契約済みさん
[更新日時] 2010-03-03 14:32:45
前スレ 一条工務店総合スレ Ｎｏ．１４
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/58990/
【よく見る質問-ＦＡＱ】
Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。
Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。
Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)
Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。
Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家 百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
新商品：i-cube
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」 https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
[スレ作成日時]2010-01-14 22:27:28
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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一条工務店 総合スレ ＮＯ．１５
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912
サイディングつきました
えー？うそじゃないよ。
そういう家があるのは事実だし。
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913
匿名
今時どこのメーカーの家でも暑くないし寒くないっしょ 一条スレの自称入居者や営業の方はやたら暖かい、気密なんたらしか話題にしないよな
他に良い所ないわけ？
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915
匿名さん
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916
匿名
さいでぃんぐさんはうそじぁあなくて 誤解を受ける表現（正しい部分もあるがまちがいも散在する）が多いだけではないかな？
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918
匿名
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920
匿名
他の家でも冬は寒くないし、夏は涼しいんですか？！C値、Q値なんてあんまり関係ないんですかねー？
あと、結露とかも大丈夫ですかね？
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922
匿名
920です。聞き方が悪かったですね。
一条の家じゃなくて、他の工務店、ハウスメーカーの家でも快適に暮らせるんですね。C値とかにこだわらなくてもいいんだなーと思って、聞いただけです。
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923
匿名
他の工務店、ハウスメーカーの家でも施工がきっちりされているのなら
快適に暮らせるのではないですかただ電気代が多くかかるだろうけど
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924
匿名
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925
匿名
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926
匿名
どこのHMでも自分が気に入って建てれば、それで良いのではないですか？ここに張り付いてる他社営業の方や荒らしの方々早く出て行きなさい！
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927
匿名さん
Ｑ値が高いと電気代高いのは当たり前
それと快適に思うか思わないか施主次第
四季を存分に体感したい人は、どうぞって感じだけどね
今の住宅業界のレベルではどんなにＱ値が低くても冬は寒くて夏は暑い
勘違いしちゃ困るよ
冬は寒くなりにくく 夏は暑くなりにくいというのが正解
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928
３月引渡し
住宅掲示板って結構流れが速いんですね＾＾
欲しい情報や、お返事がすぐいただけてありがたいです。
>>906 さん
ありがとうございます。
シャッターは、つけられる部分には全てつけてみました。
お風呂の窓だけは、格子等がつけられないみたいで自分で購入して付けてもらう予定です。
あとは、、防水の防犯ブザーに、玉じゃりに。。 うぁぁ
>>908 さん
他の収納と同様の収納スペースになるようです。調味料や、買い置き大好きな自分としては
収納スペースが増えるのはちょっと嬉しいです。
というか、皆さんの旦那さまが食器を洗ってくれる点が羨ましいです！ｗ
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929
匿名
やっぱり一条の最大のメリットは全館床暖で、さらに部屋毎に入切ができる事だよ。ほかのメーカーでしようと思ったらとてつもなく高くつくし。それ以外は何処のメーカーも大差はないわ。
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930
匿名さん
＞やっぱり一条の最大のメリットは全館床暖
国産無垢材も床暖で可能ですか？
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931
３月引渡し
「寒い家・あったかい家」の個人的感想を書きますと、
（今まで住んだ家の感想です）
●元会社として使われていた建物 →会社閉鎖後 賃貸にリフォーム
（マンションはあったかい。部屋が沢山集まっていて熱損失が少ない。 と、言われている
理由が分かりました。 本当にあったかい。壁が厚く、隣の音も全然聞こえません。
重量鉄骨？か何かで作られた物件。今までで一番最高）
●某箱型住宅大手メーカー
（北海道に展開してないだけあって、寒すぎます。あれだけCMで性能をうたっている割に
冬は外気0度家の中8度くらいまで下がります。 家の中で息が白くなったことも。）
●公団住宅的なマンション
（築30年くらいなので、寒い寒い。換気がよくできるので、健康に良さそうです。
もちろん、科学的な臭いはしない。 基礎や壁の造りはしっかりしているらしく、耐震診断でも
地震が起きても大丈夫、とお墨付きのようです）
●某大手で作られた軽量鉄骨の建物
（木造よりも「鉄骨は地震に強い！」と思い込んでおり入居したのですが、
重量鉄骨と軽量鉄骨など、鉄骨にも種類があることを初めて知りました。
隣の部屋の電話の声が聞こえる等、ひどいものでした。 地震でも崩れそうなプレハブ的な造り）
でも、大手にしろ小さい工務店にしろ、賃貸の物件と、戸建ては造りの丁寧さや
値段も違うと思うので、この意見はあくまで賃貸に住んだ感想ということで、、
最後に、一条の家は
扉を閉めると本当に密閉されているようなあったかさ、
24時間換気がついてないと圧迫感があるように感じるほど。
ただ、通し柱がなく １F/２Fの柱が独立していたのには少し不安です
でも、その工法のほうが倒れないんだよ。と近所の大工さんはおっしゃってました。
（真偽は不明
他のメーカーさんの建築中にも、それぞれおじゃましてみれば、色々比べられそうですね
メーカーを検討中の身であれば、やってみると楽しそうです。
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932
匿名さん
シャッターをオプションでつけると一カ所の値段はいくらになるのでしょう？
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933
匿名さん
>>No.931
大変参考になるレポートありがとです！
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934
契約済み
収納になるのですね! 収納はいくらあっても困らないですよね(*^_^*)
サイディングさん、外付けの食洗機は場所とりませんか？ オープンキッチンなので見た目はどうなんでしょうか
すいません使ったことないので…
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935
入居済み住民さん
９３１さん 今は通し柱ないのですか？０９年１月引渡しの我が家には、通し柱あります。いつぐらいからないのでしょうか？工法そんなに変えて平気なのでしょうかね。不具合があったのでしょうか 不安になります。
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936
親と同居中さん
>No.904 by ３月引渡しさん
食洗機使って食器が綺麗になると言う事は食洗機の中も食器同様に綺麗に洗われていると思いますが。
違うのかな。
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937
匿名
>>935 さん
一条工務店 総合スレ ＮＯ．１４ 536～541あたりに
話題が出ています。
平成20年10月ごろに変更となったようです。
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938
匿名さん
今日、一条工務店の宿泊体験中です。
かなり床暖房だけでかなり温かくて快適です。
食洗機も綺麗に汚れ取れたし、家中温度差がないです。
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939
サラリーマンさん
>>935 さんが1月引渡しとなると
ちょうど変更前後の端境期に変更前の仕様で
建てられた物件という事になるのでしょうね。
ただ不都合があったということではないと思います。
というか変更前の方がよかったのでは？
まあ基礎パッキンやらダクト式換気システムやら
ドラスチックに変えてしまうことがありますからね一条は・・
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940
３月引渡し
>>932 さん
電動でなく、手動のもので 1箇所59600円のようです。
>>936 さん
食洗機を洗う洗剤が発売されたりしているので、食洗機もポットなどをたまに洗うように
長期間使えば洗浄が必要なのかな？と思ったりしています。
（下記は洗剤についてのニュースサイトです）
http://www.itmedia.co.jp/news/articles/0703/15/news101.html
うちは、ポットも使わない神経質な家庭です＾＾；
だって。。会社に置いてあるポットをある日覗いてみたら
この世で見たこともないモノがぷかぷか浮いてたんです…！ それ以来駄目ですｗ
通し柱、近所の気のいい大工さんの話によると
１Fの揺れが２Fに大きく伝わって一気に倒壊よりは、
１Fと２Fで分けてゆらゆら揺らしといたほうが崩れにくいよ～（？）とのことです。
そこのところ詳しい、専門の方がいらっしゃれば教えていただきたいです。
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941
サイディングつきました
今はまだ賃貸の一戸建てです。
外付けの食洗機は場所とりますよ。なかったら、広々使えると思います
一条の家にはビルドインなので外付けは置きませんねー
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942
サイディングつきました
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943
契約済み
調査の結果、ベタ基礎と言われ、凹んでいます。
怖くて営業さんに聞けなかったんですが、坪当たりいくらアップになりますか？
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944
物件比較中さん
坪19,000円UPと聞いております。
１階の面積にかけてください
でもベタ基礎で収まっているのならいいじゃないですか？
ウチはベタ基礎+柱状改良で１００万UPです
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945
匿名
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946
匿名
国産、国産て全てメイドインジャパンの家なんてあるわけないじゃん…
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947
契約済み
>>944さん
レスありがとうございます。
100万アップは痛いですね（涙）
それがあれば、あれもできるし、これもできるのに〜と思ってしまいますよね。
でも、弱い地盤のまま建てて傾いたら元も子もないから必要な出費ですよね（涙）
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948
匿名
100万もアップするかなぁ
うちはベタ基礎だけど…見積書では欄にベタ基礎30万くらいの数字みた気がする。
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949
契約済み
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950
匿名
ベタでも配筋がダブルかシングルで違うんじゃないですか
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951
物件比較中
>>948
ベタ基礎プラス柱状改良とかいています。 ベタ基礎（シングル）３５万円前後柱状改良６５万円弱です。
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952
匿名
ベタ基礎30万くらいと言った者です。ごめんなさい、読み間違えてました。
うちは柱状改良はなしです。
失礼しました。
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953
匿名
こんにちは。
先日一条の展示場で色々と説明を受けてきました。
高高を猛烈アピールされましたが、気密性はおもに気密パッキンなるもので取れているようでした。
この気密パッキンてめちゃくちゃ安っぽく、すぐ劣化しそうな印象でしたが素人の私の検討違いでしょうか？
１０年後２０年後も高気密保っていられるんでしょうか？
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954
検討中
質問です！ 一条工務店では竣工した家全てのC値を測定してくれますか？ そして、どの段階で測定してくれますか？
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955
匿名さん
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956
親と同居中さん
>No.555 by サイディングつきました
一条のモデルルームでエアコン用の穴を開ける話をした時。
他社さんはロックウールやグラスウールを使用しているので穴を開けるとそこから断熱材が痛む事が有ると言って
一条の断熱材はポリスチレンフォームなので穴を開けても問題ないと説明を受けました。
なんか間違って聞いてませんか。
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957
親と同居中さん
＞No.942 by サイディングつきました
最近無垢材で床暖OKの素材が出ています。
一条で扱っているかは判りませんが。
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958
３月引渡し
うちも、ベタ基礎のみで30ちょっとでした。
布基礎が不安で、ベタに変更しました。
意外に費用はかからなくてほっとしました。
C値は・・上棟が終わってから、、壁がついた後くらいのタイミングでやってもらったような？
住友林業は、無垢材でも種類によっては床暖で使用できるみたいですよ。
一条も、営業さんに相談してみては？
あの・・・超初歩的な質問なのですが、、
無垢材 って「むくざい」って読むのかとずっと思ってたんですが
変換で出てきません。
もしかして、読み方間違ってます？ orz
同梱も、どうこん だと思ってたんですけど、、出てきません。
子供に胸はって生きていけません。（涙目）
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959
匿名さん
おれのＰＣだとどっちも出てくるぞ。？
なので、胸はっていいよ。
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960
サイディングつきました
そうなの？でも床暖に無垢材使ったら〜反らない？床鳴りしない？
無垢でもしないぜ！って言い切れるならしてみたらいんじゃない？
外壁に穴を開けるのだけど、
例えば、他で買って付けてもらう場合は、取り付けのマニュアルを業者に渡すだしょ？
バーコラーとか付けるのに穴を開けたりはしない方がいいよ。
格子は付けるつもりがなかったから、営業さんに聞かなかったからよくわかんない
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961
親と同居中さん
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