マンション比較中さん
[更新日時] 2020-02-06 13:30:58
ブランズ六本木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区六本木四丁目26番1他(地番)
交通:都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:100.03平米~183.20平米
売主・販売代理:東急不動産
売主:オリックス不動産
売主・販売代理:大京
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-11-09 19:49:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区六本木四丁目3番21 |
交通 |
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ六本木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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251
通りがかりさん
近所の者です。カバーが大分はずれました。唖然とする安っぽさと下品さです。上部のサッシは遠目にはアルミに見え、倉庫みたいです。ここから赤阪氷川神社や檜町公園にかけては上品な住宅地なのに雰囲気ぶち壊しでがっかりですが、購入された方から不満は出ないんでしょうか?
植栽でましになることを期待します。
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252
近所の者
外観に関しては確かに俯瞰で見ると安っぽいです。
1-3階の大理石タイル外壁は真下から見ると重厚ですが、
それから上のガラス繊維のようなタイルとはマッチしていない
ようにみえます。更にセットバック側にはこまかいタイルを
貼ってあるのですが、これもほかと調和して見えません。
俯瞰で見るとそれらがすべて丸見えといったところです。
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253
通りがかりさん
現地見ました、あのままであればヤバいな。。
但しHPにカーテンウォールとの記載なのでガラスが入るのかと。
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254
匿名さん
目の前に麻布警察署の留置所が見える景色は頂けないな。
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255
匿名さん
>>251 通りがかりさん
ブランズ=安っぽ〜い 東京の人なら誰でもそう思う。
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256
通りがかりさん
そうでもないと思いますよ、超都心の人なら。
他の物件は詳しくないけど、近所の一番町のブランズは落ち着いた佇まいで高級感ありますので。
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257
名無しさん
実物は安っぽいんですか…。
このスレの最初の方(11〜)のやり取りで危惧されていた通りになっちゃいそうですね…。
もう一つのブランズ(飯倉片町)と対照的ですよね。
コンセプトも。
あちらはひっそりと街に馴染むように昔からあったような感じでこちらはひと目でわかる最新の超高級マンションですよね。
ほとんど同時期に販売したのでそこで差別化を図ったんでしょうけど。
やっぱり実物見ないとCGだけで判断は危険ですね。
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258
マンション検討中さん
だいたい、外壁に既製品タイル使っている時点であまりにファミリーマンションの延長ですよ。
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259
マンション検討中さん
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260
通りがかりさん
一見の価値ある支離滅裂な外観です。統一感ある美しさとは対極。設計は誰なんでしょう。東南アジアのショッピングモールみたい。近所の比較的地味な外観のマンション住人ですが、エリアの雰囲気を貶める外観にがっくりです。
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261
匿名さん
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262
通りがかりさん
覆いは殆ど取れて全体が見えるね
コレで億ションって言われてもっていうくらいの温室植物園感がハンパない
特に上の階はもう、夏暑くて冬寒いんじゃないの?
アルミ?とガラスサッシだけのテラスが住居になった感じっていえば伝わるかな
ここ売れてたの?
完成売りだったら売れてるか疑問っていうか、これで億単位払った人に対して大丈夫なの?これで上はほぼ完成形なんか?
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263
匿名さん
見てきました。ここで数人の方が書かれているとおり、あの設計はまれにみる大失敗と言わざるを得ませんね。上階の方たちには夏も冬も地獄でしょう。どんなに分厚いカーテンやブラインドでも、総ガラスの温室では暑さ寒さは防ぎようがない。南や西向きだとマジで焼け死にます。すでに購入した方たちから苦情は出ないのか?
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264
匿名さん
ブランズもこういうマンションを作るのだなぁという感じです。
すごくオリジナリティが溢れているマンションです。
好みははっきりと分かれると思いますが、六本木って言う感じがするので、
六本木感を求める人向け?なんでしょうか?
ここは永住される方がどれくらいおられるかわかりませんが、
賃貸としての需要はありそうに思いました。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
まだ完全に出来上がってないので、結論は竣工してからにしましょうよ。
大して変わらないのかもしれませんが。
あと曇り空の多い冬場は物件によっては見すぼらしく見えてしまうかもしれないので、暖かく明るい季節になったら印象も違うかもしれませんよ。
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267
契約済みさん
今日は寒かったですが 見てきました。
確かに夏は辛そうですね。
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268
口コミ知りたいさん
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269
口コミ知りたいさん
>>62 匿名さん
プラウド買わなくて良かったばい
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270
匿名さん
通りすがりです
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271
匿名さん
エントランス?
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272
匿名さん
ミッドタウン方面から
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273
匿名さん
素敵じゃない。どこが気にくわないの?
冷暖房代を気にする方が買ってはないでしょうに。
貧乏人が金持ちの心配するって滑稽。
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274
匿名さん
確かに予想したより何の問題も無いように見える。
石面も良い感じに見えますが、石じゃないところの質感がどうかって感じですね。
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275
匿名さん
あらいいじゃないですか。
電線に囲まれてるのは残念ですが。
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276
匿名さん
イメージCG通りで素敵だと思いましたけど、下品だとかディスってた人はそもそも好みが合わないだけでは?
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277
通りがかりさん
CGで質感が伝わらないように、写真でも質感は伝わらないよ。
ここに書き込むなら、ド田舎住みでもないでしょうに、写真だけを頼りに書き込み批判の前に実物見てから書き込めば?
貧乏人とか講釈垂れてないで、六本木くらい近いんだから行けるなら行けば笑
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278
匿名さん
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279
匿名さん
下品って…
六本木なんだから下品でも成金趣味でも結構
六本木という立地にあったゴージャスで素晴らしいマンションだよ?
品を求める人はそもそも六本木って住所は避けるでしょ…
品を求めるなら三田綱町でも高輪でも代々木上原の物件でも買えばいいでしょ
あと六本木で品を求めるなら六本木プラシッドとかあるし
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280
匿名さん
ここのペントハウスかっこいいね
いくらくらいなの?
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281
匿名さん
パークマンション三田日向坂とタメ張れるかな?
ブランズもパークマンションと比べられる領域まできた
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282
匿名さん
>>270 匿名さん
オフィス感…CGみたくいかないな
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283
匿名さん
>>281 匿名さん
ここととても良く似てますね。
ガラスの感じとか石の色味とかが似通ってるんでしょうかね。
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284
匿名さん
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285
匿名さん
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286
匿名さん
あまりマンションっぽくないですよね。美術館みたいだなと思いました。外観は好みは出るとは思うので、好きな人は好き、で良いんじゃないかと思いました。
家の中も大切なので、外観だけにとらわれないで見ていけると良いのかなぁって思いました。
結局は住み心地ですから。
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287
匿名さん
>>286 匿名さん
美術館がおうちってカッコいい
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288
匿名さん
部屋が丸見えで住みにくそう
せっかくのマンションなのに
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289
匿名さん
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290
匿名さん
戸建なら分かるけど、マンションでカーテンはないな
そんな部屋は選ばない
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291
匿名さん
>>290
そんな事言いはじめたら低層マンションなんて住めないし向いてないわ
窓がない部屋をご所望なのかな?
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292
匿名さん
最近の高級マンションは窓大きいよね。。
低層でもグランドヒルズ元麻布やグランドヒルズ目黒1丁目やプラウド元麻布
パ-クマンション檜町公園みたいなガラスカーテンウォールデザインが増えてきた
そっちの方がデザイン的に格好いいし良いと思うけど
今時カーテンカーテン言ってる人なんて少数派でしょ
そういう人はタワマンにでも住めばいいのに
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
中古マンション検討中さん
外観写真の電線とかは仕方ないとして、でもモデルルームの内装はさすがにグレード高い感じですね
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296
匿名さん
良いね。
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297
検討板ユーザーさん
電線なんとかならないの?
建物はかなりカッコ良いですね。
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298
匿名さん
>>296 匿名さん
めちゃカッコいいやないか!!!
ペントハウスいくらするんだろう…
10億くらい?ww
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299
匿名さん
角部屋めちゃカッコいいんだけど、柱邪魔だよ」
もうちょっと外側に寄せれなかったのかな?
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300
匿名さん
角部屋めちゃカッコいいんだけど、柱邪魔だよね
もうちょっと外側に寄せれなかったのかな?
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