮西口の駅近マンション買うのがいいかもしれませんね。

  35. 195 マンション検討中さん 2019/01/11 10:13:23

    もう、競争率が高まらないよう、牽制が始まってるんですね。
    これは売れ行きが早そうです。

  36. 196 マンション検討中さん 2019/01/11 13:14:54

    保育園問題だけは避けられないですが買える人は買ったらいいと思いますよ。小学校まで待つ選択肢もあるということで市況の話は蛇足でしたね。失礼しました。

  37. 197 マンション検討中さん 2019/01/11 23:07:04

    色々あっても、ここは買いです。
    ここで外れたらシントシティに行く人もいるでしょう。

    シントシティ側はシマムラの本社が出来て、業者の出入りが激しいので、平日も静けさとは無縁になると予想してます。

  38. 198 マンション検討中さん 2019/01/11 23:11:56

    さいたま新都心駅は、市の都市計画として、駅近にこれ以上のマンション用地を供給することは想定されていないので、ここかシントシティを買い逃したら、あとは中古を検討するしかないでしょうね

  39. 199 マンション検討中さん 2019/01/12 09:00:51

    ただ、この近くに幸福実現党の***の結構な事務所があって、駅沿いに大きな空き地も持ってるんですよ。

    そこが悪い意味で化けるリスクはあるので、そこは織り込んで買う必要あり。ただでさえアパホテルが出来て治安悪化もしてるのでね。

  40. 200 マンション検討中さん 2019/01/12 09:06:27

    今日、エントリーされた方、どの位いるのかしら?

  41. 201 マンション検討中さん 2019/01/12 11:24:24

    幸福 の 科学
    って※に変換されるのね
    恐ろしい世の中

  42. 202 マンション検討中さん 2019/01/12 13:33:21

    浦和の岸町と大宮の高鼻町にも****の建物はありますが。
    所詮さいたま、そんなこと気にしてたら家は買えません。

  43. 203 マンション検討中さん 2019/01/12 13:34:23

    しんこうしゅうきょう と書きました。 伏せ字になるんですね・・・。

  44. 204 マンション検討中さん 2019/01/12 13:54:20

    しゅうきょうの自由は有りますから

    シントシティはしまむらよりバスターミナルで交通量が増えて騒がしくなるかな
    市役所が移転したら更に増える

    女性なら夜道か開けて明るいシントシティの方が怖くない

  45. 205 マンション検討中さん 2019/01/12 14:00:36

    私は女性のギャラリー責任者が営業担当でした。これまで数々の物件で営業担当と接しましたが、他社を悪く言ったりする物言いなど不快でした。人で物件をやめようと思ったのは初めてです。
    物件は良く真剣に購入しようと思っていたので残念です。

  46. 206 マンション検討中さん 2019/01/12 15:08:59

    分かります!私も担当変えればいいとかの問題ではなくて、もう関わりたくないなと思った位不快な担当の方でした。残念です。

  47. 207 マンション検討中さん 2019/01/12 15:42:31

    ****

  48. 208 マンション検討中さん 2019/01/13 00:50:47

    それは残念だ、ここの掲示板みてる地所レジの偉いさん、さっさと更迭しなさい。そんな奴は部下の人望もなく、地所レジブランドを失墜させるぞ!

  49. 209 マンション検討中さん 2019/01/13 01:22:29

    本当に残念ですね。ワクワクして訪問したのに営業担当者がそんな人柄ではゲンナリです。買う気も失せますね。
    地所レジさん、そんな社員を人前に出す仕事からは外してください!!

  50. 210 マンション掲示板さん 2019/01/13 01:45:35

    あんまり一意見だけを信じない方がいいと思いますよ。
    他社のそういう作戦かもしれないし。
    自分で確かめてなんぼでしょ。

  51. 211 名無しさん 2019/01/13 02:09:20

    >>206 マンション検討中さん

    私も同じ方だったと思います。
    上から目線、他社の悪口は聞いてて不快な気持ちになりました。

    もう二度と行かないと思います。

  52. 212 マンション検討中さん 2019/01/13 02:13:36

    少し問題のある営業の方がいたみたいですね。その方にあたった方々は本当に残念でしたとしか…

  53. 213 マンション検討中さん 2019/01/14 03:39:58

    即完売するだけの実力があるマンションなんだから悪口言う必要性を感じて感じないんだが
    故人の人間性なんだと思います
    上司から注意してもらうか、担当変更がいいよ
    せっかく良いマンションなんだから

  54. 214 マンション検討中さん 2019/01/14 07:22:44

    こんな、評判の上がるやつは
    とっとと外せよ

    三菱地所の看板に胡座かきやがって
    そんな奴をトップに据える会社に
    問題もあるわな。

    腐ってないこと祈るぞ地所レジ

  55. 215 匿名さん 2019/01/14 08:33:07

    自分の営業担当者さんは普通に良い人でしたけどね。なんだか残念...。
    立地・設備仕様等全てにおいて魅力的な物件なので、自分は申込むつもりです。

  56. 216 マンション検討中さん 2019/01/19 15:29:23

    19日、エントリーされた方、いますか?

  57. 217 マンション検討中さん 2019/01/20 11:54:02

    私も外れ営業に当たりました。既出の人とは別の人です。
    シントシティも候補と知った途端、怒涛のネガティブキャンペーンが始まりました。
    いかに酷いマンションかを散々聞かされたのですが、こちらは多少なりともシントシティに魅力を感じているから候補にしている訳で、それをいきなり全否定するのはいかがなものでしょうか。
    挙句、パークハウスに住みたくなったでしょ?
    だそうです。何様なのでしょうか。

    買い物は楽しくしたいのに残念です。

  58. 218 名無しさん 2019/01/20 12:33:59

    ネガティヴキャンペーンは、スミフの専売特許だと思っていたが。
    というか、一連の書き込み自体が、吉敷町スミフの完売を目的としたスミフのネガティヴキャンペーンのような気がするのは、私だけだろうか?

  59. 219 名無しさん 2019/01/20 12:58:41

    >>218 名無しさん
    これだけ沢山の人が書き込んでるということは真実なんじゃないですかね。
    すみふは完売目前みたいですし、やる意味がないかと。

  60. 220 デベにお勤めさん 2019/01/20 13:25:36

    因果応報

  61. 221 マンション検討中さん 2019/01/20 13:32:45

    若葉マークがスミフのアンチなのは有名な話
    こんだけ報告例があるのでシントシティネガしてるのは本当かもしれない

  62. 222 マンション検討中さん 2019/01/20 13:58:59

    若葉マークはこのアプリインストール後、1週間は付く物なので、関係無いかと思いますが...。
    ライバル会社をネガするのはどの業界でもある事。
    そんなのに惑わされずに、自分が良いと思った物件を買えば良いかと思います。

  63. 223 マンション検討中さん 2019/01/20 15:29:44

    >>217 マンション検討中さん
    私もたぶん同じあの方だと思います。同じような体験しました。笑

  64. 224 名無しさん 2019/01/20 22:07:43

    随分と中途半端な位置にありますね。
    駅から遠いので資産価値としてはかなり心配ですね。

  65. 225 マンション検討中さん 2019/01/21 01:10:27

    数回、現地を確認しに行っています。
    閑静さを売りにしている割には電車と車の音がかなり気になりました。
    窓を閉めれば問題ないレベルですがHPの印象から窓を開けた生活ができることを期待していたので…
    みなさんはどう思われましたか?

  66. 226 マンション検討中さん 2019/01/21 03:20:02

    >225

    遮音性能次第ではないでしょうか。
    とはいえ現地を知っている人間からすれば閑静とは程遠い気がしますが。笑
    人通りが激しいですからね。

  67. 227 マンション検討中さん 2019/01/21 14:04:30

    総評
    絶対的に女性営業最悪、彼女から買いたくない。安くない。
    大宮から毎日歩かない。
    最寄りの新都心10分そこそこ歩く。
    大宮まで歩いたとしても南銀座飲屋街通過のイマイチ。
    閑静な氷川参道入口も車通り多し。
    近隣環境良いと思えない。帰宅導線にコンビニなし。
    それでもよければ買えばよい。私は買わない。

  68. 228 マンション検討中さん 2019/01/21 14:31:49

    >>227 マンション検討中さん

    東横インの近くにファミマあったような

  69. 229 マンション検討中さん 2019/01/21 14:34:33

    こんだけ話題になるなら
    悪口の達人女性営業さんに一度は接客してもらいたいな
    噂通りなのか指名したい

  70. 230 マンション検討中さん 2019/01/21 14:42:01

    他の物件の悪口だけではなくて、あまり話を親身には聞いてもらえないと言うか相談しても流されるというか…確かに、彼女からは買いたくないなと思ってしまいました。同じ方かはわかりませんが。担当変えて貰おうかなぁ。。

  71. 231 マンション検討中さん 2019/01/21 14:48:25

    >>230 マンション検討中さん

    同じ方じゃないですか?同じところに何人もいないと思いますよね。エントリーすらします。

  72. 232 マンション検討中さん 2019/01/22 02:14:46

    私の担当は男性のチャラそうな営業でしたが同様にシントシティディスが酷かったです
    確かに仕様のグレードは段違いですけど、そこを褒めるたびに「え、うちではこれが普通ですから」と何度も鬱陶しくてたまらなかったです
    この人からは買いたくないと担当を変えようと思っていましたがそんなのばっかりなんですかね
    三菱さんだからもっとしっかりしていると思ってましたがモノがいいだけに営業がこのレベルとは残念です

  73. 233 検討ユーザーさん 2019/01/22 03:09:06

    この物件の販売スタイルはシントシティネガで行くみたいですね。
    会社としてその方針で行くのは信用を失うリスクがあるのでどうかと思いますが。

    シントネガに成功すれば、新都心エリアで新築はここだけなので、効果は高いと思いますが…

    他の物件ではそんなことなかったので残念で仕方ないです。

  74. 234 マンション検討中さん 2019/01/22 03:51:53

    >>232 マンション検討中さん

    私もたぶんその人でした。
    シントシティのモデルルームは見学済みだそうで、かなり細かいことまで頭に入っているのですが、それをいちいち比較対象に出しては馬鹿にする2時間でした。
    相手を下げることでしか自分の優位性を示せないなんて可愛そうな会社です。
    裏を返せば、立地や日照時間では太刀打ちできない弱点を必死に隠そうとしているのでしょうが。

  75. 235 マンション検討中さん 2019/01/22 03:52:02

    >>232 マンション検討中さん
    たぶん私も同じ担当。。笑
    終わった後、どっと疲れませんでした?

  76. 236 マンション検討中さん 2019/01/22 04:03:44

    >>235 マンション検討中さん

    ですよね!
    なんだか彼の王国に迷い込んでしまったみたいでやっと抜け出せた時には疲労感しか残っていませんでした。

  77. 237 通りがかりさん 2019/01/22 05:07:48

    >>232 マンション検討中さん
    いたいた。チャラ男。
    家は良い方にあたりましたが、すれ違った時あの人が担当者だったら嫌だなって思いました。

  78. 238 マンション検討中さん 2019/01/22 06:20:43

    >>236 マンション検討中さん
    そうですよね。
    気のせいか、すれ違った他の見学者の方にお気の毒に、、という表情をされたような気さえしました笑
    ただし、物件について立地以外はすごく魅力的に感じました。心残りでいます。
    シントシティのあのダサさがあった故かも知れません。

  79. 239 検討ユーザーさん 2019/01/22 07:36:27

    >>238 マンション検討中さん
    所詮営業なので、物件気に入ってるなら検討をやめないほうがいいですよ。
    さすがにネガはやめてくださいと伝えれば言わなくなると思いますし。
    物件に罪はありませんので

  80. 240 マンション検討中さん 2019/01/22 11:11:32

    シントシティに決めてるけど一応こっちも見とくかって人が多いんじゃないですかね。営業からするとシントシティと比較せざるを得ない訳で。それで不快な思いされてもどーせ買わないなら知ったこっちゃない。

  81. 241 検討ユーザーさん 2019/01/22 11:54:29

    >>240 マンション検討中さん
    買わない客は客じゃないってか!?
    最悪だな。

    比較した上でパークハウスのポジならいいけど、シントのネガはいかんでしょ!

  82. 242 マンション検討中さん 2019/01/22 21:57:28

    実際のところお金にならない人は客じゃないですよ笑 三菱も開発前にシントシティの計画知ってただろうし、設備グレードを抑えながら低価格で販売してくるシントシティの戦略もある程度見越した上で差別化を図るしかなかった。規模感と立地は勝てないのが分かってたからこそ設備仕様を営業も推すしかないでしょう

  83. 243 マンション検討中さん 2019/01/22 22:01:32

    ただ、残念ながらリセールバリューはシントシティの方が高いでしょうね。元の価格が安い上に立地環境が良すぎますし、土地問題も居住実績つくることで安心感が生まれて新築時ほど問題にならないでしょうし

  84. 244 マンション検討中さん 2019/01/22 23:38:05

    柴崎コウ使って広告費投下しても、SNS時代では意味がなくなることの模範例。

    俺も三菱地所には良い印象があったのに、残念。

  85. 245 通りがかりさん 2019/01/23 06:22:03

    >>240 マンション検討中さん

    問題になってる営業マン登場ですか?

  86. 246 検討ユーザーさん 2019/01/23 06:23:33

    >>245 通りがかりさん
    違うと思いますよ。

  87. 247 マンション検討中さん 2019/01/23 22:15:05

    なんかスレの民度が落ちたと思ったらシントシティの抽選が数日前にあったんですね。落ち民がこちらへ来てると言うことですか。納得。

  88. 248 名無しさん 2019/01/23 22:17:27

    >>246 検討ユーザーさん

    いや、明らかに営業のスタンスでコメしてないか?
    話聞いてると頭悪そうだしコメしてる可能性は充分あるかと。
    他のスレにもネガキャンしてるし、よりそう思ってしまいますね。

  89. 249 名無しさん 2019/01/23 23:49:26

    >>247 マンション検討中さん

    納得されているところ恐れ入りますが、シントシティ落選と民度低下の関係性を説明してもらえませんか?あとご自身の設定される民度の基準も添えていただきたく。マンション選び初心者なので後学のために。

  90. 250 マンション検討中さん 2019/01/24 03:38:27

    シントシティ落ち民がアツくなってますね笑
    ネガキャンしても価格は下がらないですよ~

  91. 251 マンション検討中さん 2019/01/24 03:58:47

    シントシティ落ちた人は大抵ここより高い部屋の人では?というか値段は大して変わらないのになぜ高級ぶるのか

  92. 252 検討ユーザーさん 2019/01/24 03:59:24

    シントシティ当落前から話題になってましたし、関係ないかと。

  93. 253 マンション検討中さん 2019/01/24 11:21:48

    シントシティよく知らないですけど4L以外は抽選なかったんですか?だとしたら意外に人気ないんですね。1400も捌けるのかしら

  94. 254 マンション検討中さん 2019/01/24 11:53:06

    >>253 マンション検討中さん
    シントシティは1期1次で270戸程売れたらしい。3月までに350戸売れるかな?
    人気4Lの最大倍率は15倍だったとか。

  95. 255 マンション検討中さん 2019/01/24 13:15:14

    4L狙いだったシントシティ落ち武者が狭い部屋しかないここには流れて来ないよ
    3L組で低仕様批判が嫌になりマンマニの評価に流されてきた人がいるだけ

  96. 256 匿名さん 2019/01/24 13:37:23

    ここは、シントシティ抽選の落人村か?
    マンションの資産価値の8悪は立地と言われているけど、ここだって駅徒歩10分以内で大きく負けてない。
    スペックは、こちらの方が優れてるし。
    ただ、先の書き込みを見ると、営業マンが足を引っ張ってるみたいだな。
    シントシティに流れそうな客でも、客相手に憂さ晴らししたらダメだろ。
    競合物件に対するネガティブキャンペーンは、営業マンとしての信用を貶めるだけだって早く気付こうね。

  97. 257 マンション検討中さん 2019/01/24 14:03:04

    4Lが人気なのは分かりますよ。でももう4Lは残ってないみたいですし、2期以降は厳しそうですけどね。

  98. 258 名無しさん 2019/01/24 14:45:47

    >>256 匿名さん
    大きく負けてない?笑
    随分と誤算があるかと。
    徒歩10分と五分では雲泥の差ですよ。

  99. 259 通りがかりさん 2019/01/24 14:51:01

    247、250はまさかパークハウス関係者ではないですよね。
    自らシントシティ落選組の民度の低さを指摘しておきながらそれより遥かに低レベルのコメントをしたり上から目線でバカにしたり。その攻撃性はここの営業マンの特徴とダブります。落選組が流れて来たという勝手な決め付けは247から始まってますし。
    個人的には見当違いだと思いますが。
    いずれにしても非常に多くの人がシントシティのことを気にしていることだけはよく分かるスレです。

  100. 260 マンション検討中さん 2019/01/24 22:10:18

    皆さん営業さんの悪口しか書けないのですか?自分が検討してるマンションを少し揶揄されたぐらい怒らないでくださいよ。

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