ザ・パークハウス 大宮吉敷町【旧:（仮称）さいたま市大宮区吉敷町２丁目計画新築工事】

ラスト３戸

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ラスト2戸

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ドミノになってきましたね

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入居までまだ１年あるのに、ほぼ完売ってスゴい...。
人気物件でしたね。

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キャンセル発生で3戸にもどっちゃいました

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ラスト１戸！

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ついにラストですね
まだ入居までに１年、シントシティの大量供給もあるのに早いものですね

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線路脇マンションとの格の違いを売れ行きで示しましたね。
あとは、リセール価格で測る資産価値が、更に格差を広げてくれるでしょう。

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富裕層向けの真のハイグレードマンションですから当然です
路線脇の団地マンションと比べるのは格が落ちるので止めた方がよろしいかと...

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>>992 マンション検討中さん

最後の1邸を検討しているものですがどれくらいリセールが見込まれるのでしょうか？坪280くらい維持できるのでしょうか？

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完売御礼出ましたね

おめでとうございます

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完売しましたね。

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さいたま新都心の駅やほこすぎ橋、コクーンからも歩いていると建築中のマンションが見えるようになってきました。
写真はヨドバシの出入口から撮ったものです。（小さいですけど真ん中ら辺にあるのがパークハウスです。）
まだまだ先ですけど、住むのが楽しみです。

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吉敷町の完売を待って、さいたま新都心のパークハウスに強力なリセールライバル出現ですね。
ザ・パークハウスさいたま新都心(仮)
https://manmani.net/?p=27318
立地が吉敷町よりいい

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パークハウスさいたま新都心は、先日現地確認してみましたが、住宅環境としては正直微妙な印象を受けました。敷地は狭く、周囲を大型な建物に取り囲まれており、圧迫感があります。「住む」という観点からは、こちらやシントシティの方がゆとりある生活が送れるような印象を受けました。あの敷地面積に109戸＋商業施設と詰め込んできているようですので、２LDK中心のコンパクトな住戸が多く、DINKS向けかと思いました。

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>>997 eマンションさん
リセールは新都心の方が良いでしょうね。
でも住環境は吉敷町の方が良いと思います。
どちらも魅力的な物件ですね。

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新都心はDINKS、吉敷町はファミリーで購入者層の住み分けが出来そうですね。新都心のリセールが良いのは確かだと思いますが、販売価格も吉敷町より1割増くらいの強気価格で来ると予想されますので、手放しでリセール時に確実に価格が上がるとも言えないのではないかと思います。

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仮に新都心の販売価格が高ければ、それに伴ってリセール価格も高くなってあたりまえですよね。ここと新都心の販売価格が同じにもかかわらず、新都心のリセール価格が高くなって初めてリセールが良いと言えるのではと思うのですが違っていますかね。

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リセールがいいとは、値下がりしにくい(もしくは上がる)買い手が付きやすいという事だと

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価格維持率

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