パークホームズ川越新富町アドーアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県川越市新富町1丁目20番1（地番）
交通：西武新宿線 「本川越」駅 徒歩1分
東武東上線 「川越」駅 徒歩10分
川越線 「川越」駅 徒歩10分
東武東上線 「川越市」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.77平米～100.22平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-11-04 20:59:08
アドーアすげえ
川越最高傑作
川越としては相当な金額になりそうですが、財閥系、駅徒歩1分、新富町アドレスとなると、直近では最大の目玉物件になりそうな予感。
本川越駅の目の前ってのもありますが、川越市駅まで徒歩10分切ってるのも大きいです。
川越で高額物件はうれるのか？
高層階は6000万～って感じかね
マンション近くの賃貸住みの者です。
イトーヨーカドーだった時、すごいたくさんの鳥がとまり
糞も沢山落ちていましたが、このマンションは大丈夫でしょうかね・・・
イメージを見ると真ん中あたり広いベランダのようなスペースががあるように見えますが、
そこに鳥が集まらないかな・・・すごく心配です。
現在、松江町のライオンズと検討しています。
ライオンズの80平米の高層階は6000万超えていますから、
ここの100平米は一体・・・考えたら恐ろしいですね。
12月にならないと資料が届かないようですが、待ち遠しくて仕方ないです～
それにしても、川越で6000万〜となると、もはや川越で買う必要ない気が。
都心から遠いけど、その分安く買えるってのが川越の良いとこだったわけで…。
これは‥高級感すごい‥
坪単価250万でも100㎡だと8000万以上しますよね？
でも高階層は250万程度では買えないと思います。
川越でそこまでして買いたい人っているんですかね。
いるからこそそういった部屋の計画が出たんでしょうけど、驚きです。
ユネスコ無形遺産で世界都市の仲間入りか？ｗ
イトーヨーカドーが撤退したらドンキが入りました！的なことはないですよね？
待ってましたー！
後は金額がいくらになるのか....
3月販売だと、事前モデルルーム予約は1月下旬位でしょうか?
私も来月資料が届くのが待ち遠しいです！
53平米の部屋は4000万ジャストか4000万前半くらいでしょうか？
単価250〜280くらいならそんな感じですよね
大宮やめてこっちに決めよ
外観はほんとオシャレですね！
下にヨーカドーが入るのですか。これは便利だなあ。日頃忙しいWMも助かるのでは。
マンション一体型だと営業時間は何時までになるんでしょうね？うちの近所の店は21時までやってますけど…。
真ん中のバルコニー部分、気になりますね。住民の憩いの場とかになるのかしら。
その下が住居なのでドタバタすると苦情が出そうですけど。
イトーヨーカドーは21時だと思いますよ。
バルコニー下の部屋は、仮にうるさいとしても昼間だけではないでしょうか？
夜はそもそも出れないか、出れても子供が走り回るとかないでしょうし、上に人がいない時間帯もあるので良い面もあると思います。
とは言え、日当たりや景観の観点から、売れるのはそこより上の階層だとは思っています。
県東部への移動はめっちゃ不便ですよね。
都内に向かうのに、何個駅あるんだよってｗ
そうそう、日当たりと景観考えたら高層階じゃないとだめですね。なので、うちはとてもじゃないけど買えません。どんなお金持ちが買うんだろ。
今はどこも高いですからね。
どこのスレ見ても「ここでこの価格？ありえないでしょ」というレスが賑わってます笑
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
