プラウド高岳ってどうですか？

先着順販売は4 戸となっているようです。
家具付き特別分譲は1戸となっているので、
1戸は売れたのかなと思われます。
全71戸のうちの4戸なので、
売れ行きはほぼ好調だったのではないでしょうか。
残っているのは3LDKで広めの部屋ばかりのようですから、
お値段的なものかなと想像します。
間取りとしてはAタイプとDタイプなのかな？
公開されているのはその2タイプだけですね。
どちらも角住戸ですから、開放感がありそうです。

あと２戸みたいですが、
何階なんでしょうか？
モデルルームのものでしょうか？

ここはタワーマンションですね。

>>100 匿名さん

タワーマンションは、一般的には20階建以上ですので、普通のマンションかと思います

現在残っている住戸はAタイプとDタイプのようですが、価格は出ているものの階数がありませんね。
間取りのページに掲載されている建物内モデルルーム写真の601号室、604号室であれば6階でしょうか・・・
問い合わせすれば教えていただけるのでしょうけど、間取りに表記していただけると親切だと思います。

階数が少ないタワーマンションについて

14F
ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ植田ﾋﾙｽﾞｳｴｽﾄﾀﾜｰ
メイツ六番町アクトタワー
パークシティタワーズガーデン
ﾛｰﾚﾙｽｸｴｱ蟹江本町ｲｰｽﾄﾀﾜｰ

15F
メープルタワー竜美ヶ丘
ラドーニタワー蟹江
レゾンシティ知立マークタワー

18F
栄アインスタワー

19階
シティタワー丸の内(販売中)
ゼスタタワー代官町

20階未満でタワーと名付けられてずっと恥ずかしい物件もありますし
ここはタワーと名乗らなくて良い普通マンなので恥ずかしくないかと
地上高が最低70mあれば、低層階にテナントなんか入れて13階建てでもタワーと名乗って良い気がするわ

タワーマンションの定義は、実ははっきりとは決まっていないと聞きました。
ですから売主側がタワーと冠して売り出しても特に問題はないのだと思います。
ウィキペディアによれば、
『建築基準法第20条「高さが58mを超える建築物」と同義とすることが多く（ほぼ同程度の高さとなる18階超も含まれる）環境アセスメント条例が適用される「高さ98m以上」とする場合も見られる。
と書いてありますね。

天井高が2.6メートルと書かれていたんですが、それはすべての間取りにおいてなのでしょうか。それとも、例えば最上階など、プレミアム的な扱いの物件だけになっていますか？
天井が高いと
視覚的にもかなり有利です。部屋が広く見えます。
電球取り替えるのだって、最近はLEDなので、そうそう機会もないですから
天井が高いことでもデメリットってほぼほぼないですよね。

>>105 匿名さん
全戸でしたよ。

>>105 匿名さん
たしか、上層階の方は天井が低くなっていたと思います。

天井高が2.6メートルなら戸建でも高い方だと思います。中古住宅だと天井が低いものもあるので、2.6メートルの高さの部屋を見ると広いと感じそうです。
掃除がしにくいので、大掃除をする時には手間どるかもしれません。クイックルワイパーなど柄の長い掃除道具があれば解決します。

家具付きの分譲があると書いてあり、しかも憧れのカッシーナやボーコンセプト、フランスベッドなど有名ブランドの家具つきでした。購入するとかなり高いです。カッシーナなどは憧れブランドとして名前が挙がるブランドなので、もらえると嬉しそう。
趣味があるので家具付きはちょっとかなと思っていましたが、カッシーナなどなら私も欲しいです。

立地と価格はさておき、2.6mが本当なら高くて加点ポイントだと思います。

廊下やトイレ、パウダールームはやや下がるのかな。

自分もカッシーナの家具なら欲しい気がしますが、何せ実物の写真がないので何とも言えません。
せめて公式サイトにモデルルームの写真を掲載していただければ参考になりそうですが、
プラウドはネットにはモデルルームは出さないんでしたっけ？

>>110 匿名さん
郵送物か来場者？資料請求者？用のページには載っていたように思います。
モデルルームを見に行ったのですが、その時と同じ家具や配置の写真をホームページか郵送物で見た記憶があります。
家具にあまり詳しく無いので詳細には確認していませんが、資料請求されると良いかもしれません。

>>110
>>自分もカッシーナの家具なら欲しい気がしますが、何せ実物の写真がないので何とも言えません。
そう、カッシーナの家具でも色が派手すぎるならN.G.で、白か黒がいいです。モデルルーム写真が見たいと書いておけば、アップしてくれるでしょうか。

2.6メートルの天井高、バスルームは違うと思います。
戸建でもマンションでもユニットバスは規格品があって、すぽっと入るような感じですから。
トイレなども違うかもしれないですね。でもLDKが2.6メートルあるだけでも印象が違うと思います。

>>112 匿名さん
水周りが下り天井じゃないなんて、パーマンやパークコートザタワークラスじゃないとお目にかかれません。

浴槽のマタギを浅くするために、水回りのところは段差スラブにするのが一般的。段差スラブの範囲は確認しておかないと。将来のリフォームの時、間取り変更の制約になる。

駅まで遠いと言われた物件も残１室。
82.29平米が5,390万円（坪199万円）ですね。
キャンセルが他にも出ることもあるでしょうが、
この売れ方は、ブランド名が効いてるのかなとは思う。
名古屋市内だと、抜けてるのはプラウドとグランドメゾンくらいか。

竣工が2018年12月なので、まだ新築の範囲ですね。
１８階建で７１戸なら、バランスは良いですね。
（10階建190戸や20階建354戸を売主と比べれば）

完売になりましたね。さすがプラウド。まだまだ相場上がってるし買いだったんですかね。