埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 大宮吉敷町【旧:（仮称）さいたま市大宮区吉敷町２丁目計画新築工事】」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 大宮吉敷町【旧:（仮称）さいたま市大宮区吉敷町２丁目計画新築工事】

匿名さん [更新日時] 2019-12-08 23:17:34
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人気の氷川参道沿い
１４階６６戸


所在地： 埼玉県さいたま市　大宮区吉敷町２丁目132番1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・上野東京ライン「さいたま新都心」駅（東口）より　徒歩9分、ＪＲ京浜東北線・上野東京ライン・埼京線・湘南新宿ライン「大宮」駅（東口）より　徒歩13分
間取：3LDK
面積： 67.9m2～73.6m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[タイトルと本文の情報を更新しました 2018/9/25 管理担当]

[スレ作成日時]2017-11-09 21:25:04

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ザ・パークハウス 大宮吉敷町口コミ掲示板・評判

  1. 702 マンション検討中さん

    >>701 マンション検討中さん
    教えていただき、ありがとうございます！

    • 2
  2. 703 マンション検討中さん

    >>689 マンション検討中さん
    クラウンよりカローラが必要なライフステージだからです。

    • 1
  3. 704 マンション検討中

    >>697 マンション検討中さん
    規模と設備内容によるんじゃないですかね。

    • 2
  4. 705 マンション検討中さん

    外壁が石吹付タイルですけどそういうところを修繕するのも普通と比べて結構お金がかかるのでしょうか。

  5. 706 マンション検討中さん

    >>705 マンション検討中さん
    修繕計画を確認して、営業に質問した方がいいですよ。
    一般論で言うと、修繕費用は非常にお金がかかります。
    修繕積立金を低く設定しているところは必ず将来問題が発生します。

    • 3
  6. 707 名無しさん

    >>684 マンション検討中さん

    という営業トークを素直に信じるんですね笑

    では、具体的に何戸売れたんですか？
    どうせそんなに売れてないのだから答えないでしょうけど。

  7. 708 マンション検討中さん

    だから契約会はまだなんですって

  8. 709 マンション検討中さん

    公式HPによると1期の登録終了したとの事なので、1期販売予定の54戸全てに申し込みが入ったと思われます。

    • 2
  9. 710 マンション検討中さん

    シティハウス大宮吉敷も完売したし、
    1LDK+Sや2LDKが残り、3LDKの方から売れていったので
    ここは3LDKってことで早くに完売しそうですね

    更に新築マンション枯渇中の大宮駅へもアピール出来る

    シントシティは稀少な4LDKが人気と言うことで
    やはりファミリー層が求めるエリアって感じですね

    • 2
  10. 711 マンション検討中さん

    ここはどういう層が買ってるのでしょうか。ファミリー？それともリタイヤしたシニアの方が多いのでしょうか。

  12. 712 マンション検討中さん

    >>709 マンション検討中さん
    多分50戸くらいだと思いますね。

  13. 713 マンション検討中さん

    あとは高層階がどれだけ売れるかでしょうね。

  14. 714 マンション検討中さん

    大宮駅は枯渇してますね～西口のタワー建設は全く始まる気配がない。今建築費が本当に高いのでデベも発注しづらくなってるのでしょうか。

  15. 715 マンション検討中さん

    >>714 マンション検討中さん
    権利変換の手続きに入ってるみたいです
    ここ数年で地価も変わって調整も大変なのでは？

    オリンピックやら大宮やさいたま新都心の開発が結構重なってるので2022年ぐらいからの建設になってしまうのではないかと思います

  16. 716 マンション検討中さん

    >>715 マンション検討中さん
    情報有難うございます！それはまた結構先ですね～まぁ出来ても相当高そうですが

    • 1
  17. 717 マンション検討中さん

    >>716 マンション検討中さん

    あっ、でもあくまでも私の予想ですから

    再開発の組合の期限が平成34年なのでそれに合わすと平成32年ぐらいからの建設開始になるかと。

  18. 718 匿名さん

    権利変換の手続きが一番遅延の原因なんですよね、1戸でも応じないと数年以上権利変換が遅れて着工が遅れてしまう。

  19. 719 匿名さん

    http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2018/04/post-0416.html
    着工予定は2018年12月でしたが、すでに遅れているようです。
    実は、再開発予定地の北西にアクシーズタワー大宮桜木町という賃貸マンションがあり、今現在も12階が募集中になってます…これが原因かと思います。

  20. 720 名無しさん

    駅からこんなに遠い物件を誰が買うのでしょうか。単純に謎なんですけど。

    • 1
  21. 721 マンション検討中さん

    >>720 名無しさん
    私買いましたけど

    • 1

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